[請益]預售兩房格局請益
請問各位先進
此案方向坐北朝南,
室內13坪多、陽台1坪多
https://i.imgur.com/gUoQJf6.jpg
因無法接受IH爐,
想退掉整套廚具、另於裝潢時裝設含瓦斯爐廚具,
去掉原本平面圖的中島,
將冰箱與電器櫃改置於於左下角,
於客廳及廚房中間設置透明拉門防油煙,
如下圖
https://i.imgur.com/Y8lJpQf.jpg
不知除了暗廳外還有甚麼問題與建議?
--
你要自己叫桶裝瓦斯喔
如果大樓就沒有瓦斯管,管委會會讓你叫瓦斯上來嗎?
ih好用呀
這新大樓內,應該是不會讓你亂搞
代銷說可以從陽台熱水器的瓦斯管線牽過去
剛開始看兩房還有18、19坪。現在已經有13坪的啊……
IH挑廚具很麻煩啊...
開放式廚房受限消防法規是不能裝吧....
看蠻多開放式廚房都給瓦斯爐
如果是華夏公寓那種沒人管的 我是知道蠻多人裝的
但你如果是大樓 尤其是16層以上的根本不可能裝這個
光消防檢查就不會過了
如果不能裝的話那就不考慮這戶了...^^"
要封閉式加防火門才能裝瓦斯爐,所以建商付IH爐
但我猜會有人私底下改裝瓦斯爐
很多代銷都隨便講 還遇過說消防管線能退掉
退你個大頭鬼XD
代銷是代銷、建商是建商、天然氣是天然氣。你覺得代銷可以
幫天然氣公司下決定嗎。如果不能,你要找黑工二工嗎,出事
責任不小喔。就算你搞定天然氣原廠了。使照如果不能有明火
,你二工。以後如果不幸火災,你至少扛一半多,因為你違法
二工
代銷是說交屋後我自己去改wwwwwwww
感謝大家的當頭棒喝,馬上去退掉!
你唯一有可能的就瓦斯桶啊,因為不用施工。但你怕被發現所
以自己扛...練身體讚讚。對了,如果不幸火災你依然責任不
小
你自己拉管會後悔 又醜每個月又會收基本費 又會被其他住戶
檢舉 管線經過他家牆壁之類
因為熱水器是用瓦斯,所以有瓦斯管線,不過瓦斯爐代銷就
會讓你自己接
熱水器用瓦斯的話是有瓦斯管的,沒問能不能直接客變?
去找IH能用的鍋會比大改廚房還麻煩?!
加防火隔間 等等空間更小 退掉比較實在
我比較想知道你有沒有用過IH爐 還是只是聽人說而已
高樓層的防火門是指你家大門 不是廚房門
密閉空間是指你家 不是指廚房
高樓沒IH單純就建商不想讓天然氣流氓賺而已
說錯 沒瓦斯
原po可能喜歡熱炒烹飪
有些人還是習慣明火的廚房
格局也不好,換一間吧
Z大。請搜尋 廚房防火門
你應該是網路看到就自己解釋了吧
建築技術規則建築設計施工編
12章 第三節 243條
你自己google就有
廚房也是有要防火門的
與其他部分應以具一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗
等防火設備及該層防火構造之樓地板予以區劃分隔。
他的其他部分不是指你家的其他廳 是指其他戶
所以只要你大門是防火門就會過了
不然毛胚交屋怎麼過的了
條文從頭到尾都沒提到廚房
這就是一條法規 各自解讀
回Z大,IH爐挑鍋具所以我不喜歡啦...烹調方式也受限
上面說的對一半,原始設計會規劃防火區塊。還會有標記。有
標記的就是法規上不能拆的。不一定都是大門
如果你家廚房原廠門一看就很厲害,應該不能動。普通門應該
就沒差
4
但其實你拆也沒人知道
反正你會先死
ih 真的比你想像中好用,夏天煮飯完全沒熱氣。
退一萬步不改瓦斯爐,單口爐對我而言不夠用還是得改
難得看到房間跟廁所都開窗的小坪數,唉~
桶裝瓦斯也不錯,可以買快速爐煮東西很好吃'~
我是要把瓦斯換IH,同等級爐具IH比瓦斯貴說
單口爐絕對不夠用要改直接上三口吧
core大的建議不錯欸,3爐
格局方面有大大能指點一二嗎?因為之後也打算以
這種房間跟廁所開窗的格局為目標
兩房格局這樣不錯啦
開門有玄關放鞋放物品嗎?我的兩房就是開門見大廳
開門方向又對牆擋鞋櫃,很難好好穿鞋不弄髒地板
穿鞋跟收嬰兒推車都很阿雜
回P大,原本預計進門左手邊做鞋櫃
13坪……基本上當做一房格局
不要想明火了 你的預算 廚房隔起來 空間就是悲劇
犧牲廚房爐具的選擇 換取好的格局及空間 這才是聰明的
現代人煮的少
還有,就算要煮,也很不建議自己改天然氣
拉管會很醜吧
謝Cat大,因預算問題得在地點、使用空間妥協
開放廚房搭配IH爐似乎唯一解!Q.Q
回i大,美醜倒是無所謂,不合法規只能含淚放棄!QQ
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首Po室內約20坪,次臥開門直接對廚房這樣影響會很大嗎?另外餐桌如果照他這樣擺請問鞋櫃 及電器櫃該放哪呢? 或是有什麼其他問題比較需要特別注意的呢? 謝謝15
首Po各位先進好 進日看中一間主建物約20坪的物件。 會喜歡的原因就是格局相當方正與+1房彈性利用很大,用作電腦房或儲物間皆可,大主 臥兼更衣室 且無廊道空間浪費的問題,14
首Po大家好 最近父母看了一間兩房(格局A)想搬出去住,最近才開始看房,感覺格局跟板上的兩房差好 多,廚房跟客廳連一起如果天天開伙的話會很難整理嘛,再請各位大大多多指教,謝謝 --6
首Po售坪:28.51 室內:20.72 大家好 此物件大家會有什麼看法呢3
首Po終於也有機會來這邊像各位有經驗的大大們請益,小弟近期看房也終於找到一個還蠻滿意 的案子 預售小兩房,室內實際14坪+陽台0.9 建商的格局示意圖上硬是做了個2+1,覺得空間上太擁擠所以想做些調整2
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