[請益] 北竹南投資選項?
目前因為低利率,投資選項變少。
想請問版上大大比較推薦的置產方向
1.大安區極老公寓(拚都更),中間就整理後出租
2.新竹關埔/竹北高鐵區2-3房建案,出租+等房價增值,可惜目前新竹已經噴一波了
3.台南高鐵,目前房價基期低,2-3房,一樣是出租+等房價增值。看好三井+中研院南科+高雄台積電
以上都非自住~本身為雙北人
感謝給予建議的大大~
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※ PTT留言評論
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台中呢
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台中比較不熟~就沒有考慮了~
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覺得台南的話還是東區北區永康善化吧
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高鐵離南科太遠了
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秒選(3)。遠到賣房都懶得賣,自然拿的久XD 過來人經驗...
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更何況有青埔表演過一次了....
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建議買南竹北
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青埔竹北高鐵噴一波,是因為北市通勤族多,
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不知道台南高鐵通勤族是不是也一樣多
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15年前青埔剛開發,我們也是笑青埔通勤的是神經病...
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有些事情是chicken&egg的問題...下好離手..
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台南要買南科買什麼高鐵,又不是新竹
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青埔通勤是去台北,台南高鐵通勤是去市區還是南科呢
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會買台南高鐵的一定不是台南人或在台南工作過,你知道
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歸仁到市區甚至是南科有多不方便嗎?台南一堆地方還一
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堆地,都還沒漲滿,那輪得到這裡?
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台南高鐵是要通勤到哪?通勤高雄嗎?
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有句話說,有外地買盤的區域,才是漲最快的..是要自用還是
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傻 我善化買著放 漲30%了 你跑去買台南高鐵
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要漲..這兩件事未必是同一件 個人看法罷了 不用太激動XD
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外地投資客買盤都嘛集中在新市善化跟麻豆安定,在地的
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會選永康安南吧,這邊還一堆地,高鐵那邊個人覺得是騙
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騙沒經驗的過去
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南科離台南高鐵超級遠。建議不要投資不熟悉的地方……
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南科高鐵那邊要造鎮 成行也是20年後
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台中高鐵剛開始造鎮 成型也要10年左右
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青埔已成型,約5年左右居民陸續進駐就能帶來繁榮
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來炒竹北吧,還在上升段
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南科高鐵是兩個地方,南科造鎮可以買台南高鐵就算了
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[請益] 該買台南還是雙北小弟在台南工作 預計三年後去雙北工作 目前有存款+股票約500 在考慮兩個方案 方案一 先在台南買2000+的三房 三年後賣掉在雙北換房52
[閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?這波房價漲幅又快又猛 周末跑去看和發首湛面高鐵軌道的案子 覺得採光差、軌道近 地下室施工品質差 抗性有點高成這樣 結果一堆人在看 售價也是2000萬起跳 問題來了 如果是投資要出租的投資客要如何應對這一波的房價漲幅呢? 我的意思是租金市場應該沒辦法像買賣市場一樣迅速提升吧?47
[請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍目前自住房即將入住 另外存了錢 可以看雙北地區的二房預售 想入手一間投資房增值 不出租五年後再看看 不過老手投資客同事(買房置產不租不賣,在桃竹、A7都大賺)勸阻 認為這一波已經漲的 差不多了,現在進場能賺的增值空間很少 在升息環境下持有成本也還算不準 投資報酬率很29
[請益] 台中捷運綠線旁中古套房可以入手嗎?如題,請問版上各位 手上有閒錢想投資,按照ceca大大所說看中古屋 看到台中捷運綠線沿線的套房約八九坪,2x年左右,開價200~300萬都有 無車位,單坪約30~33萬元 以及有看到版上s8752134大大說到「新屋一直漲,老屋就會有市場」20
[閒聊] 投資要買桃園高鐵or台中西屯!?投資要買桃園高鐵or台中西屯!? 桃園高鐵附近看起來在發展中,還很多草地還沒蓋房子 看起來有點像以前的竹北或新竹的關埔計畫區(全台最有錢的地方) 台中西屯的話就不熟,聽說捷運會蓋過去,且台中(聽說)適合居住 桃園相比之下這點就弱了一些,且觀音工業區在西邊,想到酸雨跟致癌物質就怕怕@@22
[請益] 土城vs板橋代po 想詢問版上的大家 會考慮投資土城長庚對面的新成屋嗎? 土城好市多的預定地 大概確定是在土城長庚旁邊20
Re: [心得] 竹北投客置產客已經往竹南頭份移動講實際竹北現在已經不能投資了 如果是要賺 短中期的 當年該進場沒進場 現在新竹東區+竹北已經都沒機會大幅增值 接下來就是考慮外溢效應 這也是一直很難抉擇得 東南西北到底要選哪 有時候一個政治勢力轉換18
[閒聊] 新竹建案的建材自動升級最近竹北建商都自主升級建案裡面設備 收到繳款單 然後看到幫客戶升級的單子 感覺是在圈粉? 話說以竹北現在消費力 站前站後那兩大BOT絕對值得期待 6+PLAZA 說真的 是因為給營造廠起家的搞爛了= = 誰叫人家新竹地頭蛇 那邊土地當初拿一堆5
[閒聊] 幾個房地產常見問題有一置產需求想跟您請教 目前有一間高鐵區小三房自住中. 另外一間關埔區, 屋齡10年左右的兩房(出租中) 目前是預想屋齡10年過後房屋會開始慢慢掉價(新竹市場應該特愛新屋)? 未來半年內如果有投資需求, 以下您會怎麼評估呢?
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