[請益] 住展新建案成交價

flyaway1030 發表於 2020/9/2 上午9:38:19

看板home-sale標題[請益] 住展新建案成交價作者

(天蠍王子病)時間Sep 2 09:38:19 2020推噓 4 推:4 噓:0 →:5

看房也走入大約兩年了
一開始都在591後來繼續拓展更多網站。

591對於新建案都是開價價錢
大部分也都是開價打個85 9 去談價。

但是住展的成交價一直讓我困惑。

因為在看房這兩年有有些是透過仲介
接觸到的平轉換約價格單坪跟住展差不多，
也有遇過比住展更低的價錢一坪差到兩萬最多
通常座落在四樓或者是2樓比較不好的面向。

現在也走入畢業的階段。

朋友也準備開始看房子，到底要請他
在591上打折喊，還是住展喊呢？
住展行情價9折被代銷直接拒絕居多。

10間大概只有一間會在打來問有沒有興趣。
591的85 9差不多代銷或者是建商較能接受範圍。

在請各位板上大哥大姐給個建議。

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.1.169 (臺灣)

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abyssa109/02 09:53有些案子實際成交單價低於住展預估價

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abyssa109/02 09:54住展行情價再打9折就真的來亂的... 他估的是成交價啊

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abyssa109/02 09:56住展估的當建案平均成交價修正樓層面向價差就差不多了

→

abyssa109/02 10:05開價特別離譜或是特別實在的住展會幫你修正

推

fedona09/02 10:21房價起漲點，你開這種價代銷不會理

推

JuanWang09/02 11:04你都說了住展價格9折被打槍市場跟你反應了還不相信？

推

kuanhunter09/02 13:01都沒差，市場會告訴你正確答案不用猜

推

mygapawa09/02 13:47有些建案不知道有沒有買廣告住展砍的價明顯比較少

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magpie09/02 16:43剛看了一下住展，我們社區的實際成交價都比住展的行情高

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