[閒聊]負擔租金跟房貸的心理層面

F9393501/12 13:54除了雙北 買就對了

IS098701/12 13:58叫你買又會被講在找人接刀，叫你別買又覺得在害你QQ

kutkin01/12 14:00你只要想賣一次房子夠你租一年就好

kutkin01/12 14:00什麼租不到房子....我覺的你真的多路囉

kutkin01/12 14:01多慮

kutkin01/12 14:01只要身體健康，收入穩定，精神正常。

kutkin01/12 14:01不是租那種低總價小套房

IS098701/12 14:02除了雙北以外，除非很偏遠奇怪的地方，不然大多買會是比

IS098701/12 14:02較好的選擇

kutkin01/12 14:02你若身體不健康了， 有房子又如何

pauljet01/12 14:06不要買 租就好 等將來你有女友就知道

morrishh01/12 14:06自己就是自己最好的房東/房客

pauljet01/12 14:14哈囉？沒房子 身體又不健康了 是要以死抗爭不繳房租嗎？

kutkin01/12 14:17不健康你要的是養生村

icevenus01/12 14:18不盡然如此。買老的可能要無盡修修補補，買新的就$$$，

icevenus01/12 14:18適合哪一個沒有一定

pauljet01/12 14:24養生村$$$ 林口有比較便宜嗎？

kutkin01/12 14:25你不健康了，住自己家獨居死嗎

kutkin01/12 14:26沒房子不等於沒有錢

pinkg02301/12 14:28直接算房租跟房貸利息差距多大比較實際，其它就算算命也

pinkg02301/12 14:28沒得一個準

hohojerry01/12 14:47養生村要符合他的健康條件才能入住的

kutkin01/12 14:49還有護理之家

quiet9301/12 14:50你的兩房一廳是電梯大樓，還是一樣是公寓大樓？

quiet9301/12 14:50算租金跟房貸純利息部分差異的情況下，要用同樣物件去算

quiet9301/12 14:53不然買比較爛的房子跟租比較好的房子，很多時候反應的不

quiet9301/12 14:53是買租價差，反應的是你願意犧牲多少生活品質的價差

quiet9301/12 14:55而且如果15k的租金你有壓力，那你是只能承受15k的房貸嗎

quiet9301/12 14:55？

nenpow01/12 14:56推quiet93 比一堆人只會要人買房好多了

quiet9301/12 15:06然後你要看你目前的15k是否包含房東幫你準備家具家電跟付

quiet9301/12 15:06管理費

quiet9301/12 15:07最好的比較是空屋扣除車位管理費之後，去算租金跟利息差

quiet9301/12 15:07異

quiet9301/12 15:09然後這種比較基本上也不完全，因為如果不是建立在房價一

quiet9301/12 15:09直上漲的前提下，租屋30年，房子不會越來越爛，但是自己

quiet9301/12 15:09的爛房子，30年之後一定會更爛

capirex01/12 15:14當存錢

pauljet01/12 15:24沒房子不等於沒有錢XD

pauljet01/12 15:24有房子不等於有錢才對吧

zaza556601/12 15:28看你現在頭期款準備多少 跟房貸預計繳多少 回推總價

zaza556601/12 15:29然後看這個總價內的房子接受度 如果不能接受 那就繼續

zaza556601/12 15:29租房

zaza556601/12 15:30如果你沒存款 或存款太少的話 那上面那些話不用考慮

kl040801/12 15:33第一次買的話那確實會有一個很大的心理障礙

kl040801/12 15:33但是跨過之後 就覺得不過就這樣

zaza556601/12 15:35就生活習慣會改變 以前有多的錢可以存 現在那些錢會部

zaza556601/12 15:35分變房貸

zaza556601/12 15:35習慣了就沒差了

oao8801/12 15:41繳房貸需要穩定的支出跟收入，如果理財得宜，說不定還能提

oao8801/12 15:41前繳清

pauljet01/12 15:45不是 我沒說別人 我說我自己 將來想把房子捐瑞士 我買單

pauljet01/12 15:45程機票去瑞士安樂死

pauljet01/12 15:46所以說安養什麼的 本來是不在我考慮

frank11101/12 16:04租房子的前提還要身體健康收入穩定精神正常，買房好了

wang042401/12 16:06當初也是覺得都繳給別人還房貸，不如自己幫自己還房貸，

wang042401/12 16:06才決定買房

pauljet01/12 16:07其實是租房門檻高沒錯 環境好 房租可以的 挑房客都嚴格

pauljet01/12 16:07的

taohua01/12 16:08只有地點決定價值 爛地點的爛房子還不如租

kutkin01/12 16:23這門檻到底哪裡高 有比結婚還高嗎

shihping01/12 16:33看裡面還列出買多少價位的房、貸幾成、繳幾年、每月繳多

shihping01/12 16:33少，不過實際狀況還是要因人而異啦! 同意樓上說的，有

shihping01/12 16:33辦法拿多一點出來，多存一點，房貸繳起來也比較輕鬆

HandGrip01/12 16:47這種影片單向又定性

stun99101/12 16:53你先評估房租跟房貸利息，如果利息低很多，每月房貸又能

stun99101/12 16:53支撐，就可考慮買

autumnwind01/12 16:59你頭期足夠嗎? 足夠再來討論租還是買@@

Otaval01/12 17:05不要把房貸當作負擔，當作你在投資自己，繳起來也不會這

Otaval01/12 17:05麼累

zetaj01/12 17:22你要看自己想住什麼樣的房子，月繳15k房貸的房子跟15k房租

zetaj01/12 17:22的不見得相同

zetaj01/12 17:23如果是接刀沒有都更可能的破爛老公寓，不如租房

gust098501/12 18:43雙北還蠻多家庭還在租房子，所以也不一定硬要置產，看

gust098501/12 18:43自己能力吧……

gust098501/12 18:45而且每月房貸能壓在2萬內的真的不簡單……

ppnow01/12 18:46勸買就被說投資客炒房蟲，懶得講了，但你去問過去買的，現

ppnow01/12 18:46在有哪個後悔的？

Momozi01/12 19:27看自己的能力吧 每個人選擇不同

Momozi01/12 19:36有房有安心感，自己的窩最舒適，但還是會有喜歡租房的啦

a12a13a14aaa01/12 21:41完全不用調整，每月付給房東跟每月付給銀行一樣啊.

a12a13a14aaa01/12 21:41.

Nightu0501/13 00:44看影片？自己想清楚就好了XD 有人就是不想要房貸壓力

Nightu0501/13 00:45雙北小家庭租金可以壓在兩萬內 不錯的地點房貸要兩萬真

Nightu0501/13 00:45心難..

Nightu0501/13 00:49另外租不到房是不用擔心 我之前鄰居租18k的9坪套房(中年

Nightu0501/13 00:49人

s2649275501/13 03:26我同學租給一個63歲阿北 真心勇敢

s2649275501/13 03:27我自己超過40不租 解釋原因給他說 他也覺得蠻合理

s2649275501/13 03:27 而且我還會拜託警衛觀看跟注意包裹名字 不要簽約跟

s2649275501/13 03:27時間居住的人不同

lu071301/13 07:07我看到公司妹妹不只要繳房租，還要繳儲蓄險，心想怎不合一

lu071301/13 07:07筆繳房貸

HorseHawkDog01/13 08:31笑死 所以房貸繳15k要買多少的？xddddddd

y6yv3r4d01/13 08:52痾...房貸繳一萬五 30年的貸款也是貸不到500喔

y6yv3r4d01/13 08:53原po 除非本身有存款500+頭期加裝潢準備錢

y6yv3r4d01/13 08:55或是信貸催落大玩槓桿，不然選擇的確有限

y6yv3r4d01/13 08:56但是租金一萬五選擇寬廣很多，以上個人意見

usan01/13 10:34頭期兩成，房貸一萬五，中南部中古可以找，雙北應該難

usan01/13 10:37我目前租屋處，總價約1480萬，租金15000給你參考

ching789601/13 13:3715K只能買800的吧..?

Nightu0501/13 22:21s大真的有在留意租客 這也是好方法（大拇哥

s2649275501/13 22:29還有偷偷觀察水費瓦斯費 很像變態

s2649275501/13 22:29你總要洗澡吧 水瓦費爆高有可能住的人數跟一開始說

s2649275501/13 22:29的不同