Re: [請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點

Fujiwarano06/08 21:41本來就是簽約就收服務費 要拖到交屋才給誰知你會不會

Fujiwarano06/08 21:41找理由扣服務費

Fujiwarano06/08 21:42買賣成交簽約本來仲介完成的事情差不多80% 當然要收錢

Fujiwarano06/08 22:02以經驗啦 簽約時沒給服務費的買方 後續常常問題最多

Fujiwarano06/08 22:13連付個服務費都不乾不脆的 你覺得後面流程會多順?

Fujiwarano06/08 22:19他那案子不是菜 完全很明顯的就是不信任A仲介

inverse06/08 23:16我不是不信任A仲介，而是因為周遭買房經驗老到的同事或

inverse06/08 23:17親戚都是說正常不會在交屋前就把所有服務費給仲介，至少

inverse06/08 23:17會留一部分尾款在交屋時給，我也是跟A仲介說可否至少剩

inverse06/08 23:18兩成服務費在交屋時我們用現金給付，他們給發票，但A家說

inverse06/08 23:18他們就是一定要在交屋前通通繳清服務費

inverse06/08 23:22而且很怪的是契約是寫賣家服務費可以從履保支，買方的服

inverse06/08 23:22務費卻完全沒提到，當然也是我們疏失沒在簽約時提出疑義

Fujiwarano06/08 23:23買方服務費寫在你斡旋或要約的契據上面 自己看

Fujiwarano06/08 23:24屋主服務費本來就從履保扣 哪個屋主會自己拿現金先付?

inverse06/08 23:29所以斡旋要約書是A家的服務費就理當給A家，即使是最後是

inverse06/08 23:30跟B家簽約??然後因為房屋有地方開處理，先保留一點服務費

inverse06/08 23:30交屋時確認都處理好了再給尾款這樣很奧客??

Fujiwarano06/08 23:41買賣不同經紀人跟店 你要番什麼? 他們自己切業績而已

Fujiwarano06/08 23:41跟你什麼關係? 你要保留一些是你的事情啊

inverse06/08 23:43我們不懂配件所以才有疑慮，你不用講的這麼嗆，我跟仲介

inverse06/08 23:44也是好好地詢問好好在溝通，扣部分尾款是周遭親友買房經

inverse06/08 23:45歷，才告知我們應該是在交屋時結清。

inverse06/08 23:46我們也不希望我們自行保留部分尾款有違約，才想問大家的

Fujiwarano06/08 23:46你是買方 當然服務費是付給買方業務 不是天經地義?

Fujiwarano06/08 23:47每個案子買賣業務不是同一個都是配案好嗎

inverse06/08 23:47意見。你認為我們在番，那請問仲介難道會怕我們跑了

Fujiwarano06/08 23:47跟自己店裡同事配案 跟他店同事配案 或他品牌配而已

Fujiwarano06/08 23:47你都簽約了 不給服務費 他當然怕你跑了 不然勒?

inverse06/08 23:48AB家仲介在帶看房的時候是一起出現的，我們當然認為他們

inverse06/08 23:49都是我買方的仲介，只是我們不懂開發跟銷售兩個的差別

inverse06/08 23:54而且若是可以入履保，我們一定全額直接匯進去履保阿

Fujiwarano06/08 23:59如果我是你的業務我一定叫你直接全額入履保懶得跟你吵

Fujiwarano06/08 23:59跟你講什麼都不信 還要東問西問問更不懂的人

Fujiwarano06/09 00:00你只是想上來找認同你想法的人而已 一點意義都沒有

inverse06/09 00:13很好啊，我們就是希望可以全額入履保，我們也得到很多

inverse06/09 00:14其他版友的意見。不是沒意義

qzwxecrvtb06/09 02:25很急著要你匯服務費的仲介8成都會收了錢態度就不一樣

s2649275506/10 02:15別跟通靈王認真啊...。他老兄上次還說買賣後拿到的租

s2649275506/10 02:16約 可以直接漲租呢

inverse06/10 18:44看了他之前的文章，只能說真的不用跟他認真