[閒聊] 人口與房價

先說我不是說房價100%漲
但也是要說100%只漲不跌

這不是廢話還是漲

只是不能這樣說
因為漲有兩種漲
一種是物料物價漲
一種是房價漲

但這兩種都會影響地價，萬惡的貪心地主

不管任何人都會希望自己被加薪對吧
其實2008至今薪水已經*3了
為何會這樣說，仰賴大量工讀生的零售店面老闆
2008前工讀生56元現在160
工廠流水線，基本薪資15000漲到26000+勞退+一例一休
轉型正義凡事要正義
其實很多老闆的成本都是原本的*2以上
當然反應物價
便當店老闆因為法規加薪2000他有10個員工，就差2萬+落實勞基法，一個月至少多3-5萬，算3萬就好，假設一天賣500個便當就要漲2圓
可是原料商也會漲
最後因為勞基法漲薪2000便當至少漲5元
每個月至少多花3000吃飯，可是別的也會漲
就變成加薪2000可是多支出5000

台灣也是因為政府刻意的控制物價
漲公平會介入
上網罵無良
最後不敢漲就是欺負員工，還是撐不下就不玩了

扯遠了

一點我想大家都同意
這些東西中長線是穩定上漲，先不管速度
1.薪資。說跌的自己去跟老闆要求減薪，老闆要加薪記得拒絕
2.糧食價格
3.能源價格
4.原物料（鋼鐵 紙張 銅等）
5.交通工具
6.物料以外天然資源(水 風力 太陽)
7.物品產品要求標準增加

不動產剛好1-7橫跨全有
任何一樣東西漲就會影響造價
這一波最嚴重的是1.3.4.5.7.都有
尤其是1.4.
讓房屋造價直線上升看不到頂蓋
少子化導致的缺工缺料，萬物皆缺
在這次疫情非常非常凸顯
在20年30年內很難解

物價理論下，拉長時間就是萬物皆漲
認真要講60年前的3c，一台收音機不到100元，現在要幾千元
智慧型手機貴到跌，到比剛出來，還要貴也是
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回到人口結構
少子化人口下降沒錯
但有一點物極必反
ptt多數爸媽是戰後嬰兒潮的人
我們是這代子女
加上以前比較沒有優質教育概念，也沒絕育概念
爸媽年代是放牛吃草打出來的
我們爸媽不希望跟他一樣，只是也是放牛吃草，只是物質變多
我們的下一代因為我們捨不得孩子苦，所以生少集中資源
可是問題來了我們的下一代會
因為這代的晚婚+少子，正需要資源時父母正需要小孩
父母都是愛孩子的，下一代也會想改變這問題，改變生育概念

這理論也在經濟上，生態上都是
亞洲金融風暴的韓國，金融海嘯後的美國中國
台灣被外來生物攻擊的自然生態，到一個臨界都會翻轉

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還是回來討論房價
其實不管每個世代都有它適合的房型，沒有對跟錯現在好不代表以後好，現在差不代表以後差

至於你說房價翻轉不要買可

但很現實一點，假設物極必反沒發生，人口一直下降
發生時在座的你我，已經是要住安養院，還是龍巖的時候了
期待一個看不到的不如把握現在

再來如果是少子化子女都是公子哥
a小孩 繼承10間房。b繼承5間。c繼承2間 d繼承1間
你兒子待繼承0間，還在為你的安養院費用煩惱
那你一定會被小孩討厭死

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怎樣挑我是有看法
同一篇太長了

我還是相信天下父母心，都在找讓小孩更好過更沒壓力方法

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房價上漲速度跟不上，物料工資上漲速度 蓋一間賠一間有誰願意？？？ 賠錢生意沒人做，殺頭生意有人做 不然魏應聰當時為何要賣黑心油 而不是拿頂級油，賠錢便宜賣

可是大陸因為糧食農業技術落後，缺糧危機隨時有

記錯應該是66

我還有印象 之前同學打工，學校附近去應徵 先被說跟學校那些老師教授很熟，都是好朋友，兒子同事 薪水開50 希望他能配合 去還被坳時薪