Re: [心得] 超雷買房經驗，中研A+ / 興富發莊園

Anyotw07/14 12:33當然不是啊，關廁所怎麼賣....天選之人喔。一盤成交「1」

Anyotw07/14 12:33張耶

ha27192307/14 12:37就是多數人沒經驗才要到房版問啊！不然房版的存在是為

ha27192307/14 12:37了給多多跟空空戶罵的嗎？

H207/14 12:38他沒有問啊，不就自己決定硬買然後沒買成上來喊冤嗎？

H207/14 12:39看來多數意見是恭喜他沒買成啊，我也覺得沒買成是好事

H207/14 12:40他只是簽紅單而已，連簽約都還沒簽，就只能說下一間會更好了

jc1075507/14 12:45頭期要東湊西湊用借的還硬買也只能笑笑

Anyotw07/14 12:49其實我以為發哥要玩建商貸內

ssore07/14 12:50長輩本來可能有要贊助一部分吧?但意見不合只好都自己出,後

ssore07/14 12:50續才那麼臨時賣股票/跟朋友調?

zerobx07/14 12:53原PO遇到建商亂加價的問題 開始要被抹白了

zerobx07/14 12:53後來又會變成原PO的錯 蠻有趣的

H207/14 12:59這麼爛的建商還要鼓勵苦主加價硬買的話就太不居住正義了吧

H207/14 12:59zerbox您的意思難道真的要賣不出去加價賣嗎?

chinlinw07/14 13:03沒人說建商亂加價是對的啊，但是你自己要有分辨好壞的能

chinlinw07/14 13:03力啊

asdf092307/14 13:08個人比較不能理解的是談的不開心還買...是很急?

Amewakahiko07/14 13:11簽約之前加價你也拿他沒皮條啊

IBIZA07/14 13:32某人強調的邏輯是被狗吃了嗎?

IBIZA07/14 13:39大家是跟原po講, 談不攏不要硬談, 表現出一副不死心的樣子

IBIZA07/14 13:39很容易被建商當羊宰, 這跟大家批評建商亂加價有衝突嗎?

IBIZA07/14 13:40我可沒看到有誰抹白建商的

capirex07/14 13:45搞不好還少虧了

linyap07/14 13:52這不算頭期款...只是訂金吧

linyap07/14 13:52訂金都這麼拼 為什麼還要堅持買

linyap07/14 13:52後面交屋尾款和裝潢才更花錢吧...

IBIZA07/14 14:04尾款是用貸款付啊...裝潢看有沒有含在房價...

IBIZA07/14 14:04簽約通常就10%

IBIZA07/14 14:05簽約是頭期的一部分

u4fu307/14 14:24如果是合一 那他還算是少虧了XDDD

vovhsin07/14 14:56錢都還沒到位，10%還要賣股票湊，真的是社會經驗不足...

physicsdk07/14 14:58借問一下付訂了加價真的不違法嗎？ 那訂金也不能退？

physicsdk07/14 14:58 太扯了吧

H207/14 15:01紅單小訂而已，買房可以取消賣方當然也有可能反悔

H207/14 15:02嚴格說正式合約根本還沒簽

H207/14 15:03當然如果興富發自己不賣還不退紅單小訂，那當然支持苦主告死他

H207/14 15:03們

Matsui07/14 15:04原po沒有說建商不退錢吧，是他還想用原價買

Zodelyst07/14 16:32@IBIZA大 尾款5%不是貸款喔

Zodelyst07/14 16:32頭期款20% 貸款75% 尾款5%

Zodelyst07/14 16:33銀行不會介入你跟建商的尾款交割

JuanWang07/14 17:14貸到8成 尾款就能是貸款了

JuanWang07/14 17:14主要還是看建商訂的工程款成數跟貸款成數

JuanWang07/14 17:37建商如果預設貸款7成 剩下3成分為工程款跟尾款

JuanWang07/14 17:37結果你貸款到8成 那尾款當然可以用貸款支付

JuanWang07/14 17:37建商預設貸款8成 剩下2成是工程款和尾款 你剛好也貸8成

JuanWang07/14 17:37當然尾款要自己想辦法處理

CA1ROS07/14 17:44口頭講好後在加錢的建商業務很常見，不意外

physicsdk07/14 18:06瞭解 謝謝解惑

rig212107/14 23:06現在都有85成了，大概出完簽訂開10%+尾款5%就能交屋了