Re: [請益] 買房貸款僅核貸六成五

badfood05/29 19:23他的房屋權狀31坪

femlro05/29 19:27權狀31坪 台北市不用千萬@@ 挖靠那是在什麼地點

aesdu05/29 19:27他這房子本身或位置一定有問題，非套房，年份勉強還ok～

femlro05/29 19:31真的31 他原文下面有推文

femlro05/29 19:32看起來是在文山 萬芳醫院附近的山坡地

femlro05/29 19:32台北市平均70萬一坪 他買不到30難怪銀行鑑價不肯給到80%

aesdu05/29 19:32另外就是夫妻皆國營企業任職，但卻不用公教優利貸，可能也

aesdu05/29 19:32隱藏了一些事實。

femlro05/29 19:33不過權狀31台北市就算是文山真的也是蠻屌的

femlro05/29 19:33公教優利有比1.31%低嗎? 我看一銀的軍公教也沒比1.31%低ㄟ

femlro05/29 19:331.31%說真的銀行可能都還會虧本了

aesdu05/29 19:38因為搶食房貸，優利貸雖然利率上一樣，但是審查上放款很多

aesdu05/29 19:38。

aesdu05/29 19:38放寬

dirktank4105/29 19:39開辦費用也只要徵信100元

JuanWang05/29 19:42應該有隱情啦 不然就是遇到太混的房貸專員

femlro05/29 19:43為什麼要搶房貸實在不懂 1.31%真的就算有賺也非常非常少

aesdu05/29 19:45因為穩定錢滾錢

chen89127605/29 19:47就算35年之後也是漲

chen89127605/29 19:47銀行沒眼光

JuanWang05/29 19:47利率低但是穩定啊 長久繳下來也是一筆收入

dirktank4105/29 19:49銀行看穩定收入（薪轉），每個月可以穩定還錢。

iele05/29 19:49寶來/佳佳…等等那幾個社區的舊公寓

femlro05/29 19:50這種利率真的官股公股才願意 民營的要不是縮短年限到20

femlro05/29 19:50就是要搭售其他理財商品 官股就是猛@@

iele05/29 19:52離萬芳醫院捷運站蠻近的，但是那邊坡很抖，又都是30幾年公寓

iele05/29 19:52，還有一些因素就不説了，所以那邊比較便宜

iele05/29 19:53我記得前幾年都開價不到800在賣，怎麼今年900也有人想買

yiliang110705/29 19:53原文底下推看完就都知道原因

iele05/29 19:54老木柵或老景美應該不會想買那，可能都外地人買的

dirktank4105/29 19:54優利貸也不看是不是首購，也不用綁約，年限30。

iele05/29 19:55看離捷運站那麼近，又比北市其他地方便宜很多就買了

ian080505/29 21:47我買了三間中古屋也都沒叫銀行鑑價就買了，也都可以貸八

ian080505/29 21:47成，我想地點應該比較重要吧，地點對的話屋齡還好

kiddgogogo05/29 21:56台北市老公寓三四十年一堆，要貸30年沒有想像中困難，

kiddgogogo05/29 21:56純粹是這間的地點抗性問題

KrisNYC05/29 22:59有人挖出來了 山坡地海砂屋社區 被兆豐拉近期成交低價

KrisNYC05/29 23:00再打折做鑑價出來所以才會只貸的到580 就上面講的

KrisNYC05/29 23:01前幾年開價都8xx 成7xx-8xx 他買900只能呵呵笑

chigo52005/29 23:27永和老公寓都能貸8成了

chigo52005/29 23:28而且也是兆豐+國營去貸

a1e05/30 00:25海砂屋社區，買的人心臟己經不止大不大的問題了....

a1e05/30 00:25難怪銀行不肯貸到八成，這種隨時都會歸零的房子，銀行肯給六

a1e05/30 00:26成五應該算放很寬了...

dragontwo05/30 02:17海砂屋，找台銀試試，也是有眼睛閉著台北就給的

protoss66605/30 02:21賭都更啊

xier05/30 11:22呃這是自己要進去住嗎.....

suPerFlyK06/20 00:42投資吧