Re: [請益] 高雄跟台南投資選擇

※ 引述 《klsd》 之銘言：
: 就我所知道的
: 東橋兩房含車至少三間以上
: 都是室內約15坪小兩房
: 全部租金都在兩萬以上
: 東橋三房租兩萬五我都還覺得太便宜
: 而且這行情是去年總圖還沒蓋好的時候
: 京城大兩房含機械車位兩萬二
: 前輩你太佛心了，可以租高一點啦
: 另外東橋砲校一二期都還沒開發
: 幹嘛急著賣?
:
: 就按你所舉的永龍跟京城鳳凰來比較吧
: 從實價登錄來看
: 永龍歷史最低價到最高價為14到25
: 京城則為12到23
: 京城早蓋好三年以上
: 但兩者漲幅竟然是差不多的
: 且平實營區旁的成交價格還比東橋低…
: 租金也沒有明顯優勢
:
: 當然這次平實營區終於開案了
: 可再觀察平實附近房價變化
: 終究還是需要靠平實重劃區來拉抬一下
: 平實東橋目前都算蠻有話題性
: 跟未來發展的區域
: 但現在都漲很高了
: 應該有更好的選擇
:

以我收到的訊息
寶佳佳世界巨星
六樓已經賣出
室內大概二十幾坪吧
1620萬含平車

而旁邊的京城鳳凰
也一口氣加了好幾百萬
目前有一間室內19坪沒有車位
開988萬

https://www.singfujia.com/?nav=buy_d&id=45020

隨著那邊陸續推案
附近的新中古屋勢必有一波漲勢 XD

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