Re: [閒聊] 人的一生要買三次房子?

※ 引述《Refauth (山丘上的長號手)》之銘言：
: 早上遇到公園阿伯和他閒聊
: 他表示人的一生要買三次房子
: 第一次是剛出社會結婚沒有小孩買的小房子
: 第二次是生小孩後為了更大的生活空間買的大房子
: 第三次是小孩長大離開家裡後，為了退休生活買的養老房子
: 我表示，這對我而言根本太浪費了，三間房子根本養不起，光拖地就拖不完啦XD。
: 他表示，等你出社會多看看世面你就會知道他說得沒有錯。
: 是這樣嗎？？？？？
這是最理想的狀況

剛開始沒錢買小間
等到小孩大一點空間不夠
賣掉第一間換第二間

因為房價持續上漲中 (如果眼光不要太爛)
你不賣第一間就無法買第二間

我朋友第一間台北天母那邊3000萬
第二間換成璞園的70坪6000萬

等老了之後
如果身邊錢不夠
賣掉大間換小間手邊還有現金可以運用

但這個公式也不見得都適用
千萬不要買偏僻的透天以為好棒棒
20年後1200萬別墅只剩下800萬殘值
所以有的鄉民會抱怨家人怎麼買房都虧
問他買哪
他說爸爸買在基隆的某個偏僻鄉間

買有升值潛力的地方
舉例：北部捷運沿線
這樣人口聚集後
房子才有增值的空間

不過比較常見的是

第一間後來惜售
拿出來租人當包租公

第二間學區3房2廳住到老後又拿來出租

第三間越買越大
讓媳婦兒孫可以一起回來熱鬧
※ 編輯: Unsullied (36.228.40.211 臺灣), 06/29/2020 15:04:43

戶口有減少 因為年輕人被洗到新北桃園了 但工作人口應該沒有減少 大台北捷運站越來越多代表越來越方便 所以每個捷運站旁的屋子變得更有價值 捷運要形成網才有意義 不然ceca為啥說高雄捷運站旁沒啥差別？ 甚至輕軌居然是嫌惡設施？ 而且 你看台北房價有跌嗎？ OGL在看都說越看越貴

偏鄉真的不要買 寧可租房也不要買偏鄉 少子化發威之後 偏鄉房價沒有更慘 只有最慘 少子化就是大台北越來越貴 大台中越來越貴 大高雄....？要看接下來的市長給不給力了

也不是貪不貪的問題 有些包租公是不小心成為包租公的 變成包租公後發現現金一直流進水庫 就不小心又去買一間當包租公 這一切的先決條件都是你得先有一間自住 有入場券之後 才有後面的發展 人生很短暫 春夏努力 秋收冬藏 年輕的時候看別人買房生子累的半死 覺得They都傻瓜 傻傻過一輩子有時候才是幸福

1. 應該沒有很偏僻 2. 剛好政府有計畫發展，比方說開了一條快速道路經過，如86號道 3. 南部補漲，北部漲價停滯後，南部看起來就有很大空間可以補漲， 無論是投資客炒作，或是物價上漲 4. 南部人特愛透天，尤其是老人，有錢買的通常是老人，年輕人北漂