[請益] 二房格局請益

purplecircle 發表於 2021/1/17 下午9:21:17

看板home-sale標題[請益] 二房格局請益作者

purplecircle

()時間Jan 17 21:21:17 2021推噓40 推:41 噓:1 →:19

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台北市奇岩重劃區預售屋二房，
室內坪數19.15，公設比約38.3%，
預計二大1小入住，
因首購還沒什麼概念，
請教各位版友們格局還可以嗎？
謝謝大家！

https://i.imgur.com/lS2rmUW.jpg

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.32.174 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 21:24:40 ※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 21:27:09

推

hwider01/17 21:31比較小

→

hwider01/17 21:32應該說太小間了

推

thelastone01/17 21:3219坪是含公設…？有小孩完全不夠喔

不好意思沒寫清楚19坪不含公設。

推

s15011401/17 21:36太小了

推

GDSY01/17 21:36樓上19坪怎可能含公設那樣頂多一房一廳是指純室內坪數吧

推

shiangnung01/17 21:37收納嚴重不足

推

Qpigdog01/17 21:39高度多少，這感覺只能往上做收納

→

GDSY01/17 21:40走道浪費太多空間了水槽跟檯面沒並行做菜會有點不順室內19

→

GDSY01/17 21:40坪絕對可以找到更好且夠住的2房

推

BigSuckTube新北?

01/17 21:41

→

qwqwsos006601/17 21:41公設現在都38起跳了啊...

→

berlinlai01/17 21:43算磁磚感覺不是室內19坪

推

ericeuro01/17 21:49主+陽12坪左右

推

joseph422901/17 21:55這太小硬隔出來的，假裝二房但其實是0.5+0.5房，兩個

→

joseph422901/17 21:55房間衣櫃都不及格，雙人床要跨人才能下床也很不OK,廚

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joseph422901/17 21:55房更是小套房規劃，不是一個二房應該有的樣子，如果一

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joseph422901/17 21:56定要兩房，預算又只到這邊，那應該往中古屋或換區去思

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joseph4229考，不要浪費錢買這種格局

01/17 21:56

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smallcooo01/17 21:58室內19還可以如果是12瓶就直接放棄吧

推

joseph422901/17 21:58這交屋會後悔，轉手也不好賣

推

ShauEn01/17 22:00這應該沒19坪

推

joseph422901/17 22:01這是權狀19，含陽台才12多而已

推

SmileLee01/17 22:02主建物12坪是大套房,2大1小主建物17坪2房2廳1衛是最省了

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SmileLee01/17 22:03權狀至少要28以上

推

u2692105201/17 22:08扣陽台走道，剩不到十坪，毋湯

※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 22:16:09 ※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 22:18:03

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megaboost01/17 22:18這真的太小了...

※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 22:18:42

謝謝以上版友們的回覆和建議，之前看二房都大約這個坪數，這間整體看來都不賴，唯ㄧ考量是空間似乎有點小，我們會再想看看。

※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 22:26:45

推

skinnyfit01/17 22:32真的太小了格局也不好再看別的吧

推

nfreddy61101/17 22:46兩間房間和廚房都很小欸，這室內有19坪？是把坪數都

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nfreddy61101/17 22:46灌到餐桌和玄關了？

推

Random901/17 22:51這格局收納就是最直接問題了

推

piliwu01/17 22:5619坪應該含陽台吧

噓

wenchenggc01/17 23:48我房子看很少你不要騙我，這室內只有十一二坪吧

推

lagadidi01/18 00:13極簡生活可以啦...東西不能屯太多

推

i19902301/18 00:32兩間臥房以傢俱比例來看基本上就各2坪，整間應該就12坪

→

i19902301/18 00:32左右了啊...

推

wwwwwwww01/18 00:50這個室內沒有19坪吧

推

FY401/18 00:54預售屋要想清楚

推

LICENSE01/18 01:11這空間被走道跟陽台吃掉了而且不能擺L型沙發差評

推

lagadidi01/18 01:13預算有限的話，評估好收納空間，2大1小還可以接受啦，

→

lagadidi01/18 01:13有些人從小住更擠...

推

Goog1e01/18 01:53同推文不像19坪

推

senza0701/18 02:07這有點錢的一人住剛好吧三個人才一衛你可能會後悔

推

ise01/18 02:59這主建物看起來都沒有15

推

Qpigdog01/18 04:3712坪雙面採光還行，可以先買來讓兩人住，格局看起來沒什

→

Qpigdog01/18 04:37麼大抗性，做成1+1，吃飯就在客廳吃。

推

Qpigdog01/18 05:36https://i.imgur.com/l0hfgWK.jpg

推

specman01/18 07:21好奇一問這種房在台北要多少？

推

coolba01/18 08:21二房就捨棄飯廳

推

opop113301/18 08:36應該沒19...

推

u2692105201/18 08:56若院po要買，走道底的小房門客變為外拉向走道門片靠左

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u2692105201/18 08:56，廚房至陽台門客變為外推至陽台，至少活動空間多0.4坪

推

Nightu0501/18 09:49有間坪數比你略小但2+1、2衛沒餐桌@@

推

Nightu0501/18 09:51我那間廚房比較大也有走道你室內真的有19？XD

推

Nightu0501/18 09:55s大奇岩重劃兩年前印象60萬/坪上下

推

k8556401/18 10:41不像19坪

推

teacherA01/18 13:27應該是權狀19坪吧？

→

sidakite01/18 17:44這房間都超小的實用性不佳

先謝謝以上回覆的版友，後來跟業務確認主建物加陽台才11.81坪，自己也沒搞清楚不過現在明白了，會再挑選其它物件，和繼續做功課了！

※ 編輯: purplecircle (223.136.103.123 臺灣), 01/18/2021 19:09:37

推

we14712101/18 19:45室內11.81坪還有雙面採光夠屌了，比這大的一堆單面採的

推

sassuck01/19 10:23室內太小而且廚房有夠小...

推

MrFJ01/20 22:52同樣室內陽台12坪

→

MrFJ01/20 22:52https://i.imgur.com/aYYvHBR.jpg

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