[請益] 降息後房貸利率
代po
朋友近期入手中南部透天預售屋,
總價850萬,貸款8成,30年
近期將交屋,建商配合的農會談到前6個月1.31%,後面都是1.38%,
爬文有查到版友們分享有1.31%一段式,
朋友信用正常,百大企業工作,年資10年
1.38%是不是太高了呢?
應該另外找其他銀行詢問,但怕拖到交屋時程
先謝謝各位看完了
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太鄉下的地方很多銀行根本不承作
1.31是地板價,每個人都想要地板價怎麼可能
信用正常/百大企業年資十年,這就一般人而已
謝謝回覆哦,補充地點是在重劃區,附近新建案很多。
可以多問 但自己抓好申貸核貸對保交屋過戶的時間 就算
不能1.31可以看看1.32-1.35有沒有機會
重劃區的話Loan板貼一篇就可以了
謝謝回覆,補充年薪約100多萬,看樣子多問問至少1.32-1.35
也好。
1.33地板 不然央行會請喝咖啡
可以自己找其他家貸啊,又不一定要跟建商配合的銀行
你找全國農業金庫啊
這間放款超鬆,首購85成 負債+生活費小於收入1.31沒問
題
ps他的生活費1.5-2萬 看地方
最近問很多間都先開1.32-1.35,但直接問1.31行不行,
結果每個都說OK = =
有人拿到1.31以下的嗎
真心不騙 貸款行員說的
1.33
昨天剛問,1.31可以...
重劃區裡的預售透天總價這麼便宜!!可以請問是哪裡
的重劃區嗎?謝謝
1.31 一段式 30年 寬限期 不用其他條件
請報給大家 造福鄉民
如果遇到1.31上述條件 就不要給銀行猶豫的時間 馬上貸
只談到 1.33
謝謝kill大提供的資訊,以及各位版友的回覆,看樣子要再多
問問其他間,應可談到1.31%。
我的房貸是找人壽承作的,七年來幾次降息,現在低於
1.31 給你參考
條件跟你朋友差不多
1.28%,到9月底前的紓困是1.03%
最近剛貸900萬1.33 40年
沒有1.31就直接pass了
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[請益] 近期房貸利率近期終於結束可怕看房惡夢,順利下定 現在開始遇上貸款的問題, 以前買第一間房子的時候,選了薪轉銀行台銀, 不知道是不是當時菜味太重,還是存款太低,談到的利率比當時的老同事整整多了0.2% 這次要送件,不知道要選擇建商配合的銀行還是維持找台銀12
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Re: [問題] 1.31%算近期房貸地板?最近也是兩間預售要交屋在弄房貸,跟建商 配合的銀行辦理。本想說兩間總共貸款六成 1.31%,結果銀行說我名下有一間房(無貸 款)所以只能1.32%。所以後來就一間讓老 婆貸款貸好貸滿1.31%三十年,不過她是家1
[請益] 土地和房屋的價格更改,會有什麼影響?我有一位朋友之前買了一間預售屋社區透天, 最近準備要交屋貸款 ,朋友沒有打算使 用建商配合的銀行, 建商說要更改合約(合約裡面有寫可以依情況更改),將土地的價金 減少,房屋的價金增加(大約增加一百多萬),但總價不變, 這樣會影響貸款 的成數嗎 ?或者會有其他 需要注意的問題?麻煩大家幫忙,謝謝 --- [房屋資訊] 貸款用途: 首購自用 屋齡: 0年 (預售屋8月底交屋) 成交價: 605萬 希望年限:30年
- 1. 地點:桃園市桃園區藝文特區 2. 屋齡:0年(預計8月底9月交屋) 3. 房屋類型:社區大樓 4. 權狀坪數:含車位約49坪 5. 房價:1550萬
- 【房屋資訊】 1.地點:台中北屯好事多附近 2.屋齡:預售屋,即將交屋 3.樓層:8F/14 4.權狀:55坪左右(含車位8坪左右)
- [房屋資訊] 1.地點:高雄市林園區 2.屋齡:預售屋預計111年2月交屋 3.房屋類型︰透天 4.權狀坪數:地坪37.48/建坪52.06
- 原本名下無房產,1月份剛交屋是A銀行貸款 近期預計4-6月預售屋(同時買兩間)也準備交屋 因為第3戶限貸的關係 原本打算第二間貸款8成,第三間用現金 但剛好建商配合的也是A銀行
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