Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: 這種廢文到底要來幾次??? 我自己是建商我知道你要幹嘛啦
每次出現反對的聲音，就會有人跳出來罵人廢物或廢文，不然就講別人搞不清楚狀況這樣的罵人用語，請問版主要不要出來禁止一下這種謾罵文?
: 你目的說穿了應該是想要建商打廣告要使用實價吧
: 講實際你光改合約沒用
: 因為會進來的大概也都知道實際坪數多少
: 不知道得買家通常也是逛爽的 不會買的 沒差
: 現在步驟很簡單
: 就是你上街頭 然後看能不能衝進去民意殿堂
: 反正台灣OK的 美國就請你吃子彈
你看，連吃子彈文都出現了，你是想恐嚇誰? 建商是黑社會很屌是不是? 等下是不是要發再吵放火燒你全家文了?
: 然後記得 修法重點不是合約上的實坪計價啦
: 是建商還有仲介 "廣告 一律要使用實坪價格顯示"
: 這樣才能達到你的目的
: 我覺得是短期衝擊而已啦 因為會買的都會自己敲出主建坪 心裡也有底
: 然後 我賭你不會上街頭 大概只會床上划手機發文而已 顆顆 笑破內褲
連笑破內褲這種引戰文都出現了.... 大家和平討論房子的事情是有什麼問題?
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也是孔安發廢文嗎? https://i.imgur.com/LKgtci7.jpg
子彈那一段前後文對照根本不是你講的空嚇好嗎= =
然後你自己在人家推文底下連罵兩次廢文？
你文字理解是不是有問題，他的前後文請你吃子彈的你是指台
灣，又不是你，謾罵你了？不過我承認原文口氣太衝了
你可能沒看過之前空空的文章比這個更嗆，還有訟棍每天檢舉
看多的推文
比如那些嘲笑青埔狗比人多的人，現在都不見了
之前罵動物家人都沒事了 這個小事啦
連被某個賣凶宅的說他走偏鋒 跑去告我還不是不起訴
睡凱道全力支持實坪制，老公寓樂觀其成，拜託，別鍵盤支
持，請實際行動
你這樣要抓的話 推虛文下面更多呢
那亂抹人家房蟲的呢？笑死
回廢文的也是篇廢文啊
這廢文嗎
這篇真的廢
這篇有在討論什麼事情？
你罵別人可以 別人不能罵你？
嘲笑青埔狗比人多就是標準的後知後覺
早就說過政府要帶頭炒 你在那邊地圖砲開得很爽
活在世上要用腦去推理 不要靠直覺
提不出辯駁的理由就失控罵人
不跟著炒房就要金融危機了 再槌房蟲一下壓壓驚
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實坪制實際上有沒有差別? 其實是有的 因為現在市場上有些買賣雙方談價的起手式是 "附近物件平均單價" 而不同的公設比影響了市場上的不同物件 "個案單價" 當買賣雙方都不想深究 "個案公設是否合理" "附近行情是否應扣除公設" 而想以一個簡單的數字來開價(賣方，喜歡以行情上緣開價)
阿就 年年有人要結婚要買房 想結婚了才開始看房 和別人準備考試準備了幾年，他以為去個暑期班就天生神力說的都對的 10個有8.7個都這樣9
老問題了 在目前官方不動產登記與交易就已經採用實坪 面積紀載了 如果要實施所謂"實坪制"，請問是改目前規定 的哪裡?21
稍微整理一下眾多實坪制的做法以及實際可能會遇到的問題 1. 我要公設免錢，總價直接變成60%-70%: 這是最無腦的要求，我連回嘴都懶了... 2. 公設不登記: 公設所有人是誰?買房送公設的話，建商隨便蓋你能要求甚麼好品質?9
我講一下我的看法 我家在北市有兩棟透天 和一間套房 都是商三 就是南大同沒錯11
實坪制的重點是公設登記 那些什麼計不計價的都是來亂的很多人講過了 官方登記根本沒有「坪」，不要再說實坪虛坪 官方用的是平方公尺，實坪虛坪都沒有你要政府怎麼改？政府沒辦法改他沒有的東西 最愛提的國外後來我稍微去了解一下，真奇怪那些說要實坪制的要學國外的，從來不去了
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[問題] 推文尺度很高興版上終於要有版主了，我們這個版充滿戾氣也不是一兩天的事 不過通常都是在有人PO了批評劇的時候，會發生激烈衝突。 觀察到幾點"疑問"也許是某些版友也感受到的，（也可能我只是小眾）。 一、大家都知道 不能罵人，那罵人的定義是什麼？以下算罵人嗎？ 1.他X的。28
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價同意此觀點。 一般民眾在交流房價訊息，大多數以「一坪多少錢？」 來主觀感受貴或便宜，而此主觀感受直接影響其消費意願。 比方一間新房子虛坪一坪50萬，以實坪計價後，一坪變80萬，我想 很多消費者會卻步不買，或去買實坪計價一坪40萬的老公寓。那一28
Re: [板務] 廢除 C_Chat #1XEqmyeK 之板規修訂不是啊 憑什麼限制政治類ACG創作？難道政治類ACG創作就不算ACG? 甚至我認為應該要適度放寬底下推文的議題人物或是內容的討論吧。 撇除掉那些引戰謾罵的，很多人可能想就創作討論就進桶？管太多了吧？ 無腦政治諧音釣魚文都可能不會被刪了，結果真正的ACG創作被限制？ --9
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價這種廢文到底要來幾次??? 我自己是建商我知道你要幹嘛啦 你目的說穿了應該是想要建商打廣告要使用實價吧 講實際你光改合約沒用 因為會進來的大概也都知道實際坪數多少 不知道得買家通常也是逛爽的 不會買的 沒差![Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價](https://i.imgur.com/FQ918Tqb.jpg "Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價")
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Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價支持實坪很好， 但是可以回答一下問題嗎？ 假設 建商蓋了1000建坪的房子 然後 在地政事務所登記賣出650建坪的房5
[閒聊] 現在怎麼都沒有撒花文了記得以前女版充斥著各種撒花文 還要搭配一個超長的表情符號 不過這幾年下來撒花文幾乎絕跡的感覺 為什麼女版的撒花文都不見了 因為這世界讓人不再快樂了嗎5
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價先不管實坪制會不會影響房價，如果公設不登記不計價就會產生一個問題，消費者就會計 較同樣坪數誰的公設比較多，舉例來說，消費者看了A建案跟B建案，兩個都是30坪，一坪 都是30萬，但看起來A建案的公設好像比B建案多一點，於是就要求建商要揭露清楚公設的 坪數，不然一樣價格公設少的不就虧大了，既然都要揭露清楚，就回到原點了。 --![Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價](https://i.imgur.com/0H8frtRb.jpg "Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價")
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[難過] 「很屌」是不是父權用語？一般人會用「屌」稱呼好厲害 さいこう 相反的「雞掰」「屄」等代表女性生殖器的詞 卻被當成罵人的負面詞彙 牛逼之類的中國用語不算 好屌是不是台灣的父權用語之一？![[難過] 「很屌」是不是父權用語？](https://i.imgur.com/6C326udb.jpg "[難過] 「很屌」是不是父權用語？")
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[問卦] 八卦版是不是最溫暖的版啊？！（附圖昨天TS系列第一戰 就在隔壁棒球版 有人發文問兄弟是不是穩了 底下留言 這首歌![[問卦] 八卦版是不是最溫暖的版啊？！（附圖](https://img.youtube.com/vi/us8OhI-OTHg/mqdefault.jpg "[問卦] 八卦版是不是最溫暖的版啊？！（附圖")
爆
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Re: [閒聊] 資金往非七都和辦公室住宅流動會更明顯13
Re: [新聞] 房價漲了30% 租金完全沒跟上？網揭市場差7
[閒聊] 新政策會不會反倒讓資金湧入非七都？7
[閒聊] 為啥第二戶限制區域都以縣市為單位6
Re: [心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多![Re: [心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多](https://i.imgur.com/0Q54r37b.jpeg "Re: [心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多")
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Re: [心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多
![[閒聊] 現在買房子用搶的，以前紅單呢？](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/085f559dc4e2a0f044f44efc8af43033 "[閒聊] 現在買房子用搶的，以前紅單呢？")