[請益] 請問買預售屋的紅單如果要請房仲轉賣的
請問買預售屋的紅單如果要請房仲轉賣的話,他們會抽幾%,因為也沒有代看的問題,會不會比較便宜一點啊,謝謝
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都是可以談的,不過信義比較硬而已。有時候房仲拚成交的
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時候,收兩三萬他也可以。不過你遇到長期配合的房仲的話
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,該給的就給,通常會找房仲買換約預售屋的人,房仲也會
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成交比較好的價格,你也不用自己花時間去找客源。
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代銷還在的話也可以花點錢讓他們賣
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假設銷售中心還沒拆掉的話,客源最多
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我找信義照收欸 根本就看看合約就轉手了
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昨天問某一建案代銷說抽1%
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多找幾家啊 轉單很簡單 有些仲介只收幾萬
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[請益] 吵一下炒房吧哲學問題 什麼叫做炒房 解決問題的第一步是釐清問題. 跟朋友討論 比較可能的是以下狀況 (最純炒房 e , 很純炒房d , abc f g有爭議) a. 只要賣出有漲價就是炒房 b. 出租(有使用者) 只要是包租人就是炒房 c. 持有目的是為了轉手 管你賺錢賠錢有沒有出租自用都是炒房16
[請益] 幾個房地產投資的問題請益今天一位房仲帶看一間3000萬左右的房子,雖然房仲知道遠超出我的能力 但還是很熱心地跟我分享了一些經驗,但是聽完後有些疑惑,想上來請問大家 (1)金流的創造:銀行貸款的額度,主要就是看還款能力。房仲教我提高金流方法 除了兼職提高收入、房租收入外,還可以每個月比如提出五萬,三萬生活用 然後再存入兩萬並備註00獎金之類的,連續幾個月後明細就可以給銀行來提高10
[請益] 預售屋轉賣的成本%約多少?最近在房仲網看到一間建案預售屋要賣 該建案已經銷售完畢開始動工 開價2600 ,房仲說底價會落在2480 雖然還沒登錄實價,但朋友剛好在同間代銷公司 得知屋主2200左右買入6
Re: [新聞] 炒房幫兇大追擊專題1 永慶房屋爆業界炒房的定義在那???? 最近朋友買房子,屋主已經開價高於實價登錄很多 最誠實的房仲,跑去跟屋主說 你賣太便宜了,如果給我賣可以多賣多少 今天不管屋主賣的價有無創新高2
[請益] 紅單轉賣問題最近一個房仲朋友碰到紅單轉賣問題 建商紅單售給他 (2月) 他在去年11月PO上591轉賣 建商咬住他這樣子算違約 不成立交易 因為政府行政院已公告並在7月1日上路,未來預售屋紅單禁止轉讓 問題來了 建商直接說你這樣子 我房子不賣你了1
Re: [新聞] 立委批保障金主利益 花敬群:全面限制不公我用市場的角度來分析 目前預售屋的違約金是賠多少:總價15% 也就是最糟的情況下投資客會賠15% 那你投資客的損失就是解約賠15% 目前實行細則還沒過
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