[請益] 預售屋格局請益
首購族請益預售屋格局
室內約17坪
以下為自己判斷
優點
1.三面採光
2.衛浴開窗
3.開放式廚房(個人偏好)
缺點
1.陽台很小，不好曬衣服
2.頂樓的健身房與設施是二工
在麻煩各位大大提供建議,感謝。
https://i.imgur.com/k6KCTeS.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.136 (臺灣)
※ PTT 網址
推
二房算不錯 光客廳臥室都有採光這點就80分以上了 不
→
過沒什麼空間做收納 客廳電視牆可能要做滿或是東西
→
少 陽台小直接用洗脫烘就好 跟房價比很便宜XD
推
唯一能改動大概就是客用衛浴水槽在外面 次臥改門 這
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樣變成次臥收納量可以一整排衣櫃
推
把柱子連線起來.臥室可能壓樑.實際擋多少不知道
推
電器櫃應該要和餐桌一起考慮一下
→
玄關其實是陽台？半套衛浴空間好開放 也是陽台改的吧？
→
陽台就在玄關感覺也不錯，進門雨傘雨衣直接拿去陽台晒
推
以2房+1.5衛來說，除了陽台兼玄關沒什麼好挑剔了，
→
擺台洗脫烘搞定，還有廚房電器要想一下放哪
推
這不就唐萌淳然
→
還有4戶一梯沒提到
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廚房電器有被建設公司整合在餐桌
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看起來多一個四戶一梯的缺點
推
除了一間廁所沒開窗小小缺點 電器櫃就併在中島很好解
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決 陽台與主臥廁所有二工要注意 其它很好了
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首Po大家好，目前有一間比較喜歡的預售屋，想來參考意見 坪數：扣掉公設後室內約20坪，另外陽台2.7坪 使用人數：目前2大，未來可能1小 ［自己喜歡的部分］![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/UmGTr7Mb.jpg?fb "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po新手首購想買房，近期看了家附近的建案（桃園上南崁），蠻喜歡手邊這個物件，坐像為 座北朝南，總坪 數約39室內25左右。目前有發現主臥會壓梁的狀況，不過應該能用裝潢去包裝起來吧？還 是大家都是怎麼克服的呢？ 怕新手還有些沒看到的盲點，想請益各位大神們給意見！謝謝！![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/zjgqVH8b.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po各位前輩好 想請教這間預售屋的格局 坐西朝東 2房，室內19坪 目前已知主臥床頭會有壓樑的問題![[請益]預售屋格局請益](https://i.imgur.com/p4Wijhlb.jpg "[請益]預售屋格局請益")
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首Po各位好， 近期看到一個預售建案格局如下圖， 室內不含陽台雨遮27坪。 想請教大家對於格局有沒有什麼建議？ 或要變更格局有沒有什麼建議？![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/31Qjp8Ub.jpg?fb "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po諸位好, 最近看上一個預售屋案子喜歡的格局圖如下兩者， 坪數大小(差異兩坪)，座向/格局有點差異， 不曉得這兩種格局優缺點如何? 請各位幫忙指點一下，謝謝。 B格局，前陽台面西南 (可以看到河岸)，![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/6vlAH1zb.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po想請教各位，預計購入2房預售屋 建商是設計成2套房形式，但考量到以後有客人來，上廁所不方便，想把另一間改成雅房 ，請問如果未來要脫手會不好脫手嗎？ 預計購入a2格局 謝謝回答![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/rS9OzEvb.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po又來叨擾大家了, 因為新舊屋都有在看的關係 預售屋也有在考慮範圍內 看到不錯的案子目前有兩個格局可挑, 但都剩低樓層 想請問大家的意見, A&B的優缺比較 A戶, 獨立玄關, 目前景觀較佳且三房都可放下雙人床![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/lOTdCw0b.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po目前看了以下兩種房型有點猶豫，猶豫的點分別是 A擁有兩套衛浴，但擔心客廳採光(高窗/面東) B只有一套衛浴，但客廳採光應該優於A 麻煩大家給點想法了～ A. 建坪：28.47（公設35%）![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/fYdPmAMb.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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首Po網站坪數 23.48坪（2房） 29.47坪（3房） 預計下週參觀 2房1衛![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/c6twoCPb.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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[請益] 林口預售屋三房格局請益各位房版的大大好 小弟最近在林口下訂了一間預售屋 預計這週六會簽約 目前家中成員1家4口（2個男寶） 這個格局權狀40坪，室內+陽台26左右![[請益] 林口預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/pHqpSuDb.jpg "[請益] 林口預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩安安 因為是首購族想麻煩大家看看格局 主要是以下兩間在考慮 因為兩間很相似 方位如下：![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/86cVhlwb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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[請益] 預售屋2房格局請益最近在看台中預售屋 室內約17.78坪，含陽台 衛浴房間都開窗 而且都沒有共壁 想問這個格局還算方正嗎?![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/YPNDM3Nb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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[請益] 預售屋2房格局請益各位前輩好 想請教這間預售屋的格局 2房，室內約18坪 坐北朝南，棟距約13米 地磚為60x60![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/vQN4Sndb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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[請益] 五股預售屋格局請益先上圖 兩房室內約17坪 三房室內約23坪 戶別應該會選 三房的A10 B10 或兩房的A9 B9![[請益] 五股預售屋格局請益](https://i.imgur.com/Zy8NK6hb.jpg "[請益] 五股預售屋格局請益")
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[請益] 兩房格局請益大家好，最近看到一間預售屋，規劃為兩房一衛，室內約19坪，想請教各位對於此格局有 什麼建議？覺得是否ok？ 目前較在意部分是覺得廚房和陽台偏小，謝謝大家。 --![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/BKDe2oWb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局請益預售屋三房格局請益 各位大神好，近期觀看預售屋3房格局，均為39坪 共有兩組房型(同建商不同建案) 想請教一下版上意見 格局1:![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/S0pfOmgb.png "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益大家好，最近看到一間預售屋蠻喜歡的也符合預算，預計兩人一貓入住。 室內約 14 坪，陽台約 1.5 坪。目前覺得客廳採光好、衛浴開窗，但廚房和房間都稍小。 想請問大家對格局的看法，以及未來若可客變有什麼建議。感謝各位大大~ -----![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/GquqxuLb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局最近看了這個邊間的格局很喜歡，室內約22.54坪，除了一間廁所沒有開窗之外，本人不 考慮風水問題，也不想要有前陽台，還有什麼缺點想請益大家，感謝房版感謝大家，謝謝 --![[請益] 預售屋三房格局](https://i.imgur.com/rw3j4i4b.jpg "[請益] 預售屋三房格局")
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[請益] 預售屋3+1房格局請益室內坪數約27坪，陽台約4坪 入住人數：2大1小（未來可能會再多1小） 目前規劃+1房當開放式書房，其中一間次臥可以做收納，但未來可能會需要改成另一間小孩 房。![[請益] 預售屋3+1房格局請益](https://i.imgur.com/Y9CFyR1b.jpg "[請益] 預售屋3+1房格局請益")
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