Re: [請益] 房子沒辦法貸款怎麼辦？
認同這篇
我去年買房子 地點在竹北高鐵附近
期間給幾家銀行粗估價格
當時的薪轉戶中銀給七五成
永豐更扯只給七成
後來問了彰化銀行給到八五成 利率也最低
只能說多問幾家 每家銀行的差距真的蠻大的
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.62.213 (臺灣)
※ PTT 網址
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多找幾間就對了，會發現幾乎沒有貸不到的款
推
地址是竹北市嗎？之前和兩家銀行問過只要地址竹北市都能
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貸到8-85成
推
問太多家好像反而會被扣分
推
銀行都隨便評估的
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竹北才七成？你是第幾間房子
推
應該寶佳的 不然竹北隨便五年內都給85成
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寶佳也輕鬆八成吧，地點才是王道
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[心得] 現在銀行都不好貸最近買了桃園觀音新坡的四層樓透天厝，約50坪附車位 26年屋齡，成交價500萬 問了國泰，遠東，中信，永豐不辦觀音區的房子 元大業務說那個地段必須要任職公司是前百大的公司 台銀說我們很嚴格，所以最高只能貸六成![[心得] 現在銀行都不好貸](https://i.imgur.com/NWx62pJb.jpg "[心得] 現在銀行都不好貸")
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[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段，詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年![[請益] 銀行房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 銀行房貸選擇")
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[心得] 真的覺得房貸變難貸了因為買的預售快交屋了 但希望可以找到比較特殊的方案 (40年8成 或 30年8.5成+裝潢貸款) 所以問了好幾間銀行 但即便自認條件還行 (去年230萬 無其他貸款) 可是很多銀行基本上不是只給30年 就是最多8成 而且利率還都在1.75%以上![[心得] 真的覺得房貸變難貸了](https://i.imgur.com/BGRq4Wcb.jpg "[心得] 真的覺得房貸變難貸了")
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[請益] 房貸利率是不是被騙上個月跟成交一間房子 主要是因為成交價比實價登錄高 想要貸滿8成 問了銀行很多家都無法到8成 所以貸款就只可以跟合作的富邦貸 原本去簽聯徵同意的時候業務說我條件很好利率可以到1.3524
Re: [請益] 如何讓銀行先粗估貸款條件？你要選40年房貸 這事情就簡單多了啊 因為40年房貸目前就五間銀行 高雄銀 兆豐 星展 永豐 合庫 你買在台中 所以高雄銀（限戶籍跟房子在高雄）就劃掉 然後兆豐上月底貸款水位滿了 建議也先不要考慮15
[請益] 房屋貸款利率請益新手想來請問房貸利率的問題 最近有先口頭詢問幾家銀行房貸的利率 目前三家銀行口頭給的利率在1.85～1.9 尚未正式送件 想請問如果非軍公教身分，是不是不太能容易拿到1.81？11
[請益] 高雄老公寓貸款需要多找幾家銀行嗎如題，最近買了一間高雄苓雅區正言路35年老公寓，建坪34，四樓，三房兩廳 已重新裝潢過，管線也已重拉 成交價540左右，因為希望手上現金多些，所以希望能貸到八成 目前是送永豐跑，因為永豐專員初估說他們家是可以貸到八成的 但目前怕有個萬一，所以在想要不要多問幾家看看，因為年底了聽說銀行放款額度都滿了7
[請益] 房貸請益最近問了幾家貸款，想問一下大家的意見： 1）A銀行：7成，利率1.6%，寬3 2）A銀行：8成，利率1.8%，寬2 3）B銀行：8成，利率1.525%，需購買20萬躉繳房貸壽，寬2 4）C銀行：貸款金額需看審核(可送9成)，利率1.6%，寬55
Re: [請益] 如何讓銀行先粗估貸款條件？最近剛自己詢問過銀行房貸事宜， 來具體的回覆一下。 一開始跟原PO有相同疑問「到底版上的大大是怎麼問成數利率呀？」 我先在版上爬文，把近期PO關於成數高、利率低的列表， 然後上網搜尋「XX銀行房貸」，1
Re: [請益] 紅樹林摩納哥套房貸款詢問本身是銀行行員，剛好紅樹林附近的房貸案件也處理得很多， 相信我的一些小小經驗可以提供您一些作參考。 我相信很多人會選擇淡水這個區塊， 不外乎是總價比起雙北其他地點是相對便宜的， 又加上捷運紅線沿線便利性，
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