[請益] 永和40年老公寓
大家好
家人有一間在永和福和橋附近,
40年左右的老公寓
三樓,室內20初坪,三房兩廳一衛
沒什麼裝潢,也沒附傢俱
以往都是1萬初出租給小家庭,
租金多少能補助家人的生活費
最近因老房客要回南部不租了
其實我自己是完全沒去看過這間房子
猜測大概就是那種老老舊舊的公寓
自己對永和不熟,但似乎頂溪站附近較為熱鬧?
看起來過福和橋要去公館是挺快的就是了
因最近低利率,各地房價飆漲(雙北不熟,似乎不太漲?)
都更也不知道要等到何年何月
有在考慮
1. 繼續1萬初找新租客
2. 現況出售
3. 稍加裝潢後出售(不知道是否值得?)
目前也沒什麼投資標的, 新北熱門地段大概也不便宜,
若出售可能會考慮買外縣市,但最近也飆漲一大段了..
不知道大家會怎麼建議呢?
謝謝!!
--
繼續租啊 現在房子這麼難賣
抱歉, 所以目前雙北或永和的房市並不好嗎? 因為區域差異不是很了解.. 自己所在的縣市是真的買房排隊還不一定搶得到=_=...
※ 編輯: chlorophyl (223.137.79.144 臺灣), 01/31/2021 18:00:47整新後繼續租人 賣了就買不回來。
稍加裝潢後出租 永和的租房剛需一直存在
稍微整新之後加價租
整新出租,1萬初你也太佛了吧....永和獨立套房靠近福和
之前是都沒整新 如果有整新的話,出租或出售當然價格應該有機會調漲 只是整新的錢花下去,不確定是否值得
橋的都8000以上了
租價已經夠貴了 不要在上喊了吧
靠近福和橋一樣很熱鬧啦 反而平價吃的永元路民生路更多
一堆
永和房子難賣?我笑了
獨立套房有自己的衛浴啊 你這間一衛又沒裝潢沒家具
不要被騙了,房市這麼熱,沒有賣不掉只有買不到
永和應該是新北市房子最好脫手的區域了..
現況出售+繼續租
記得版上永和老公寓都是開6、70萬在賣
老公寓有這個價嗎@@ 應該是開價..?
永和需求大 好賣好租
永和哪裡好賣= =
稍加裝潢加價租(租的人也開心),或是維持現況出租,允許
房客小整修
可以看完再來問嗎
放出去秒殺吧 建議惜售 賣了你買不回來
永和房子嚴重供不應求,很好搶
整新+年輕化的傢俱擺設,兩萬以上不是問題
之前聽說不少人都要找租永和的房子,永和租屋物件常被嫌
太少,所以永和剛性租屋需求是真的很強
我一間5坪分租套房也在附近就租11000了,你這一層三房弄一
弄輕鬆租2萬以上
裝潢一下就能租2萬UP
你就看一個月兩萬多有多少學生會租
空空森77 說永和房子難賣 1萬多租金太高XDDDDDDDDDDDD
房子老舊 可以有一萬多就不錯了吧
真的好森7喔XD
跟你賭1000P 你這案子租金低會有包租團隊來簽長約 自己翻修
翻好然後開價+8000上下出租 最近很多掃老屋自己翻的二房東
你房子在哪,我想租一萬多的三房公寓
一萬太佛~
啥學生啦,我上班族要租的,學生要還搶不到咧
一個月兩萬多學生上班族都租得起啊,很貴嗎?我是覺
得整理一下付個傢具可以租到3萬~3萬5還是一堆人搶
著要
學生租整層三個人合租超過20000很正常啊
整理一下 IKEA家具油漆搞一搞 繼續租 租金每年跟著通
膨往上調
中永和公寓超好的......
如果沒漏水,花個30萬,油漆,買ikea家具,3萬也有人會
租,永和耶。
來點專業的空空好嗎? 剩下憑感覺說貴說難賣的貨色嗎?!
還擅自限定人家限租學生 是不是想買房想瘋了啊?
當然是賣掉40年了
35000?有夠會掰
過橋就是公館,需求很大。永和那有什麼偏僻的地方,沒急
著用錢就稍微整理出租就好
可憐
粉刷一下買個ikea家具,真的秒租。
稍微刷一下附簡單傢俱是基本的吧
你租金便宜沒用啊租客通常不願意買傢俱搬家會很麻煩
3、可以租到兩萬以上
一樓連坡平都不懂 還建議人買賣 來搞笑的嗎
還在出租嗎 能否約看呢?
你在哪看初一樓不懂坡平的
永和很好租 稍微整理一下吧
一樓是有賣不掉的房子?
兩萬不用學生租 離臺北近一堆小家庭會先來找
三重公寓兩房租1.5萬,你這1萬真的一堆二房東會跑去
郊區有棟想賣五千萬的房子
裝潢加價租,永和很好出租的
永和超好租也很好賣,留著保值啦!
留著房價降低
裝潢出租等都更
我自住 想買 如果還沒賣可以站內信
81
[請益] 新北40年公寓該買嗎?我們家是一家三口(父母、我、寵物),原本在新店租了20年的房,上個月房東說他不租 了要賣掉,租約到九月,給了三個月找房子。 但父母決定不想再租了,要用買的,預算大概在1100萬內,爸爸堅持要買在新店的房子( 父母公司都在新店,我自己的學校也在捷運綠線上),結果就是最近父母都看房看到很焦 慮。(因為時間壓力,以及沒看到太多符合預算跟要求的房子QQ)41
[閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子最近股市跟數位貨幣都不好賺 萌生了想說買間小套房來投資的想法 預算只有千萬以內 目前只看北市4區跟板橋 都是找捷運站周邊的點36
[閒聊] 永和屋主賠售賣最近配合許久的仲介說要報給我一個好康,想跟大家請問下可否買,地點在永和雙和街52 巷14弄4樓邊間公寓(總共5樓),一層一戶,此戶最大賣點是步行到永安市場站不需5分 鐘。屋況也維持不錯,稍微整理下應可直接入住,屋齡也算新,才29年多~~ 缺點大概是坪數偏大,約37坪多,總價不低,前屋主103年買1550萬,巷道偏窄,約4米, 目前是願意至少賠200萬出售,底價多少可能要下斡才知道,像這樣的房子請問值得投資32
[閒聊] 永和老公寓賣掉買台中海線永和老公寓大概40年 離捷運900m 維修很花錢 大概一次都五十萬左右 如果賣掉改買台中 海線新大樓 靠近藍線 有沒有比較好啊 住台北真的太辛苦了 新大樓裝潢一次約30萬 少維修 房東維修成本其實很高 老公寓也不會漲了吧 --30
[請益] 永和公寓到底該裝潢出租還是賣掉一直默默在板上潛水不太敢po文發問 但是這個問題已經卡著我有點時間了 所以還是決定上來詢問看看大家的想法 家裡有一間永和的五樓公寓 在中正路的巷子裡 靠近永和國小23
Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧但剛剛看到這則新聞 公寓跌不停 專家:只剩唯一價值還可能隨時崩盤 好房網News記者王惠琳/台北報導 根據台北市地政局最新一期109年2月實價登錄資訊, 北市公寓住宅價格指數101.35,較1月103.07下降1.67%。長期來看,公寓價格也不理想17
[請益] 台北老公寓未來規劃各位版大晚上好, 以下是幫朋友代 po, 還請大家不吝給予建議, 先謝謝大家了! --------------------------------------------------------- 八年前因為自住需求好不容易購入一間台北市捷運站旁老公寓, 也花了一筆錢管線重拉, 重新裝潢買了傢俱, 結果人算不如天算, 沒住幾天就因為工作異動搬到別的縣市, 這間公2
[請益] 雙北投資房型推薦(小資族)各位房版的大大好 在本版吸收了很多實用的資訊 也拜讀了很多前輩的好文 獲益良多 目前手上的想用來投資房市的資金大概200萬左右 有首購資格 主要在看淡水的老公寓/新市鎮兩房/雙北套房 比較符合預算 (地緣關係所以主要看淡水地區 剛好房價也相對便宜)2
Re: [新聞] 北市房價貴「搭帳篷也能開5000租金」 柯不得不說,台北市租屋市場還是大熱, 只要有機會,大家就會往台北市擠, 地點好,價位不太誇張,低樓層老公寓 、華廈或電梯大樓都很好租。 個人經驗,三房兩廳兩衛二樓老公寓,
23
[閒聊] 台北市國中小學區排名?18
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?2
[閒聊] 通勤真的很不環保67
[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?32
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察6
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧?5
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保2
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察4
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!18
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?1
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保1
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股