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Re: [閒聊] 透天的消防安全

看板home-sale標題Re: [閒聊] 透天的消防安全作者
azlbf
(上邪!我欲與君相知)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:26

※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言:
: 我家就在院長家同一區
: (不過最近我出沒在明誠富國,沒住高醫那邊)
: 透天小偷近幾年有大幅減少
: 不過偶爾還是有
: 但通常小偷都從後門防火巷進去
: 目前還沒聽說誰家小偷是從12米以上的路,正面爬進去
: 也因此,真的要裝鐵窗,建議裝後面就好
: 當然我是指市中心,外圍是另外一個世界
: 另外會燒起來代表他應該是木作家具,外加可能堆很多東西
: 大概是老式裝潢
: 要知道,矽酸鈣板,系統家具,都有一定的防火效果外
: 像我家,東西沒很多,要燒我都不知道怎樣燒
: 因此平時垃圾或用不到的東西,就丟掉
: 不要堆整屋子垃圾,一輩子用不到
: 堆很多東西一直都是火災嚴重的原因
: 其實透天只要沒有鐵窗,反而是比大樓還安全
: 尤其如果你還做露台
: 最近我家隔壁轉角三角窗,就在大翻修
: 他本來租給公司,後來整棟送給他長孫
: 就收回來超級大翻(號稱翻一千多萬)
: 他就把正面每一層都改一個露台出來
: 這種外有露台的透天,火災自然更不怕
: 當然,如果是獨立庭園別墅,就更是另外一個故事
: 庭園別墅防盜是在圍牆上
: 監視器和通電鐵絲網
: 自己房子除了沒有鐵狀外
: 都嘛大塊整面落地窗
: 你看寄生上流那個客廳,對,就是那樣
: 所以庭園型的別墅就更抗火災


認真覺得

不管你是不是因為自己喜歡透天

但錯誤訊息真的不是很好

尤其是你在版上又有一定的知名度


先看一下內政部的資料

台灣一天平均6件火災

其中4成發生在獨立住宅

集會住宅發生火警的機率不到2成


為什麼大樓比較安全?

從法律上分析

台灣6樓以上建物或超過800坪建物的消防法規很嚴格

例如雙逃生梯 消防警報 灑水頭 室外逃生設備等等


但對5樓含以下沒有規定

基本上除了少數特例

同樣起火,大樓硬性規定的消防法規可以讓你有更高的機會逃生

其他交給專業人士解釋

如果只用2分法 5樓以下透天 vs 大樓

光法規規定的消防就可以讓大樓逃生率屌打透天了

當然你要一直拿什麼每層都有露台 或某戶消防超齊全的透天 來說透天比較安全

你說服自己 OK 沒問題

但公開版面給錯誤訊息,還是人命相關的是不是應該更謹慎?



這也是大家一直在講管委會的重要性 ,好鄰居的重要性

看房要看樓梯間

你絕對不會想在逃生的時候才發現逃生梯都是雜物

或是鞋櫃卡在消防水口前面




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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.122.209 (臺灣)
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aaboutt05/03 21:51大推!這才是正確的文章和觀念

※ 編輯: azlbf (118.167.122.209 臺灣), 05/03/2020 21:57:09

dragontwo05/03 22:02好吧,各位大家,不要再抱怨新大樓高公設了

dragontwo05/03 22:02一切都是為了各位身家財産

aaboutt05/03 22:06中古屋買實坪省錢,新大樓買消防公設救命。救命比省錢重

aaboutt05/03 22:06要。我從頭到尾都不支持買二三十年的中古屋公寓

Zodelyst05/03 22:06可是同樣雙逃生有人26.5 有人34

aaboutt05/03 22:07不管買公設比多高的,都比買沒有防火設施的公寓好

azlbf05/03 22:12你講的太偏頗 應該是買透天「自己」要更在意消防

azlbf05/03 22:12因為沒有政府幫你把關,你只好自己規劃

azlbf05/03 22:13透天也可以自己弄防火門,前提是你要有意識去弄

azlbf05/03 22:14大樓則是政府替你把關

ethel61705/03 22:24透天的問題是住戶要自己做消防設施,但大部分都不願意

ethel61705/03 22:24花這個錢

ethel61705/03 22:25新大樓不做就沒辦法申請建照,不做不行,再把成本轉嫁

ethel61705/03 22:25給消費者

mepe101805/03 23:29感覺透天除了裝警報器,應該也要來個兩個逃生樓梯,然後

mepe101805/03 23:29每一層還要有獨立門隔煙霧~才會安全

ciswww05/03 23:30本文一開頭就怪怪的,"發生"火警的機率應是受住戶紀律

ciswww05/03 23:31(例如延長線是否損壞)主導,而不是逃生梯數量等主導

ciswww05/03 23:33再回最後兩行:這不就是買透天的理由嗎?

aloness05/04 00:49透天只要每個房間有獨立對外窗+實木門,讓你可以隔絕煙

aloness05/04 00:49霧跟從該空間逃生,這樣至少就夠…不過隔間牆也要是水泥

aloness05/04 00:49牆才有用

aloness05/04 00:51大連街大火最慘的是,逃不了,防了防盜把自己封的死死的

Allyssa05/04 01:10很明顯ceca 手上很多公寓、舊透天物件要賣

Allyssa05/04 01:10上來帶帶風向,不然很難出貨

Allyssa05/04 01:11他就投資公寓為主的信徒,看看就好

a994059705/04 01:13推,某知名大真的很會故意誤導,人命關天的還在誤導要

a994059705/04 01:13不得

ISNAKEI05/04 02:55投資客不會裝鐵窗 不過前一手會 不知道投資客會不會拆鐵

ISNAKEI05/04 02:55

shooter55505/04 09:25透天很多人連消防設備都沒準備了

Unsullied05/04 11:04救命比較重要

Unsullied05/04 11:06大樓是本來就有了 透天或是公寓要後天補強很難

Unsullied05/04 11:06除非 自己蓋一間透天 重新設計

Unsullied05/04 11:07不然以台灣現有的鐵皮精美透天 要改?

Unsullied05/04 11:07屋主一定不願意花錢