[請益] 斡旋的問題
想請教 下斡旋出的價格
對買方來說，一定就是起價，只能往上加或是不變的來跟賣方喬價格嗎？有可能是往下砍的嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.250.163 (臺灣)
※ PTT 網址
推
賣家signing之前,都可以往下修改阿.
→
但賣家signing下去,你的斡旋金就要變訂金了.
推
往下修改仲介可能就說不收斡了？
推
斡旋不就兩個選擇，接受轉訂金，不接受看你要不要加碼
→
？要怎麼減少價格呢？XD
推
有啊，我下530，成交524，給你參考
推
怎麼做到的？
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看仲介心態吧 誰給我服務費我幫誰 哈哈
推
版上我就有成交幾個斡旋高於成交價的，哪有甚麼不可
→
能
推
想知道怎麼做XD
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要就1周內談妥簽一簽大家高興 斡旋給多少完全不重要
→
假博只會喊一週內喬一喬 笑死
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然後問交易問題 推文又漏氣 笑死
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[請益] 請問小房間議價的出價各位經驗豐富的版友好， 初次購屋有件事想請教： 那就是小房間內的出價，能否低於斡旋書寫的價錢呢？（屋主沒簽同意出售只是答應約出 來） 因為我們為表示誠意，10
[閒聊] 要求急著改斡旋是否有陷阱?幫朋友代PO 我是買方 請問下斡旋金之後，房仲通知，我的開價離屋主想要的價格有落差 但我不想再加價，房仲說屋主也不願意降價，如果要成交，要仲介自己從仲介費裡補。仲 介同意他們少賺仲介費12
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介你想說你可以最後一天出現壓他價格，這個真的想多了 你有沒有想過賣方為什麼不急 1.他有能力交屋，對保交屋他沒問題 2.他可能從其他仲介還是投資客群組裡面，找到其他出價跟你差不多也很想買的買方 你如果最後一天出現，別忘了你還沒退斡，他頂多就是接受你的價格斡轉定，你最後不買8
Re: [請益] 退斡旋時間認定問題沒要吵架 單純好奇 到底買方下的斡旋價格=買方地板價嗎? 因為以前第一次菜雞買房 然後遇到個菜雞仲介 屋主開價2986
Re: [請益] 房仲不收斡旋要改價格再出嗎去年850... 加計通膨，開個870應該可以買到吧，最多加到899... 不要超過900。 不然下一個買家又要受害了，如果破900以上，下一個賣方實拿就要920. 開價980,實拿920..5
Re: [請益] 房仲為何要這樣耍人啊～～斡旋單對你來說就是出了一個簽名而已，沒有成交也沒損失啥 而且你怎麼知道是墊高價格還是教訓屋主市場只願出這個價拉低屋主期望?? 在板上看了好幾年的文章，發現人性自私程度比想像中高很多 買方出的價錢如果成交機會不高，連斡旋單都懶得下，怕變成別人的墊腳石 每個要買房子的人都這樣想，賣方的心態只會更穩而以4
[閒聊] 有沒有人這樣下斡旋的市場上賣方想賣高，買方想買低，中間價格撮合都仲介在演 常見仲介費都用成交價x%在算，仲介當然都會盡量往高價演，對買方較不利 有人仲介費是談買方底價，往下殺多少就多1%仲介費這樣的嗎？ 像是斡旋一千萬，成交價往下每砍50萬仲介費多1%這樣 --3
[請益] 下斡旋且買賣價格已定，賣方想售後回租請問各位版友，遇到問題如標題，賣方想租半年找地方搬 想請問這樣作有什麼風險？我方(買方)是擔心屋況根本無從得知(有進去看過，但賣方東 西都還在，無法檢查) 又如果因這樣而買賣破局，已繳交的斡旋會不會被沒收 --1
Re: [請益] 永慶買房遇到的超雷事件不講太多廢話,只講重點 ※ 引述《iamprincess (哇係小公主)》之銘言： : 標題: [請益] 買房遇到的超雷事件 : 時間: Sun May 30 14:19:33 2021 <del>
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