[閒聊] 原定10號開賣的台中惠宇謙仁 已經賣光了?
剛才聽朋友說已經賣光了?
不是10號才開賣?
怎麼會有這種事?
板上有人有買到嗎?
現在台中的房子 已經搶手到要靠關係才能買到了
平民百姓去吃土吧~
--
這種情況很正常,不過真正開賣還會有貨..XD
主要就是開賣前預訂,很多人要買兩間定五間.
之後退三間留他要的兩間.
所以開賣錢很容易所有物件都被訂光還排順位到4~5.
中秋節假期看圖排號就破千了
但是開賣後又跑出一堆物件可以賣.
這地點我個人覺得不錯,大慶站前,有鐵路有捷運有機能,但怕吵
正常 竹北惠宇1天秒殺 自己去看新聞
問題這件不是1天 是-2天耶
你因該是魯蛇 才會很驚訝
魯蛇還是租房就好 別來大人的世界
100年前就被訂光了!你現在只能預定10年後的建案!
還好吧,竹北今年一堆案子都一天秒殺…
可憐西卡壓一堆高雄房慘,和台中新竹熱況脫離太遠
6月初就跟業務確定要買9/13看圖也是買不到
高雄橋頭也是很紅吧
推西卡大,忠言總是逆耳
現在一天秒殺代表建商少賺 分批漲價賣才是王道
惠宇以往也都是半天完銷
這次員購+資深老客戶就幾乎包完了
員工自己買爆 然後跟客戶say sorry 有意思
你太嫩了 新竹早就這樣玩了
樓上,惠宇是台中去新竹的耶..
我上個月就去看過了哪有人等到10號
但這地點我覺得不行
員工自己先買,之後在丟出來賣賺一筆??
鉅虹都可以潛銷前賣光,還有什麼不可能?
沒調價錢嗎?以為會先調漲再賣 還是漲了還是賣到斷貨?
10號是表定開賣時間 現在是正式開賣前就幾乎賣完了
正式開賣前就有潛銷啊 那賣完正常
這案子讓人覺得誇張的原因在於之前秒殺案至少還有留肉
到開賣當天給人買 這次只留渣渣而已
不管是員購或是資深老客戶或是透過關係買的
感覺這案子比G0那些秒殺案還熱門
之前板友嫌了老半天 結果又是秒殺 ptt再度反指標
只是被預定,又不是真簽約
遠雄木柵的晴川也是說完銷
其實只是預約滿,連定金都還沒繳咧
當年大悅,開賣前一年,排到第五順位給你們參考一下.XD
第一天看預售屋喔..XD
我那時候還很客氣給他圈3x間而已.
另外我以前幹過,給人家下定,拿禮物,之後退定..
其實目的不是看禮物,而是看建商底牌(價格)
而我會做的事情,老鳥投資客都做到爛了..XD
不否認會很好賣,但不要被一些景象給迷惑.
蠻無聊的沒什麼好比的,平民百姓買不到惠宇也不會少一塊肉
或怎樣,買別家就好。
當然啦,先定可以拿到的價格優惠會比開賣好也沒錯拉.
軌道旁、又建國南路,晚上還有飆車聲,沒買到不用傷心
住惠宇聽不到這些噪音吧
看你要不要開窗通風吧,氣密窗能擋很多,但就不能開
有排到中午的時段 但是銷售也是直接說基本上沒希望 上
來看才知道原來已經賣完了....
員工宿舍? 笑死 此生不再支持
鐵道第一排 給員工住剛剛好 XD
這地點以商業來講不錯 自住真的不行
自住那裡不行?隔壁星巴克,築間,走路到台鐵捷運 一
站到高鐵,鐵路下規劃自行綠道看,醫生方便,緊鄰13
期
下次請早
正對鐵路高架橋哦?腰斬煞,不買也罷。
台中那麼多新建案,何必糾結這一個?有錢還怕買不到。
跟投資客加價買啊 不過只會被當肥羊宰、幫附近的建案抬
轎而已XD
看了下位置,只能祝福了
噪音可解,通風可解,但工作陽台揚塵無解
緊鄰13期不算優點吧 我寧願住13期裡面 XD
建商都是較差的地先蓋
何苦去搶這溢價那麼多的案呢....旁邊的建案屋主都笑嘻嘻臉
潛銷
正對面醫院耶...有人對醫院對面沒概念嗎?
正對面隔條窄窄的兩線道就是高架鐵道欸 說這適合自住??
但最大的缺點我也認為是溢價太多,未來漲幅已經被建商吃
掉了
我家在慈濟一公里遠的社區內不鄰大馬路的房子都有人說怕
救護車吵
也是不太懂這間在搶什麼的 信仰嗎
風水這麼差的建案還玩飢餓行銷,不要理它,讓他們自己內部
敝帚自珍
台中那麼多重劃區,空地還那麼多,有錢還怕買不到更好的。
我也覺得溢價太多,附近大概35頂,硬是加到38-40,加上投
客過一手直接破40。對面雖然有一群盤子等著接手,但是這
邊離八期真的不遠,沒有非買不可的因素
只能說房市太好,建商又開始拿翹了
40?不遠的八期一堆能挑
員購跟老客戶?騙人沒買過房子哦,投資客就投資客,老
客戶房子是要住幾間!
聽到原來是員工宿舍就完全沒興趣了
如果有天漲到40那為何不買水湳?台中那麼多地方可以挑 而且
這案學區老實說挺爛的 除非為了工作或是雙鐵通勤(自駕可
能還是多數)根本沒必要一窩蜂 買不到也不是世界末日
還好我已預訂100年後的建案了
正常啦 現在預售市場就房價飆漲那樣子啊 認識的才買
得到 現買現賺20-30%以上 賣給一堆笨韭菜
這案就是幫附近拉房價而已吧 鐵路醫院正對面 吵歪
個人喜歡這邊環境 離高鐵站等都近,生活機能又好
怕醫院 就買其他面向,另可以租給醫院工作員/學生,不錯呀
9號濳銷,當天就搶完了,10號開賣只是噱頭
看屋的時候只是填志願,9號當天才知道價格當天決定
1500萬買惠宇是真的很便宜,常往返台北的也適合,自住
被火車吵就個人觀感
9號不就今天嗎?
賣鬧啊 惠宇一堆1000初的北屯斷層首購宅 有些甚至不到 要
說1500算便宜的只有寶輝龍寶這種等級的
怎麼聽起來好像是類飢餓行銷,之後再脫手堆價格?
嗯,急診第一排,鐵道第一排,氣密窗好朋友
那邊的路邊交通,爛到掉渣 賣醫師護理師跟租學生族群就
夠了,自住就算了
1500買惠宇便宜 不是台中人吧 這在講啥XDD
預售完售,蓋完換個代銷稱號,再繼續賣一半
買來租人100分 自住先不要 台中環境比這好的一狗票阿
光是中山醫醫師就買光了 一堆韭菜想唱衰喔?
大墩南如果通的話感覺有機會 xD
13
實際上這種銷售模式很容易拉低建商自己的評價。 像大家嫌棄要死的寶咖跟豐 現在都是講幾號開賣就幾號開賣 椰林還讓人排隊搶順序 那兩家就是第一批人進去拼嘴速1
老台中人來恥笑一下 把google map 打開 然後看一下74兩旁有多少空地 一堆仲仲滿手房子很正常 逢甲跟東海一堆租不出去的24
我覺得沒買到沒關係耶 中秋節回台中我也只看了惠宇謙仁 跟龍寶園臻邸,實際上走進銷售中 心的也只有謙仁,可能是把台北看 房經驗帶去台中的關係吧,有捷運47
預先恭喜今天約好下訂的高人 不管是人脈還是口袋都讓小弟深感佩服 我已經被通知今天不用去了 就算去也是幫忙炒熱氣氛 最後只會得到一句銘謝惠顧10
惠宇謙仁(MRT)這個案子地點不錯啊 中秋節有去基地跟銷售中心問一下 往北就是重劃區,離好市多一個車站距離 往西就是烏日,往東就是台中車站周邊 往南則是大里,機能上離大賣場(好市多愛買)31
阿就台中南區起飛阿 比G0還要熱門... 南區這幾年每年變化都很大 想一想也真神奇 都以為是舊社區了 沒有地可以蓋了 結果這幾年整出一堆地蓋新大樓 南區越來越多人 人多商業活動就多 這半年也明顯
45
[閒聊] 台中惠宇新案開賣了?!下午去全聯一趟 聽到前面結帳客人說 惠宇在北屯的案子開賣了 惠宇 we go 不曉得有大大有詳細消息嗎21
Re: [心得] 台中太誇張台中的狀況我覺得很像股市的這個狀況↓ 我自己經歷到的有:新業東區二期 新業東區的一期叫做自由居,二期居然選在端午節四天連假完後的星期一開賣 平日上班日禮拜一開賣,開賣的時候連案名都還沒有宣傳,大家都用新業二期來稱呼。6
[閒聊] 《被隔壁的天使略07會場限定》中國開賣一本從400~600人民幣都有的樣子 我幫朋友代買而已,九點開始排隊,進場直接到東立,現在還在排隊,不知道賣光了沒 然而中國已經開賣啦! 新年快樂!4
[閒聊] 阪神虎總仔的內褲又開賣啦以阪神虎總教練矢野燿大內褲為原型的「矢野監督勝負之內褲」2021年版開賣啦。 今年還新增了加大碼。 順帶一提去年第一版的內褲好快就賣光了。
30
[請益]預售屋兩房兩衛是否該客變為一衛?21
[閒聊] 西區門戶雙子星蓋好的獲益區域27
[請益] 信貸極限操作?34
[請益] 親戚說實價登錄不準確,房價漲都是假象?17
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買17
[閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎?18
[心得] 土城畢業文9
[閒聊] 房市熱,慎防壞人趁虛而入7
Re: [請益] 親戚說實價登錄不準確,房價漲都是假象?7
[請益] 首購&預算評估3
[請益] 預售屋停車位選擇5
三房格局和裝潢建議9
[請益] 三房格局請益5
Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進!4
[閒聊] 房價打5折漲的全歸政府居住正義仔會買嗎4
自地自建後原屋融資4
Re: [請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)6
Re: [閒聊] 連草漯都要飛了,淡水是不是沒救了?4
[閒聊] 新青安造成賣方物件減少4
Re: [請益] 大台北退休宅那裡找?4
[請益] 該賣還是繼續租2
[閒聊] 論人類不平等的起源和基礎2
[請益] 共同持有遷出後稅率5
[請益] 換約問題請益1X
Re: [閒聊] 買草漯為什麼要開分身一直吹2
[請益] 25年大樓該賣還是出租增貸3
[請益] 兩房格局請益4
[閒聊] 房市火熱 連591都開始隱藏路名了1
[請益] 三房21坪格局請教