[請益] 車位權狀坪數4.2P
如題
本魯看到一新建案預售屋停車位給的坪數只有4.2P
地下一層,平車式約180個
然後該案公設比35%
想請問,就常識來說
這個建案跟建設公司是不是連看都不用看惹0.0
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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35還算正常吧
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太低了 車道面積都算進公設了吧
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車道車位本來就都是共有部分的一部分吧
推
雖然很討厭但我還是會格局地點價格優先啦
推
坡平一般算8坪而且會灌進權狀內
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車道灌到公設賣
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不過只挖一層就180車位蠻怪的
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坡平車位再小都有8坪左右吧 這樣等於有4坪的車位被
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當房子單價來賣 真薛
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公設多5趴啊。 房價比周邊低5趴 就能相抵銷。 還是可以
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買
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只挖一樓就這樣
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車道就在那,質量守恆。沒有什麼灌哪裡的問題
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要嘛你出錢要嘛你鄰居出錢,總有人要出
推
一般新蓋常見坡平數字大概8-12,良心一點通常登記11-13都
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看過
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這個可能有6坪用房價算
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4.2坪嘛…這建商賺很多喔
推
車位是代銷抓價的手段,房子看多就知道
推
不一定有偷面積 要看有沒有露天車位一起下去平攤
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有些有劃設露天車位 但是也一起下去攤提 就有可能這樣
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只有地下一層但180車位 有可能有露天車位或停車塔
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