[請益] 請問買預售屋的紅單如果要請房仲轉賣的
請問買預售屋的紅單如果要請房仲轉賣的話，他們會抽幾%，因為也沒有代看的問題，會不會比較便宜一點啊，謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.190.97 (臺灣)
※ PTT 網址
→
都是可以談的，不過信義比較硬而已。有時候房仲拚成交的
→
時候，收兩三萬他也可以。不過你遇到長期配合的房仲的話
→
，該給的就給，通常會找房仲買換約預售屋的人，房仲也會
→
成交比較好的價格，你也不用自己花時間去找客源。
推
代銷還在的話也可以花點錢讓他們賣
→
假設銷售中心還沒拆掉的話，客源最多
推
我找信義照收欸 根本就看看合約就轉手了
推
昨天問某一建案代銷說抽1%
推
多找幾家啊 轉單很簡單 有些仲介只收幾萬
24
[請益] 吵一下炒房吧哲學問題 什麼叫做炒房 解決問題的第一步是釐清問題. 跟朋友討論 比較可能的是以下狀況 （最純炒房 e , 很純炒房d , abc f g有爭議） a. 只要賣出有漲價就是炒房 b. 出租（有使用者） 只要是包租人就是炒房 c. 持有目的是為了轉手 管你賺錢賠錢有沒有出租自用都是炒房![[請益] 吵一下炒房吧](https://i.imgur.com/IupYpI1b.jpg "[請益] 吵一下炒房吧")
16
[請益] 幾個房地產投資的問題請益今天一位房仲帶看一間3000萬左右的房子，雖然房仲知道遠超出我的能力 但還是很熱心地跟我分享了一些經驗，但是聽完後有些疑惑，想上來請問大家 (1)金流的創造：銀行貸款的額度，主要就是看還款能力。房仲教我提高金流方法 除了兼職提高收入、房租收入外，還可以每個月比如提出五萬，三萬生活用 然後再存入兩萬並備註00獎金之類的，連續幾個月後明細就可以給銀行來提高![[請益] 幾個房地產投資的問題請益](https://i.imgur.com/5OIscf7b.png "[請益] 幾個房地產投資的問題請益")
10
[請益] 預售屋轉賣的成本%約多少？最近在房仲網看到一間建案預售屋要賣 該建案已經銷售完畢開始動工 開價2600 ，房仲說底價會落在2480 雖然還沒登錄實價，但朋友剛好在同間代銷公司 得知屋主2200左右買入![[請益] 預售屋轉賣的成本%約多少？](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "[請益] 預售屋轉賣的成本%約多少？")
6
Re: [新聞] 炒房幫兇大追擊專題1 永慶房屋爆業界炒房的定義在那？？？？ 最近朋友買房子，屋主已經開價高於實價登錄很多 最誠實的房仲，跑去跟屋主說 你賣太便宜了，如果給我賣可以多賣多少 今天不管屋主賣的價有無創新高2
[請益] 紅單轉賣問題最近一個房仲朋友碰到紅單轉賣問題 建商紅單售給他 (2月) 他在去年11月PO上591轉賣 建商咬住他這樣子算違約 不成立交易 因為政府行政院已公告並在7月1日上路，未來預售屋紅單禁止轉讓 問題來了 建商直接說你這樣子 我房子不賣你了1
Re: [新聞] 立委批保障金主利益 花敬群:全面限制不公我用市場的角度來分析 目前預售屋的違約金是賠多少：總價15% 也就是最糟的情況下投資客會賠15% 那你投資客的損失就是解約賠15% 目前實行細則還沒過
6
[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎![[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎](https://i.imgur.com/Fx2A17xb.jpeg "[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎")
3
[閒聊] 實登蓋牌,房價指數還有啥意義?14
[閒聊] 水龍頭終身保固可能嗎？7
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?23
[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎2
[閒聊] 空空已經開始幻想了嗎5
[閒聊] 象山對面的豪宅![[閒聊] 象山對面的豪宅](https://i.imgur.com/tSRAaZNb.jpeg "[閒聊] 象山對面的豪宅")
2
Re: [請益] 買房前的信貸X
[情報] 巴菲特力挺楊金龍![[情報] 巴菲特力挺楊金龍](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/09/12/136.jpg "[情報] 巴菲特力挺楊金龍")
[社區] 新北市泰山區-明日城御風
[社區]台南市安南區_天幕II![[社區]台南市安南區_天幕II](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTYwODE3bmV3cw,,/5c8551114ad9e025.jpg/qs/w=480&h=360?t=20140925_01 "[社區]台南市安南區_天幕II")
[社區] 台南中西區_郡緯街鑽石大樓![[社區] 台南中西區_郡緯街鑽石大樓](https://i.imgur.com/loIgfC1b.png "[社區] 台南中西區_郡緯街鑽石大樓")
[社區] 新竹北區-龍大觀
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎
[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌？![[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌？](https://i.imgur.com/FvN8XQMb.jpeg "[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌？")
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」
[請益] 住戶群組的驗屋團購會有詐嗎?
Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？![Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？")
[閒聊] 房板三本柱有誰
[請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？
[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區![[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區](https://i.imgur.com/T0vymSqb.jpg "[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區")