Re: [新聞] 賴正鎰：建商不二價時代來臨
簡單說避免不必要麻煩
可能不分樓層價錢一樣
不然一定有人去吵架
還有景氣變差下殺時
自救會就來了
至於破解
合約有滿滿到的內裝
或是廚具定價很貴
地磚東南亞改冠軍，退100萬價差
全部三菱重工冷氣，改大金退200萬
當然不同戶別退不同
尤其廚具，樣式價差
拍個平面廣告代言費500萬
已購見證CF代言費1000萬
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我也在等代銷的"折讓故事".看它們要怎樣演..XD
這樣投資客買超值戶還能超貸xddd
※ 編輯: a386036 (114.136.160.107 臺灣), 12/31/2020 23:54:42就通通標配大全套歐系廚房東陶衛浴崗石地板 再給你退啊
一套valcucine標配下去隨便也多300萬出來 想到會笑
每一間的廚具樣式都不同 只是很巧的客變完大家有共同默契 衛浴也一樣
怎麼可能不分樓層，這樣誰要三樓
這樣蠻有趣的
用裝潢折讓...要多少有多少
標配黃金浴缸 黃金馬桶 退掉-3000萬這樣？
門牌黃金打造價值200萬 建商送了幅畫當入厝禮，剛好有員工欣賞藝術高價收購，你不願意賣一直加到天價 每個陽台都有個大花瓶種植栽，只是花瓶是明代古董，價值1000萬 我不愛種花怕蚊子，只好退掉退了600萬
跟國稅局舉報 看看誰比較行
可以呀 我就賣你多少錢 不客變就原價東西全收壓 拍個網路CF收代言費很正常 還是拍個平面廣告，總要代言費吧 收了錢報稅而已
裝潢折讓本來就行之有年...沒買賣過當然不知道...
你不要折讓，就裝潢贈品傢俱一起買
要折讓又要扣掉實登原價，你看有在搞的建商要不要簽約XD
就買完才客變壓 當然還是原價去實價登錄
不動產實登本來就容許計入裝修成本…
不過也不能要多少有多少，了不起就是1成多的差距
要用屋內高單價品去抵，國稅局第一個就不認你是裝修成本
新成屋可以客製化 所以你董的
空空：怎麼可能不二價？！正義何在？我出五折！
也要有人理你 另外我買完，下一組來買算我介紹的 介紹費就總價3%
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 01/01/2021 03:38:58如果空空喊五折沒人理，就繼續上ptt喊口號。反正都喊幾
年了，當初低價沒買，漲上去怎麼可能現在買呢，頂多喊一
輩子
會看空的就是一群人生失敗組，自己不努力整天怪東怪西，
不值得同情。打房的修正是給努力的人的福利
代言費要繳所得稅，太麻煩，送裝潢家電禮券比較方便
為什麼他買便宜200萬？因爲他是毛胚交屋
為什麼他便宜300萬，因為他是2樓
那來的不二價？ 跟本是唯一價
以後每間都廣告戶裝潢拉滿自己去退這樣
要不然就是墊高房價再給裝潢折讓扣回來
這其實現在就有還不用演戲，之前還有一間直接說你沒有
真的裝潢沒關係，不用單據可以退九成
不用壓原本配保時捷馬桶 一個200萬 廠商缺貨換kohlet 退還價差190萬
※ 編輯: a386036 (223.137.181.61 臺灣), 01/01/2021 09:54:49這些都是小把戲，真的建商不用玩這個，太lo
看空就是不努力是什麼邏輯？
記得之前有建商買房送賓士的，我就看誰先送哈哈
原本就有不二價銷售的個案了
樓層價差還是會有也必要，想買高樓層多花一點，自己
選擇
就算不二價，也不可能不同樓層價格一樣。
很多人不是怕買貴是怕同一個案子買得比別人貴，要不要把
價格做高其實無所謂，自然會有其他的案子來競爭。
為了讓人下訂，一定會有優惠，是做生意不變的道理，有人
就是不懂
賣房不能折現金，對裝潢家俱家電業者是利多還是利空呢？
要看啦 賣豪宅的較不會這樣玩
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[請益] 預售屋廚具衛浴客變最近剛買的預售屋在弄客變 發現配合的廚具/衛浴商感覺蠻差的 一個是問問題 都是回查詢之後再回覆 等到回覆就是至少隔天了 然後報價高的嚇人![[請益] 預售屋廚具衛浴客變](https://i.imgur.com/ixkZ8afb.jpg "[請益] 預售屋廚具衛浴客變")
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[請益] 預售屋客變退掉的物品，價格怎麼算?如題 想請教一下，先前下訂了一戶預售屋 因為建商提供的浴室地磚我們不喜歡，因此本來只想退地磚， 但是建商說只退地磚他們會無法施工，所以我們需要把整間浴室退掉， 然後再自己去和合作的廠商洽談重新購買。6
[請益] 廚具客變報價請益今天收到客變報價，跟原先估的有點落差，想請問報價是否合理? 客變為直接找配合的櫻花估價，客變後需加價4萬5，沒提供報價細節 原先廚具為靠牆L型改為一邊不靠牆當做中島使用 此為透天建案共8戶 其餘客變細節如下![[請益] 廚具客變報價請益](https://i.imgur.com/pzDJ4G5b.jpg "[請益] 廚具客變報價請益")
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[問題] 客變相關問題（已做過功課）Hi大家，小弟人生中第一次買房（興奮）～～因為是預售屋還可以客變，雖然預算有限但 仍然想好好規劃一下，多懂一點之後找設計師也比較方便溝通。 以下有幾個問題做了很多功課（網路爬文）也沒有頭緒，所以斗膽請各位前輩幫忙一下： 1. 因為我很喜歡煮飯，建商送的廚具基本上無法滿足我的需求，想要再買坎入式洗碗機 、坎入式烤箱、換掉抽油煙機、換掉IH爐，請問我要整套廚具系統都退掉還是可以直接退5
Re: [閒聊] 客變的人真的多嗎?當初買預售屋也是有客變，我是找設計師幫忙 隔局大改變，廚房轉向九十度，所以廚具退 瓦斯 水管 排水孔220V插座都重新規劃 另外增加插座 輕質隔間牆通通不要，門板也不要3
[問題] 預售屋客變問題想請教一下 其實我買的預售屋已經無法客變了 （設備還可以追加減） 目前遇上一個問題是 我想改成開放式廚房（中島廚房）![[問題] 預售屋客變問題](https://i.imgur.com/xSW953lb.jpg "[問題] 預售屋客變問題")
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[問卦] 低能卡居然有人不愛烏鴉???本魯以為低能卡的最愛YTR就是烏鴉勒 單純拍個影片要500萬 我前公司請某當紅男偶像代言費才不到200萬一年 現在YTR這麼好賺了嘛?2
Re: [問題] 客變相關問題（已做過功課）有的建商是可以接受客訂或是用提貨卷的方式去跟指定的廚具廠商去談細節。 也有的建商是連退一點點，都會請你直接全部退掉整組廚具。 所以，你要先去問建商的遊戲規則是什麼再來煩惱比較實際。 實務上，購屋的時候先問清楚，或先要求備註條款再買。 但通常是入門的小物件(新北約1000萬上下)建商能客變的細節不會太多，2
[問卦] 明星的代言費 廠商賺的回來嗎？明星一個廣告代言隨便都300萬 500萬 大咖一點的喊到千萬 藝人拍個廣告才1天就賺天價 這樣廠商是要多賣幾個才能回本 除了代言費 還有行銷費 打廣告也要錢 一個操做下來最便宜1千萬跑不掉 明星的代言費 廠商賺的回來嗎？ --1
Re: [閒聊] 為何台灣房子要設計廚房雖然知道是在酸其他串文 但認真來說，廚房無法類比衛浴 因為衛浴要作防水層的成本比較高 但小宅的廚房其實很多時候只是有拉個水管和排水 你不用，買來後靠裝璜和木地板把水管頭和排煙孔封一封其實也看不出來
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[請益] 大樓亂彈菸蒂有解嗎？24
Re: [新聞] 寬限期達5年 青年：比房租還便宜19
[請益] 公共空間的電燈壞了，同樓層的我該修嗎？19
[閒聊] 到底是誰設計五年寬限期的啦.....16
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Re: [閒聊] 青埔房價 70 很貴嗎9
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Re: [閒聊] 青埔房價 70 很貴嗎6
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Re: [新聞] 寬限期達5年 青年：比房租還便宜
[社區] 新竹東區-玉璞園
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