PTT推薦

[請益] 預售屋完工日期

看板home-sale標題[請益] 預售屋完工日期作者
sonbosonbo
(波)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:15

一預售屋的合約中有明確開工日期,
並載明自開工日起自民國xxx年xx月xx日以前完成主建物、
附屬建物及使用執照所定之必要設施,並以向建築主管機關取得使用執照日為完工日。

在這段條文中是否沒有明確的完工日,也與定型化契約不同。
我的觀念是會有建商拖的風險,
相關罰則也因為沒有完工日而無法請求賠償。

請問想法是對的嗎?
另外以預付訂金但仍在合約審視期中,詢問代銷但對方不願加上明確完工日。
請問有沒有什麼方式處理呢?
感謝。

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.236.5 (臺灣)
PTT 網址

gyqmo10/14 13:07就...不買啊......

KyA10/14 13:17只有一個字 退

opop113310/14 13:20不要買呀

cutefayue10/14 14:03我有吃過這個虧,代銷說交屋日是x年x月,後來時間快到

cutefayue10/14 14:03回去翻合約,合約是寫「取得建照日」,距交屋日又差了

cutefayue10/14 14:03半年以上~只能怪沒看清楚

cutefayue10/14 14:04交屋日期確實沒有保障

taoist999910/14 14:34目前你只有買或退,兩種選擇。

taoist999910/14 14:35不然你就去檢舉,然後要有被公務員洩露個資的心理準備

taoist999910/14 14:35

taoist999910/14 14:3595%預售屋契約,幾乎都不符合政府公布的定型化契約應

taoist999910/14 14:36記載及不得記載事項。

lienchi10/14 14:55合約都是寫取得使用執照日吧

lienchi10/14 14:56取得使用執照日會寫明確的日期阿

sonbosonbo10/14 15:05好的...果然跟想的一樣,感謝大家回答QQ

sonbosonbo10/14 15:06I大,沒有,我這個只有這兩個日期。

sonbosonbo10/14 15:06剩下的最遲完工日期是在建商的建照內,56個月。

howdo10/14 15:23正常喔 蓋房子不是堆積木 工程期本來就有變數

howdo10/14 15:24拿使用執照卡政府心情 硬要拖你只能吞

howdo10/14 15:25有高級建商不寫完工日 要品質到位才交屋

howdo10/14 15:27一直下雨 水泥就沒乾 阿 不然你想怎樣

copyflyN10/15 00:02以上風險算進去也是可以寫完工日期啊,就寫晚一點