[閒聊] 台灣的房價10年後應該會跌吧?

black3204405/28 23:4310年前也有人這樣說

ceca05/28 23:45怎樣的CEO...XD

ceca05/28 23:46那版上我們這一堆"董事長"講話你要信還是信CEO.

ceca05/28 23:46中國價格那麼天價,出租投報率那麼低,利率又高.

ceca05/28 23:46跌正常.

ceca05/28 23:46台灣出租投報率 vs 房貸利率+稅金...出租投報率高那麼多.

ceca05/28 23:46你怎麼跌?

ceca05/28 23:46至於1.政策..

ceca05/28 23:47政策上面有幾篇新聞自己多看..再想想"政策"

ceca05/28 23:472.適法性是甚麼東西我不知道,不動產界沒聽過.

ceca05/28 23:473.資本競賽...

ceca05/28 23:47這是只炒作,例如最近的防疫股之類的.

ceca05/28 23:48或是中國的天價房市.

ceca05/28 23:48但台灣是散戶市場,反應又遲鈍..XD

ceca05/28 23:48這哪來甚麼資本競賽..這家活一定炒股炒到頭腦灰去了.

ceca05/28 23:48把股票的那一套觀念套到不動產上面,然後充滿幻想.

ceca05/28 23:49so...你永遠記住.

ceca05/28 23:49上海的平均人收入大概是台灣的70%.

ceca05/28 23:49你不要跟我說甚麼一堆年薪百萬人民幣的,那些都是少數.

ceca05/28 23:49上海的房價大概平均在70~90萬台幣一坪

cblade05/28 23:49我也認識一個CEO，不過是草包

ceca05/28 23:49房貸利率之前是5%,現在大概還有3.x%.

ceca05/28 23:50你告訴我,一個利率是我們兩倍多,收入是我們七折.

ceca05/28 23:50房價比台中高雄貴3倍的地方.

ceca05/28 23:50他房價跌有甚麼好意外的..XD

killerbbt05/28 23:55中國那收入那麼低 你有沒有看到平均收入才3萬人民幣

MonkeyD556605/28 23:56想太多，你看現在股市都沒跌了，誰在救，還在妄想房

killerbbt05/28 23:56買什麼狗屁房子 台灣隨便一個便利商店打工都比他多

MonkeyD556605/28 23:56價跌？會跌啦，偏鄉人口外移會跌啦！古亭會跌？這輩

MonkeyD556605/28 23:56子除了戰爭應該沒機會

killerbbt05/28 23:57中國人口紅利比台灣多? 你確定 是割韭菜比台灣快吧

killerbbt05/29 00:12嘉義房價偏高? 之前才一篇房價所得比最低就嘉義...

jinzhu05/29 00:12可預見十年後覺青繼續抱怨政府不打房

flexin05/29 00:19嘉義房價所得比不到6，叫偏高，漲姿勢了

Edge556605/29 00:26感覺以生育率曲線來看是蠻有可能，目前買房的7年級生人

Edge556605/29 00:26口多，好的地點比較撐得住

kage0105/29 00:30在這板待快十年了 沒跌過

killerbbt05/29 00:34你看全新哪個地方不貴你跟我說?

killerbbt05/29 00:34土地就貴 你房子會便宜 我真的快笑死

BRIANERIC205/29 00:38屏東好像還有600多萬的全新透天？

BRIANERIC205/29 00:38桃園觀音 高雄林園我都看過新成屋大樓一坪11~2萬的

flexin05/29 00:39新建案，中古屋不能住人喔?! 眼高手低，只想買新的，上來

flexin05/29 00:39哭買不起，笑了。

BRIANERIC205/29 00:39所以以後應該是窮人往郊區擠 但都市會被過多的資本撐

BRIANERIC205/29 00:39住。 而且以歷史來看 一但出現危機政府都是QE或降息來

BRIANERIC205/29 00:41救這些資本。只要物價穩定 窮人買得起房 政局就會穩定

flexin05/29 00:41https://i.imgur.com/a3msjjE.png

BRIANERIC205/29 00:42而且如果台灣沒有什麼好投資的 那危機應該是貨幣吧？

BRIANERIC205/29 00:43變成太多的閒置資金在銀行 用想的都很可怕 XDDD

flexin05/29 00:44隨便上永X，一堆沒破千的中古透天，還有大溪厝全新透天沒

flexin05/29 00:44破千，對比這個"中位數"??

flexin05/29 00:44還是大溪厝太偏遠，看不起，呵呵

ceca05/29 00:50新屋要知道一點,要是建商賣不掉,那他幹嘛蓋?

ceca05/29 00:50你看見商在2000~2003有再蓋房子嗎?

ceca05/29 00:50建商會蓋這種房子,代表這種東西賣得掉.

ceca05/29 00:51一間建商可能還會誤判市場.

ceca05/29 00:51如果有一堆建商,那代表這個行情是市場可以接受的.

ceca05/29 00:51建商很賊的拉..XD

ceca05/29 00:51你看到一堆建地,沒建商蓋房子,這種地方才是危險的地方.

ceca05/29 00:51那邊地價可能被高估,或是購買力低落.

ceca05/29 00:52當然如果建商一直買地還沒蓋.

ceca05/29 00:52那個叫做"建倉"...XD

ceca05/29 00:52玩股票,大戶建倉應該知道這是甚麼意思吧.

ceca05/29 00:52so..一堆空地的地方,土地交易就會成為指標.

ceca05/29 00:53建商有持續再買地,然後還沒蓋.

ceca05/29 00:53那種則是會在某一天突然一堆建商一起蓋,熱炒一波.

ceca05/29 00:53但是如果土地都沒交易(這又扯到地主有沒有拿出來賣)

ceca05/29 00:53一堆土地掛賣都沒人買,也沒建商蓋房子.

ceca05/29 00:53這邊大概沒多久不動產價格就還要下修了.

missin05/29 01:37除非憤青立委過半數，十年內應該看不到....

ceca05/29 01:40沒地主在背後挺和當金主,大概選里長都很辛苦.

sausalito05/29 01:53你現在說十年前是房價起飛時代 你回到十年前也不會知道

aesdu05/29 02:07說句實在的，長期來看房價只會走高。

aesdu05/29 02:07你可以去查原因。cc

luckysmallsu05/29 02:12未來的趨勢是有錢人手上有N間房，窮人依然買不起，

luckysmallsu05/29 02:12試想想資源在那些口袋深不見底的有錢人手上怎麼可

luckysmallsu05/29 02:12能讓房價崩呢

luckysmallsu05/29 02:13東區一堆店面租不出去但房價房租也沒崩盤就是這個道

luckysmallsu05/29 02:13理

chauling05/29 06:23現在鄉下的房子就很便宜阿 沒錢的人幹嘛還要擠去都市讓

chauling05/29 06:23房價跌不下來 真是奇怪

asole05/29 07:17好 你可以先付10年租金等等看

gust098505/29 08:05遠離精華區就買得起……

piggywu05/29 08:19過於小氣跟膽小的人,都覺得股票會一直跌,房價會跌...

leonhsu05/29 08:19只要還看得到戰地區文就不會跌

kevinhon05/29 08:20你可以去A HTC的文章，10年前和現在是什麼德性，就知道

kevinhon05/29 08:20等跌買房的下場

piliwu05/29 09:32簡單講：跌的地方你不想住，你想住的地方不會跌

piliwu05/29 09:32台灣15個縣市跌都跟你無關因為你想住的是其他不跌的地方

wungla05/29 09:52都有人說過 但沒發生過

therockwx05/29 10:02有一堆跟你一樣等著買的人 怎麼跌？

sweetjam05/29 10:14說真的啦我家人10年前就在看房子了，現在還不是捏著懶趴

sweetjam05/29 10:14買了，還貴了1倍

sweetjam05/29 10:14真的是等到花兒也謝了

liu1981sssss05/29 11:34六億人月薪1000草紙的要買房

agvnol05/29 12:02無限QE表示：

chiangww05/29 12:47每年每月每天都有人這麼說

Refauth05/29 13:16這種喊跌文章可不可以直接水桶算了XD根本脫離現實世界啊

Gikber05/29 13:37台灣房價有生之年會跌，所以先都不要買

HaHaPoint05/29 13:50鄉下跌 都市漲

monkeyking1805/30 10:19我雖然不看好房市但我不認為長期會跌。因為不動產是

monkeyking1805/30 10:19緩漲資產。長期跌只有看雖台灣的可能就會跌。當然

monkeyking1805/30 10:19我也不認為房子會大賺