Re: [新聞] 六都房市遭疫情重擊 4月交易量下滑逾1成

※ 引述《kevin28 (嗯？)》之銘言：
: 連結：https://www.cardu.com.tw/news/detail.php?40595
: 記者 溫子豪 報導 2020-05-04
: 新冠肺炎重擊經濟，連帶房地產也遭殃。六都公布4月建物買賣移轉棟數，與3月相比均
: 呈現萎縮，其中以台中市月減21.4%最多，與去(2019)年同期比較，只有台北市與桃園市: 正成長，高雄市狂落27.6%量縮最大。房仲業者認為，由於疫情衝擊尚未停歇，在經濟復: 甦前民眾仍保守觀望，上半年房市難樂觀看待。
: 　　統計六都4月建物買賣移轉棟數為17,603棟，較3月下滑11.2%，其中以台中市衰退最: 多，月減高達21.4%，其次是高雄市減少13.1%，台南市也下降10.8%。與去年同期相比，: 整體下滑8.0%，以高雄市萎縮27.6%最大，台南市、台中市與新北市也分別滑落17.8%、: 8.9%與3.9%，僅台北市與桃園市年增3.1%與8.4%。
: 　　進一步觀察今(2020)年1~4月六大都會區的移轉棟數年增2.7%，台北市上升13.0%，新: 北市增加2.2%，桃園市則有22.6%的增幅，台中市揚升6.9%，而台南市與高雄市呈現下滑: 態勢，分別年減6.8%、17.8%。高雄市交易量明顯下滑的原因，在去年九合一大選後，房: 市信心增強帶動房市交易熱絡，且去年同期前鎮區、橋頭區有部分交屋墊高基期，導致今: 年數據嚴重下滑。
: 　　永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，台灣武漢肺炎疫情逐漸平穩，但國外疫情仍持: 續擴散，在封城、停工等限制下，美國首季GDP衰退4.8%，為金融海嘯以來最差。在消費: 需求低迷下，國內以出口導向為主的產業勢必受影響，因此經濟在復甦前，買方多半以保: 守觀望態度看待房市，在旺季不旺的市況下，上半年交易量將不如去年表現。
: 　　不過，中信房屋總經理張世宗則持樂觀看法，認為雖然3月下旬後全球疫情擴散加劇: ，影響房市表現，但國內疫情恐慌心態已趨緩，若無新增變數，北部房市後勢將漸入佳境: ，而南台灣交易表現今年以來都呈現穩定狀態。整體房地產雖有震盪，但基本需求不變，: 只是短期有些微波動。
: 2020年4月六都建物移轉棟數變化，如下表：
: https://www.cardu.com.tw/201910/20200505/news/11/DCardu20200505081028.jpg

道理很簡單啊

啊 幹 都失業了還買個屁...

別的不要說拉 光餐飲+旅遊+航空 這樣就好了 起碼幾萬人吧

這還是自己島內經濟GG造成

還沒算外銷的 昨天看一個節目說花農這半年GG

國外16個品牌車廠通通停工 中下游多少相關產業 還有人說會轉單台灣

轉了也沒屁用 一台車2000多個零件 少一個就是GG拉

光九和福特停工就多少人無薪假...

有人說趁低價趕快進場撿 好啊你去撿啊 台中一坪30萬 你去撿 我看你打算賣多少

昨天又去看一個案場 我直接跟他說 你們降到21萬在call我

想自己住的就錢夠了 地點喜歡隨時都可以買 反正畢業了房價就跟你沒關係
(不要買到二工或違建~最近好像很多)

你有能力付那個錢 喜歡買一坪100萬也你家的事

但是如果沒有急著買的我是覺得還可以等等...

因為萬一失業要賣房子可不是今天賣明天就有人買

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