[請益] 斡旋失敗後 屋主聯絡我
這間房子一開始是我跟屋主直接聯絡
屋主親自帶看
但因為價格問題 所以沒有成功
過些日子
仲介找到我
說讓他試試看
仲介沒有帶看
我簽了斡旋
不過結果也是失敗
最近屋主又聯絡我了
(屋主可能不知道仲介出價的是我)
請問我還能自己跟屋主交易嗎?
謝謝!!
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.124.206 (臺灣)
※ PTT 網址
→
本來就可以啊.
推
推 fbiciamib123: 仲介知道後會去堵你
堵我的話不知道他有依據嗎?我只能說他要機會我也給了,就是不成阿
3個月
09/21 19:18
推
沒帶看還想賺錢哪有那麼爽的啦
→
推 paulpiere19: 屋主可能知道是你,但是不想讓仲介知道
中仲也要養家,所以........小心被....
09/21 19:31
推
要看屋主跟仲介有沒有合約存在
→
→ gust0985: 會往上加而已拉……
2次出價的時間不近,可能期待屋主想法改變,畢竟賣這麼久都賣不出去了
你直接接觸屋主都沒成了,透過仲介怎可能會有機會,只
09/21 20:03
推 F93935: 你出兩次就代表你很喜歡啊,不找你找誰 這間我ok阿,說穿了價格問題,我給仲介跟屋主的價格一樣,我頂多就是多1%,但有人幫 我跑流程09/21 20:05
推
屋主應該知道是你 價格他應該可接受了 他只是想省仲介費
推
簽斡旋後兩個月內自行跟屋主成交,不是要照給服務費嗎? 斡
→
※ 編輯: alu721018 (1.161.124.206 臺灣), 09/21/2020 22:24:32
旋要約書上有寫
推
用你老婆的名字去簽應該可以吧
→
告不成啦,斡旋單拿出來看就知道了
→
説真的,屋主如果是一般約,仲介能怎麼樣
→
而且有事也是賣方,你委託仲介下了沒成啊
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人性
噓
幫你議價的 真的可憐
推
第一次直接跟屋主沒買成,現在再聯絡你應該是要降價了
→
聰明的作法 當然是拒絕屋主說買到了 之類的,然後轉頭跟
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仲介出一個更低的、反正屋主都有意願降價了、再評估你跟
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仲介的關係 跟他坦白 然後仲介就會再去議屋主 也買到一個
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保障
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其實沒差,不過成交時間要等仲介過三個月的樣子
推
看清楚斡旋書上的條約
推
屋主應該是接受你的價格 只是不想給仲介費
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其實這樣也是對你有利 一省就十幾萬甚至幾十萬
推
所以不要找個中間人吸血 講也講不聽 那就被吸血吧
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資訊那麼透明了 要牽猴仔幹嘛
→
已經成的交易真的不需要多一個吸血鬼
爆
[心得] 遇到惡房仲第一次買屋遇到惡房仲 小弟買屋新手,最近買了一間房,找上房仲A帶我們去看了一間社區 還蠻滿意的便下了斡旋,我們當下給了個價1250 並簽了斡旋,與開價1480還有段落差 不過有參考實價登錄,也不是個太誇張的價格 當晚被告知屋主不同意,只願意降135050
[閒聊] 好仲介真的很重要小資人生第一次買房,心得是: 好的仲介真的很重要! 北漂多年,終於想在臺北買個小小宅。 因為一些原因,只鎖定某一社區, 那個社區極少釋出,二月時看到五樓有物件釋出,38
[請益] 該加價嗎?請問大家,出價800萬,仲介立刻表示可以下斡旋,我也付了斡旋金。後來仲介說,屋主不願意出來,要加價才出來,我表示除非屋主出來,否則不再加價。 接著仲介又表示,希望我把但書拿掉(必須貸到幾成,利率至少幾%)。由於魯魯身上沒太多現金,所以拒絕。仲介本來要退斡旋,又改口說屋主願意出來,但書可以留著。 請問前輩們,我是不是出太高了,所以仲介才願意一直抓著我@@?還是房子太爛沒人要,明知屋主不願意降價,還是硬拉出來談談看?謝謝。 ----- Sent from JPTT on my HTC_D10i.21
房子買賣不就照合約走,第三方介入實在不應該小弟有購屋需求,找各仲介看屋,但我原則就是誰先帶看就從該仲介出價斡旋。 問題來了,我都已經完成簽約,但B仲介打來說屋主後悔且他們也有幫屋主賣,想要幫屋主 協調違約。 我整個傻眼去跟我簽約的A仲介詢問,但確說無此事!A仲介確實有幫我談到比較便宜價格, 但我認為是屋主自願簽約,不高興就不賣這是屋主的權利。屋主真後悔也應該透過A仲介來10
[請益] 下斡旋後的疑問我有看到一間房子,發現有在賣。 價格也很好, 第一天開放看就跟小小綠仲介下了斡旋。 開了92折的價格,斡旋時間2週。 當天我問仲介有其他人下斡旋嗎?5
Re: [請益] 仲介拒收斡,之後找到屋主成交會有問題嗎沒簽約應該沒事吧 我買換約的預售屋 屋主有給房仲賣 自己也有po上網 我是直接聯絡到屋主 跟屋主、房仲與找房仲帶看的人一起去看1
Re: [情報] 請教斡旋順位斡旋順序不是給屋主看的順序 只是仲介用來拉服務費的手段之一而已 第一個斡旋當然有優先談的權利 雖然大部分仲介愛騙又愛演 但是呢 俗話說盜亦有道- 被成交的版友cue來看這篇回文 我認為原PO接觸的仲介應該沒有跟您說的很清楚 在你出的斡旋合約中應該有這條 若甲方出價未達賣方委售價格時,除雙方另有書面約定外, 甲方不得主張本件有優先加價與締約之順位或權利.
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