[請益] 新北市第三環新房子2-30年有基本保值嗎
各位前輩早安:
最近親戚有在討論買房,雖然通勤台北市上班,因為資金不夠可能只能買到新北邊邊,
譬如洲子洋、鶯歌、安坑、七堵等地,如果一輩子只買一間,將來想說可以以房養老
的話,上述地點的房子有基本抗通膨的效果嗎?怕30年後退休老社區就沒人要了
還不如繼續租屋。
謝謝指教
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世事難料,軌道周遭比較保險
這幾個點是他上下班交通方便的地方嗎?還是看到現在買得
起的點?要住很久挑自己交通方便生活機能好的優先。另外
推樓上,軌道蓋了不會輕易拆的
沒人要
基本上每個人都是投資客,買了都是為了保值置產增值,也
沒有人可以為你的20-30年後的生活負責
不知道。
抄過去答案是,蛋黃噴噴、蛋白沒跌但死魚...跟定存一樣而
已
有需要就買
蛋黃噴?台北市蛋黃老公寓跟華廈死很慘
樓上要不要看看新生南一段140-160巷實登價格
最近2個月看屋 台北市的預售新成屋2房賣超快
最近幾筆東門,安森捷運站附近公寓根本沒上架就成交了,
新生南門牌穩80-90, 4樓還有成交到3300萬的
破公寓3300萬? 真是嚇到我了 不可思議
這種總價銀行應該都貸不出來 也不知道是誰這麼有錢?
沒人要的機率比較大
想多了吧,台北市怎麼會有貸不出來的問題...我家族剛出一
間47年加強磚還是8成
真會掰,新生南2、3樓掛ㄧ堆7字賣不掉
3300那間是頂樓 有含頂加吧
絕對漲 臺灣房子不會跌啦
做價的當成交價參考,真有才
沒人要
跪求樓上找一堆新生南一段二樓7*給我, 591跟信義都沒找到
以交通來說,我覺得七堵跟洲子洋是最好的,七堵往內科
北市東區近,洲子洋往三蘆北市西區近。至於三鶯我真的
覺得算不方便,輕軌就算好,搭進北市也要很久,通常是
在地工作的人住居多。安坑一代生活環境算是清幽。個人
看法
安坑在兩條新道路蓋好之後 現在車流很順暢
以前通常是全天安康路一段一進去就開始塞
上次跑去黎明清境找朋友 安一路超順的
安坑進台北市走中安大橋跟水源很快 哪裡是第三環
如果你從"正新店"跟北新路角度看安坑 他的確遠
但自從永和次系統、中安大橋跟安一路通車
現時安坑進台北市(公館甚至信義) 都自成系統也方便
大部分都不需再仰賴新店的幹道-北新路了
資訊該更新一下了
洲子洋進出台北都十幾分鐘 開車真的滿爽的
請問台北123 環有明確定義嗎?
應該是當地生活機能區分吧
離台北市遠近啦
過橋就北市有捷運叫1、有捷運但比較遠叫1.5、沒捷運叫2、
剩下的沒有統計意義叫others
洲子洋開車真的ok 不過大家很唱雖 不敢買
洲子洋往五股交流道交通超可怕的 早上塞到不知道怎麼形容
不走這個方向就還好
安坑除了街廓建物偏老舊雜亂,生活機能較基本,交通方面
真的沒什麼好嫌棄了,開車大眾運輸都很方便
安坑輕軌雖然我個人覺得雞肋,但至少是眼睛看得到站體快
通車,不是還在喬路線研究可行性
安坑那位置最好是三環啦,騎機車去北市都比從林口
坐國道客運快
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[請益] 雙北自住買房區域推薦北飄10多年,期間因為有考慮是不是要繼續留在台北,所以一直租屋未買房,有鑑於租金 高漲也不想一直搬家,所以考慮買房自住。 一直以來都租屋在台北市蛋黃區中的蛋黃區塊,上班也在台北市區內,所以對於台北市較 外圍區域或新北市都不太熟悉,也沒有其他地緣關係,所以對於要找哪一區的房子一直在 摸索...27
Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎?舉一個例子 35線上賞屋在討論公寓那集講了一句話 1:04秒那邊 「代表我們粉絲質感都很高,可能看不上比較老舊的公寓」35
[請益] 五股/鶯歌地區選擇想找預算700w內的房子 本身在捷運亞東醫院站附近工作 僅有機車不考慮買車開車 目前租屋地點也在板橋,騎車上下班約20分鐘 每週至少搭一次捷運進台北市15
[請益] 賣掉還是出租?請教各位 桃園區附近有一間舊房子,目前沒人住/無租客 優點地點滿好的,學區、市場、全聯寶雅、連鎖餐飲,都走路5分鐘可到 缺點就是沒車位(但1.200公尺內好租)、屋齡舊(但外牆跟室內都有翻新過) 雖暫時不缺現金,有點想趁現在高點末端拿出來賣,怕未來新房子多了,漲幅有限,甚至9
[討論] 該不該搬家?想請問版上各位 我32歲目前跟男友穩定有計劃買房 工作位於台北市 但買房計劃只買的起新北市 有考慮過目前暫時沒辦法換工作需要通車上下班8
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?: 這篇真的是重點。住的需求和投資真的要分開看。因為能夠剛好滿足你的住的需求然後又 可以升值幫你賺很多的房子簡直鳳毛麟角,要挑到真的要靠一些運氣。 我自己的例子,之前買了一間帶租客的房子,報酬率還不錯就收租而我自己繼續住6坪小 套房通勤上班。去年房客搬走後我想說那就自己住,住起來真的是很爽,但缺點就是離公5
[問卦] 「以房養老」真的可行嗎?是這樣啦,小弟經過一些銀行旁,他們都會貼出大大的以房養老布條打廣告。 小弟好奇的是,在房價飆漲,只漲不跌的台灣 如果我們現在買房貸款1000萬,等到老了退休後還清貸款 再將房屋抵押給銀行拿養老金真的可行嗎? 也許那也是20、30年後的事了,我們的房子應該也漲到2000萬了吧?3
Re: [問卦] 是時候推動老舊房屋全面強制都更了?傻 : 。 : 有沒有強制全面都更才能解決老舊房屋問題的八卦? : 喇叭啦,都更到底有誰想認真去做2
Re: [閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎本質來說~ 把房子視為什麼?滿足什麼樣的生活?家庭組成是什麼? 這邊的一般假設是 資產價值 台北市>新北>桃園 資源與機能 台北市>新北>桃園- 建議買桃園區的房子。 我就假設A上班地點在桃園區,那麼當然是在桃園區買房最好。 而B就買台鐵月票,用鐵路通勤,費用也比高鐵低很多。 而原po的預算,要再桃園區買到3房的電梯大樓不是問題,雖然是20幾年中古屋。 當然我知道有人會覺得20幾年中古屋有點舊,但至少可以不用租屋,有自己的房子。
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Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?