Re: [請益] 買房貸款僅核貸六成五

kutkin05/29 12:41本來就要強調貸下才成交

castalchen05/29 12:451）本來就要先估價 而且要多問幾家以免有人事後推翻

castalchen05/29 12:452）要押條款貸不到取消合約也要賣方肯接受 可能會大

castalchen05/29 12:45為減少選擇空間

castalchen05/29 12:47事先找銀行估價他們還會幫你發現可能本來不知道的抗

castalchen05/29 12:47性

EtIris05/29 13:25大多數銀行不會幫你做鑑價 你又不一定跟他貸 這是做白工

wads556605/29 13:32可以先請銀行估價以及合約書先加註貸款不到八成則無條

wads556605/29 13:32件解約，銀行不估就換別間，隨便找一定有可以估的，屋主

wads556605/29 13:32合約書不願意加註就不要買，房子這麼多怕什麼？

frank11105/29 13:38沒有買賣合約書銀行通常不會估，就算估也只是大概參考用

Watanabe05/29 13:39你要多加一條就要有人家不賣你的心理準備，一般屋主怕麻

Watanabe05/29 13:40煩

frank11105/29 13:41加但書也不一定有用，換銀行，高利率就能貸了

libramog05/29 13:43要怎麼找銀行先估?找代書熟的嗎? 還是臨櫃問??

castalchen05/29 13:55不知道別人怎麼樣 至少我問過的絕大部分都有幫我估價

castalchen05/29 13:55 這對銀行也是個生意 生意人要求顧客要確定跟你買才

castalchen05/29 13:55給詢價 那生意會好嗎

castalchen05/29 13:58至於說不給加註不買的 當然也可以找到接受的賣方 但要

castalchen05/29 13:58想想 那些被過濾掉的可能是賣價比較低或房子條件比較

castalchen05/29 13:58好詢價者眾 所以不接受你押的條款

aloness05/29 14:06估價蠻正常的啦，做生意本來就損四處問成本

aloness05/29 14:07不給問的代表這承辦人不想做你生意

bagaalo05/29 14:18我問了三四間銀行都有幫我鑑價跟核貸成數耶 二千我 當時

bagaalo05/29 14:18也還沒成交 一定有銀行不肯 但願意的也不少 因為是生意

chen89127605/29 14:28銀行都是空方 倒一倒啦 這裡房價井噴

Fz05/29 16:42怎麼可能銀行不幫鑑 不想放款出去了是嗎

CA1ROS05/29 17:44有時候就是運氣不好，來的及就在找幾家

shake194905/29 18:02看銀行

euryma05/29 20:29正解，可以多找幾家銀行，他們會先大略估價

jhy3505/31 16:08跟仲介買的房子 配合的代書大部份跟銀行都有交情 貸的成數

jhy3505/31 16:08會高些 .自己找的銀行貸款成數都蠻低的