Re: [心得] 大安區看屋心得

現在價錢大概都會避開8000萬這個尷尬的數字

而且其實7-8000萬的豪宅更好殺

賣家覺得我開8888成交7900讓你低於豪宅稅就可以了

但實際上價值是政府認定的，成交/購買只是其中參考

你沒辦法知道之後的市長會不會突然抽風

導致這部分價錢的「2001年 前的豪宅」非常尷尬

所以主要還是集中在5000萬左右 的物件比較受歡迎

如果是彰顯身份多半也會直接跳過8000來到上E的區間

現在的建商大部分也都朝這目標

所以很多人在靠腰正台北的大四房很難找

其實就是因為建商不蓋

真的有人要賣你也考慮這顧慮哪

光稅跟貸款就勸退很多人了

所以現在夯的其實是約10-20年蓋的大樓

然後一次買一層2戶那種

避開豪宅稅 媳婦閃公婆 小孩有人就近看顧

實際居住起來跟豪宅也差不多

一邊規劃孝親+小孩+小客廳 +廚房

一邊大客廳+主臥+ 書房

兩邊都室內40坪以內那種

總價6000內 然後一次2戶

--