Re: [請益] 木柵買不到
當地小仲仲給您一些回覆
引述《hou0000 (hou)》之銘言:
: 從小住木柵,家庭成員為我跟太太還有兩寶(六歲&四歲)。
: 最近想買房,給仲介開的條件是
: 1.靠近木柵市中心(木柵國小學區)
木柵路三段 保儀路 久康街 興隆路四段109巷
: 2.盡量10年內
日光、敦煌、水沐、當代、小山田、忠順大院
淘囍、雅軒
: 3.管理大樓
以上
: 4.真的三房 不要2+1
那室內要28坪 公設比大概33%
回推大概41坪以上
: 5.2500內
41坪不含車位 有機會買到
: 靠邀沒有3000萬竟然買不到.......
很可惜,以上我說的案子幾乎沒這種坪數
大院有43坪 可是單坪快70 也是爆預算
淘囍有非自然身故 大部分都不想買
雅軒是軍宅,也很多人不想買
: 又不想往政大山上住。
: 我本身不想離開木柵。
: 不知道大家能否給些建議?
: 譬如說往新店走?或其他區?
: 或一輩子租房?或找10年以上社區?
建議10年以上
: 謝謝您
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.169.159 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: h49072002 (223.136.169.159 臺灣), 05/25/2020 11:36:52
推
請問軍宅不愛的原因是?
→
都叫軍宅了、比較舊啊
→
車位一年換一次位置
→
對國家蓋的信心不足
噓
雅軒車位是固定的啦
→
早上會有人喊部隊起床嗎?
推
感謝提供資訊
→
雅軒車位固定喔 請問權狀有寫你的車位幾號?
→
如果沒有 站在法規的立場,就是一年一抽
→
社區如果新住戶位置不喜歡想要鬧,是不是就要投票表決
→
呢
→
貴社區有兩個車位在室外,誰想停那兩格
爆
[閒聊] 說真的,josh室內16坪真的很小嗎?看新聞說價許老婆嫌室內16坪太小 所以家暴老公 但16坪是「實坪」耶 加上陽台1~2坪,然後公設比33% 回推大概是26~27坪31
[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露這個在公共政策網路參與平台連署的提案: 藉由在內政部公版的實價登錄中,直接加上一覽顯示「實坪單價」和「虛坪單價」, 使一般大眾能更直覺地比較不同建案的的公設比、雨遮對單坪價格影響。 像現在電梯大樓公設比 2x%~4x% 都有,雨遮隨建照年份可分為計坪計價、計坪不計價、29
Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?小弟個人淺見 室內實際坪數(不含陽台)最低需求: 兩房室內最低要14坪 客餐廳約4坪 房間3坪+2坪 廚房1.5坪 廁所1坪18
[請益] 建商的公設比定義想請問大家 例如建商廣告的公設比是32%,假設權狀100坪 那麼意思就是室內要有68坪 但是實際上是包含外牆才會到68坪,真正的室內坪數只有60坪 這是常態嗎?這樣對買家來說是買了40%公設比的感覺阿16
[請益] 台北市大基地建案有哪些如題 個人覺得台北市大基地建案越來越稀少,可能是因為國有財產法不得標售499坪以上土地 的關係。 大基地好處是通常公設比可以壓比較低,公設內容也比較完善,而且具稀有性。 我大概找了幾間比較新的大基地近千坪以上建案,請問有遺漏的嗎?14
[閒聊] 台南北區 西門大院建案今天去看 分A.B兩棟 地上24層地下4層 A棟一層4戶,大三房*2 室內26坪,四房*2 室內35坪 B棟一層8戶,小三房*4 室內21坪,二房*4 室內17坪2
Re: [討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習去年底剛買了預售屋 公設比偏高換算實坪一坪也要90萬左右 然後跟周圍社區比一下好像還可以就買了 不知道是不是大家都這樣算 其實一坪多少也只是我們互相比價的方式
爆
[閒聊] 24Q2 央行理監事會議 Live59
[閒聊] 房貸水位滿到喉嚨58
Re: [心得] 第二間六成後,實際操作49
[心得] 第二間六成後,實際操作38
[閒聊] 樂居,很給政府面子喔23
[閒聊] 房價根本不可能跌!21
Re: [新聞] 快訊/央行出重手!意外升準不升息67
[閒聊] 現代人已經不用廚房客廳了15
[閒聊] 規劃買第二棟的人會缺那一成嗎?16
[閒聊] 央行是不是逼大家買預售?16
[閒聊] 管制六成之後哪邊受益?15
[閒聊] 基隆是不是被遺忘了50
[閒聊] 原來這就是空空要的居住正義價錢...42
Re: [閒聊] 原來這就是空空要的居住正義價錢...12
Re: [新聞] 房價漲了30% 租金完全沒跟上?網揭市場差12
Re: [心得] 第二間六成後,實際操作11
[請益] 塭仔圳建案面高架戶別討論11
[請益] 合庫房貸,現金收入的認列有無內規?11
[請益] 格局請益5
[心得] 只能貸六成,中古屋要大爆噴了??11
[閒聊] 窗戶低於腰,要怎麼處理9
[閒聊] 資金往非七都和辦公室住宅流動會更明顯9
[閒聊] 現在買房子用搶的,以前紅單呢?8
Re: [閒聊] 房仲服務費是不是要調降?6
[請益] 豪宅稅是實現低配版的居者有其屋嗎?7
[請益] 正準備對保會被第二戶六成影響到嗎14
<請益>桃園中古大樓6
Re: [閒聊] 資金往非七都和辦公室住宅流動會更明顯1
[閒聊] 這波切結要跟房地合一、自助免稅一起看吧3
Re: [閒聊] 碳權要開始了?