[請益] 下斡旋且買賣價格已定，賣方想售後回租
請問各位版友，遇到問題如標題，賣方想租半年找地方搬
想請問這樣作有什麼風險？我方(買方)是擔心屋況根本無從得知(有進去看過，但賣方東西都還在，無法檢查)
又如果因這樣而買賣破局，已繳交的斡旋會不會被沒收
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你就說要驗屋啊 該幹嘛就幹嘛
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頂多你不租她而已啊
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半年租金就是賭注
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在商言商，搬離清空才簽約，你家仲介的說法呢？
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自住用就不要答應，投資用就看你想不想租給他
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仲介在幹麻 沒有先講清楚嗎 簽約了嗎 押交屋日了嗎
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還沒簽約 價格是雙方已有共識
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那就尾款押住10%~等他半年後搬家屋況沒問題再給~
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問題是現在這屋主肯嗎?XD 現在一堆還住在裡面的賣房子
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我都想問仲介如果成交了屋主會多快搬離清空呢
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[閒聊] 真的都是差那幾十萬就成交嗎？小弟想問各位大大，之前買房時，新北市的房子，總價都在1000萬內 當時在跟仲介聊天時，他常說看到喜歡的要勇敢下斡旋 然後他也接過很多案子，常常買方賣方在議價時 都已經議到很緊繃，但往往都是差那幾十萬的range就可以成交，按他的說法， 常常都是買賣雙方，賣方再降個幾十萬，買方再加個幾十萬上去就可以成交了。12
[請益] 售後回租怎麼寫斡旋單?最近要下斡旋買一間房子， 可是原屋主的新屋還在裝潢， 口頭說1/1會搬走， 希望回租這幾個月。 爬文之後覺得問題不少，12
Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔，仲介服務費的小弟從業十一年，收過幾百份斡旋，只有出現過一次這樣的情況。 當初我們也有請教律師，我們也未必會輸，但我那次還是全退給他了。 --- 我來回覆關於契約的部分 以我手上的「不動產買賣契約書(斡旋書)」為例:7
[請益] 斡旋的問題想請教 下斡旋出的價格 對買方來說，一定就是起價，只能往上加或是不變的來跟賣方喬價格嗎？有可能是往下砍 的嗎？ --6
[請益] 售後回租-賣方延長租約大家好,小的第一次購屋,想請教各位幾個問題,謝謝。 <案件說明> 8月底完成簽約,預計10月底結案交屋,但是賣方想要回租2個月到12月底, (每個月租金1萬5,賣方負擔水電瓦斯管理費) 所以買賣契約簽約時,有另外附加約定寫明10月底交屋,12月底搬離,壓尾款10萬元。5
[請益] 簽約前賣方要延後交屋 賣方需依正常買賣流程交屋斡旋買賣雙方已同意 簽約前一刻賣方因尚未找到租屋處 要等找到租屋處才能搬遷 所以延後交屋時間 (暫定簽約4個月後也不一定找到租屋處) 但買方(我方)也有其他因素 需依照一般買賣的流程時間交屋(約1~2個月)5
[請益] 中古屋交易流程想請問各位前輩， 最近買了中古屋， 當初簽約時交屋日是寫11月初 目前我方已經完成銀行對保流程， 代書詢問近日可否撥款代償3
[請益] 賣方第二車位土地持分等買賣問題各位好： 物件為３房雙車位 先簡介現在的狀況 我是買方，已下斡旋金，且賣方同意買方出價，但尚未簽約(僅有斡旋單)。 但在準備簽約過程當中，我方（買方）發現權狀及謄本上除了有原有的房貸銀行外，3
Re: [請益] 售後回租-如何用履保壓部分尾款售後回租很常見好嗎？ 我前一間到搬家也是回租 只有另簽租約+押金2個月 不可以扣尾款 因為交屋後，產權就是你的