Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

※ 引述《F0r (廢宅4)》之銘言：
: 推 pauljet: 年輕人不是喜歡效法德國？我就舉實例 2000年以來 德國一 01/05 00:36: → pauljet: 直是房價控管模範生 很多人長期租賃政府的國宅 沒必要買 01/05 00:36: → pauljet: 房子 大多數人一租就是十年 梅克爾在2015年大量開放移民 01/05 00:36: → pauljet: 許多租賃公宅的住民被政府無情通知搬出 政府不續租給他 01/05 00:36: → pauljet: 們了 他們享受這麼多年福利 如果還不能自己存錢購買自己 01/05 00:36: → pauljet: 的房子 那政府是不能放任他們吸公眾資源的血 01/05 00:36: → pauljet: 他們要把房子讓給更需要的人 懂嗎？台灣左派吹捧的德國 01/05 00:39: → pauljet: 租賃政策 其實早就破居 而且 政府給的理由 冷酷無情 許 01/05 00:39: → pauljet: 多人沒想過 租賃再好始終是租賃 政府不租你 難道你要革 01/05 00:39: → pauljet: 命？ 01/05 00:39: → pauljet: 最糟糕的是 沒人曾經有過心理準備 政府會不續租 他們不 01/05 00:47: → pauljet: 為風險準備的結果是 他們要在年齡已大的時日去做年輕時 01/05 00:47: → pauljet: 應該做的事 比如說冒險買房 他們已經沒青春 也沒存款 要 01/05 00:47: → pauljet: 搬到更遠的地方租更小的房子 這就是信任政府的後果 01/05 00:47: → s26492755: 舉德國我都會問他看的是多久前的德國 01/05 00:47: → s26492755: 等哪天台灣租賃市場也像德國 爽爆 01/05 00:47: 看到這段本空嚇到閃尿
: 隨手看了一下
: 德國果然有夠猛
: 房租凍漲五年並設上限 違者最高罰50萬歐元
: 根據柏林市府通過的法案，只要是2014年前蓋的公寓，未來五年內房租不准上漲，全市的: 200萬間公寓將有150萬間適用這個規定。2022年起，房租才能隨通貨膨脹率上漲，但每年: 漲幅不得超過1.3%。
: 此外，房東不僅在重新將房子租出去時，不准要求更高的房租，柏林市府還參考2013年的: 標準，按照房齡和設備多寡訂了最高租金，每平方公尺最高從6.45歐元到9.8歐元不等。: 即使地段再好，最多也只能再加上兩成，不遵守規定的房東最高得付50萬歐元的罰金。: 看到這裡
: 覺得如果台灣房東真的願意效法德國
: 個人強力支持！
先說吧
德國本來就是歐陸的社會主義核心支持國家
不要忘了它們曾經選出 Adolf Hitler 這樣的人才
並且甘願受他領導發動光榮的世界大戰

另一個觀察重點就是德國是所有先進國家中
最親中的一個國家

所以他們會出台這樣的社會主義政策一點都不奇怪

另外科普一下基本經濟學對於管制造成的逆向選擇
當你針對房租做管制,房租無法反應房屋本身價值
結果會有幾項
1:租屋弱勢無法租到房
房東租給台GG賣肝工程師跟租給我家巷口麵攤的服務員
都只能租 23000,
大家可以設身處地想一下你會租給誰

2:房東不會改善租屋環境
一間家具家電齊全,裝潢漂漂亮亮的房子
跟一間廢墟鬼屋一樣都只能租 23000
大家可以設身處地想一下你會把房子整理好再出租嗎?

還有很多狀況就不一一列舉
當以政治力介入經濟活動時會造成市場扭曲
就像對岸正在進行的半導體大煉鋼大躍進,超英趕美
就是很標準的社會主義思想

其實過往 100 年,資本主義跟社會主義一直都在角力
並做了很多場,以百萬千萬人計算的大型的社會實驗
到蘇聯解體算是有初步結論~

我是覺得如果嚮往社會主義,最快的方式就是到左岸去
20 年前左岸改革開放,慢慢走資
但最近 Xi 思想發光發熱,國進民退,又慢慢走回過往老路
所以覺青們不需要在台灣覺得這麼鱉屈
左岸這種政府管大管小管到你尿尿正是你們的美麗新世界!!

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說真的看了上一篇文我還以為你是社會主義信徒 怎麼還來酸這個世界上社會主義的帶頭大哥呢

我在中國住了三年還買了房,你說我對中國理解不理解呢? 另外你說最資本的就是中國 你知道資本主義的最基本原則之一就是對於私人財產的保護 另外就是尊重市場,以及政府干預極小化 請問中國哪一點符合了~麻煩這位了解中國的大大科普一下