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[請益] 瑞安信義這個案子

看板home-sale標題[請益] 瑞安信義這個案子作者
duoht
(心)
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今天閒來無事去看了瑞安信義這個預售屋建案
地點無敵
大安站出來的巷弄中
有鬧中取靜的感覺
都更案可賣的戶數自然不多

最小的坪數33坪 一家三口還算可行
至少都能有正規的兩房兩衛
公設比為32.8%
開價150up
全部都是坡平車位 要價350up
總價算起來大概會是能夠接受的預算最上限(當然還沒到議價的階段)

基地確實也蠻大的 規劃的不錯
建設公司為禾霖建設 但我對這間建設公司不太熟
此外 這建案的學區(幸安國小/大安國中)似乎沒有加分到

不知道板上前輩怎麼看這個建案?
主要的需求就是一家三口住
希望是10年內新大樓 有坡平車位
學區佳(中正/雙敦優先)





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※ PTT留言評論
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carterdunk06/20 17:10這案子不錯

hc97441106/20 17:12我家住那附近 可以站內我附近居住想法

abyssa106/20 17:14幸安很熱門沒加分? 還是你意思是被大安國中扣回去了?

amordelcor06/20 17:16幸安很好呀

duoht06/20 17:21大安比較一般吧

amordelcor06/20 17:23那你去買幸安金華的房子

doctorwang06/20 17:52住30弄3x年的報到XD

IBIZA06/20 17:53小學沒什麼差,那附近的都嘛差不多,學區有差的是國中

duoht06/20 18:02確實國中更關鍵一點

luckysmallsu06/20 18:03這種熱門案子有議價空間嗎?

duoht06/20 18:07還是有啦 加減有一點

Francix06/20 18:30國中金華丶龍門目前設籍不用太久,應該不難進,不用學區

Francix06/20 18:30房,當然學區房沒風險

zerobx06/20 19:32感謝為台北努力

Yanzi06/20 19:41請問有平面圖可看嗎?

GeorgeHill06/20 20:13五千萬買33p+1車位,南部人真的沒辦法想像...

duoht06/20 20:14沒辦法 蛋黃中的蛋黃就是長這樣 Orz

bryant78041706/20 20:18沒辦法 蛋黃中的蛋黃就是這樣 不用無法想像 這就是

bryant78041706/20 20:18現實

GeorgeHill06/20 20:19前幾天去看高雄某蛋黃區豪宅,120p三平車開3100w,要

GeorgeHill06/20 20:19不要考慮來南部生活

bryant78041706/20 20:23買得起這案子的人 你高雄給他兩百坪他都不一定會去

bryant78041706/20 20:23

littlechild06/20 20:42如果不要限定在10年內,可能比較可以找到合理一點的

littlechild06/20 20:42房子

duoht06/20 20:47樓上大大有推薦的嗎?大概是幾年的呢

Morphee06/20 21:10還好我老爸買大安 不然一個廁所就好幾百萬

amordelcor06/20 21:23最近版上怎麼一直出現5000萬的學區買家? XD

intern06/20 22:13有地主戶的多參差不齊,反正橫豎都賺,等等看地主會部會丟出

intern06/20 22:13來賣

luckysmallsu06/20 22:20三個人住120坪要衝三小...

Csir06/20 23:09...夭壽5000萬...

abyssa106/20 23:25敦化金華中正學區 比較低價的區域大概是南昌路一帶吧

Francix06/20 23:40現在一般學區早點規劃都不用買房,除了附中外

danny085706/20 23:44要不要來台中? 剩下的差價直接讀私立加補習補滿還會

danny085706/20 23:44有找

Rodstewart06/21 00:16不知道成交大概落在多少價位,130W?

Greatstone06/21 00:23應該是建安國小吧

lovesesame06/21 01:18一坪150可以買得到金華/金華了吧!

muscle106906/21 02:01那邊學區是建安+大安國中,真的不是很優

ilove061806/21 04:04台北市的房子就是這麼貴 住麟光這個鄉下地方的大樓 一

ilove061806/21 04:04坪要70-80啊

yuui06/21 07:58 這附近環境很一般啊

yuui06/21 08:23而且這個里所得在大安區排名是倒數的

Busufu06/21 10:15幸安超爛 垃圾學校

duoht06/21 10:48我記錯了 是建安國小沒錯 學區真的普

amordelcor06/21 10:51建安的話 就是當買純大安區新房而已

hedy49806/21 12:56我個人推薦可以看看瑞安街!

bigsmile06/21 20:01不錯,價位合理...以後應該念附近的延平就好。

Greatstone06/21 23:47大安國中雖然比不上金華龍門,但也是市立國中建北錄

Greatstone06/21 23:47取前15強了