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[閒聊] 新竹建案的建材自動升級

看板home-sale標題[閒聊] 新竹建案的建材自動升級作者
mfcke
(drive)
時間推噓18 推:19 噓:1 →:34

最近竹北建商都自主升級建案裡面設備 收到繳款單 然後看到幫客戶升級的單子

感覺是在圈粉?

話說以竹北現在消費力 站前站後那兩大BOT絕對值得期待

6+PLAZA 說真的 是因為給營造廠起家的搞爛了= =

誰叫人家新竹地頭蛇 那邊土地當初拿一堆

不過這兩個BOT 應該會給適合的人拿到

新竹現在超稀缺換房物件

然後以現在這種漲幅跟科技業狀況

賣掉是絕對買不回來

我一直不太想去討論未來十年 二十年會變怎樣

因為講出來就不準了 不過我是非常看好這邊未來20年

尤其高鐵區這邊的商業狀況

細想 關新路 現在多少人 撐下去店家毛利越換越高

之後竹北高鐵建案通通起來 且人都進去住之後

這邊消費力會有多強

連捷寶下面都開了敦煌書局 還有一個健身房的樣子

最後 很多人來信問說 新竹要買中古投資 怎挑

1.921之後興建

2.有電梯 管委會運作沒問題

3.投報3%以上比較好 有緩衝空間

4.如果買套房 也是可以 但是記得買現代式套房

不要隔套 然後位置要很核心 因為除了賺租金 還會緩增值

我當年是看 月影 俠客 清大心窩 這三件 大概是這種方向去投資

現在應該租金一直漲+增值



分紅有多的 盡量是置產 不要急著換車 那東西只會折舊而已





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※ PTT留言評論
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M10503/29 23:09BOT都還沒下文

victorytim03/29 23:11車真的是垃圾

zhi556603/29 23:13商場沒什麼好期待 竹百遠百人也少很多 這邊欠住房 不欠

zhi556603/29 23:13商店 錢多但人口少養不起大型商場 周末還有一半人出城

yin1235503/29 23:17期待有人能跟遠東廝殺

Coolno903/29 23:20說得太棒了我都濕了

charliebitme03/29 23:20竹北王484怕車車也被搶交期又拉長

Tattoo03/29 23:22韭菜就是韭菜,建商賺太多啦。一邊跟你說成本大漲,房價

Tattoo03/29 23:22大漲。然後一邊升級配備。成本漲怎麼可能還升級,就是根

Tattoo03/29 23:22本沒有漲多少才要升級配備來吸引韭菜

Coolno903/29 23:23記得!接下來只能進不能出喔!之前的就算了

Smile365Day03/29 23:24坤山吧,科技人的最愛,自住率100%,很少看到有人賣

Smile365Day03/29 23:24,這種的投資也不錯

Smile365Day03/29 23:27另外想問原po,奇磊是不是潛銷就賣完了?聽說最低51w

Smile365Day03/29 23:27/p,這是某人說的,我想求證,因為我問道的代銷都說

Smile365Day03/29 23:27要開賣才有資訊

MATTANDLOLI03/29 23:39只有51嗎?我怎麼聽是58+,那塊地51應該會秒殺吧

rmna03/29 23:43通常是銷售有壓力又想讓房價好看才會在設備做文章吧..

buike03/29 23:47奇磊剩的自家樓下賣,價格…老總想把肉全吃

buike03/29 23:48加上滷肉新聞,骨頭都不吐了,7字頭不意外

buike03/29 23:49做好心裏準備吧

hcfeng03/29 23:55夢到在某個群,奇磊68萬,車位230,中人費另計

buike03/29 23:57樓上要更新資訊囉!睡個回籠覺再更新一次

hcfeng03/30 00:0268是滷肉還沒有千萬分紅前夢到的, 我再去補眠一下

buike03/30 00:05不過您夢裡的群蠻精準的,說不定我們是群友

IndeedGod03/30 00:24直上九十好嗎?

eplovecm03/30 01:16管委會真的重要,唉

mfcke03/30 01:2658啦 68應該是同業亂傳 至於會不會漲 應該是會吧

OHHEEEEEED03/30 04:11寶山案值得買嗎XD

iamala03/30 07:01車別省,要一次直接買堪用的,三四百等級的,安全點,而

iamala03/30 07:01且年輕時候開超級划算。然後剩下再買房。

yytseng03/30 07:05m大請問大樓下的店面可以碰嗎?縣二三

mfcke03/30 07:48店面我覺得現在人口密度可以啦 只要價格便宜

mfcke03/30 07:51寶山有台積擴廠利基啦 只是我沒研究那塊

wayin131303/30 08:00竹北高鐵的天花板還沒到?

sdada03/30 08:06竹北高鐵從10、20、30、到60萬才15年

yytseng03/30 08:10店面我看單坪八十幾,這樣算便宜嗎??

yytseng03/30 08:12一方面是老婆的哥哥想開店沒錢叫我買了租他,但七千萬租1

yytseng03/30 08:125萬不划算吧?而且店面價格無法再漲的話,放著好像很虧

mfcke03/30 08:1480幾沒投報了吧.... 我不買 QQ 除非物件特殊

maypcc03/30 08:15超不划,收租隨便兩房1500都還有租2萬,拿去丟配息都好

mfcke03/30 08:16不過要是6000萬就能買啦 6500免強買一下

mfcke03/30 08:17店面不能跟住宅比啊 不同性質產品

mfcke03/30 08:17看你是不是要置產

mfcke03/30 08:18不過7000 要買我縣二三 除非遠百那邊 有人流

mfcke03/30 08:18我是覺得一點貴了 但是還是看人

mfcke03/30 08:19我之前看一些重話區 店面那投報大概2% 一億多也有人接

mfcke03/30 08:19我媽說 老一輩 錢沒地方放 就會去買

mfcke03/30 08:20之後開管委會看買家 果然是70幾歲老太婆

maypcc03/30 08:25就算住宅也不適合了 之前是700萬租2萬 現在根本不想看

maypcc03/30 08:26竹北店面是有愈開愈大,但能撐多久真的未知

kl040803/30 08:276+ 真的是浪費地 妨礙發展 = =

bug91403/30 08:58周末一半的人出城其中一個原因就是沒啥好逛的阿 =_=

Gindaco03/30 10:22哪個建商升級什麼建材?講得不清不楚到底想表達什麼