[請益] 高雄跟台南投資選擇

aloness03/01 18:22通通不要，你所在的雙北不是更好投資嗎？

aloness03/01 18:23近年來就有三鶯線這個題材可做，再不然還有林口可以物色

aloness03/01 18:24投資要從你熟悉的領域開始

littlemummy03/01 18:24房地產最重要的三點 1.地點 2.地點 3.還是地點

littlemummy03/01 18:25如果真要從投資的角度買房 建議還是用地點最重要考慮

littlemummy03/01 18:26其實房地產投資最好賺的時間已經過了 定期定額買0050

littlemummy03/01 18:26/006208 的報酬率其實近幾年已經超過房市了~~

klsd03/01 18:28看來你對台南沒很熟

wtf42603/01 18:29怎麼會選五期啊

wtf42603/01 18:30罰你去看台南都市計畫審核摘表

wtf42603/01 18:31看完再問要投資哪個地段

jump051703/01 18:32臺南高鐵專區還有機會

gyqmo03/01 18:35先來台南高雄住個幾年再說

wtf42603/01 18:35高鐵 平實 四期 都比五期好啦

wtf42603/01 18:37尤其四期基期有夠低 要炒一定挑這種

wtf42603/01 18:40安平離高鐵遠離交流道遠離車站遠 跟觀光客擠在一起

wtf42603/01 18:41這種地段留給退休老人就好

ceca03/01 18:44台南市場不太一樣，安平五期和其他縣市精華區不同

ceca03/01 18:45台南追北外環快速道路附近，被外環有分期施工

ceca03/01 18:45你去追還沒施工的下一期就好

ceca03/01 18:46安平五期那個時候還沒到，那時候到不知道

kktt25403/01 18:49想套10年喔？

kktt25403/01 18:50你有實際走過美術館？美術館那麼大 如果是內惟附近有機會

kktt25403/01 18:50啦

kktt25403/01 18:51農16上次推兩房不知道是幾年前了 現在連大坪數建案都不多

kktt25403/01 18:51 了 還兩房咧XD

kktt25403/01 18:52h2o旁邊城揚最近要公開的新案是2～3房 你700連二樓都買不

kktt25403/01 18:53到

g11121s03/01 18:59九份子！

fbiciamib12303/01 19:07高雄沒台積電只會越老越窮

futurestep03/01 19:14台北人是來炒啥高雄台南啦

andy09161503/01 19:15推北外環，大概是台南少數有希望完成的交通建設XD

slg03/01 19:16台南投資當然選南科附近啊！絕對繼續漲的

wtf42603/01 19:19美術農16現在只適合自住啦 都炒到天上你才想接刀

wtf42603/01 19:19真的要針對性的炒去楠梓橋頭找中古屋還比較合理

wtf42603/01 19:20不過我個人推台南 太多建設有想像空間

klsd03/01 19:22台南去年有個區域一堆建案沒開案就完銷

apple12377303/01 19:23安平...台南應該都是在炒南科巴

klsd03/01 19:27你要看只會被趕出來等通知

ceca03/01 19:28美術館還在暴漲..XD..樓上滿滿外行人.

ceca03/01 19:28最愛在停滯得時候進場,大漲的時候不進場.

ceca03/01 19:28[真是有趣.

ceca03/01 19:29沒看到美術館三房平車1000萬以下剩不到五間.

ceca03/01 19:29我去年九月買四房平車一千萬..XD

ceca03/01 19:29阿你在正暴漲的時候不去追中短期.

ceca03/01 19:30你去追已經漲完或是要很久以後才發酵的地方中短期.

Terry15703/01 19:30建議買台南市立醫院附近

ceca03/01 19:30阿你是人生有好幾個十年二十年慢慢等就是了?

ceca03/01 19:30阿現在資金行情這三五年都是噴蛋黃區.

ceca03/01 19:30阿你們就不要這時候切入蛋黃區..XD

Terry15703/01 19:31台南鹽行重劃區也可以

ceca03/01 19:31阿內維..剛好他是四線,等輪到內維漲的時候

ceca03/01 19:31我已經外面撈兩波才過來..你才剛好開始大漲..XD

ceca03/01 19:31順序你也判斷一下...

ceca03/01 19:31你先再切四線會不會太早??

ceca03/01 19:32你是很多人生在那邊平盤等反應等兩三四年?

ceca03/01 19:32至於長期...長期也不會追內維阿,內唯有啥好長期的.

ceca03/01 19:32長期要嘛追大寮,要嘛追新彎區..XD

zaza556603/01 19:39你不熟這邊 那幹嘛投資...= = 買房不是這樣亂買的...

zaza556603/01 19:4010年內2房700內 現在一定有 591就一堆了 問題是你不熟

ceca03/01 19:40美術館開價5xx的兩房絕種XD

ceca03/01 19:41農16還有唯一的一間.

ceca03/01 19:41你可以去把它掃掉,那市場就直接只剩開價六字頭的.

ceca03/01 19:42對喔我是跟你講正農16或是正美術館,旁邊的都不算//!!

ceca03/01 19:42記不記得,2~3個月前,開價600以下的兩房還很多間..XD

ceca03/01 19:43這就不用講.我白天鵝預售屋都轉手580賣掉了..XD

zaza556603/01 19:43還好我也跑來住美術館了 賺

ceca03/01 19:43現在就是熱蛋黃區...一堆狀況外的...

ceca03/01 19:44而等到它們發現挖蛋黃區好會噴過來追的時候.

ceca03/01 19:44就是我們倒貨給它們的時候.XD

zaza556603/01 19:44前幾天無聊去看七賢二路 城揚JART 代銷說開31~38 貴喔~

ceca03/01 19:45阿,北美還有一間美術館DC...

ceca03/01 19:46不過如果美術館DC和農16摩登國城.

ceca03/01 19:46我會優先追摩登國城.

kktt25403/01 19:46樓上我一萬還放在那裡XD 代銷說低樓層跟高樓層價差4萬

kktt25403/01 19:463樓開31.09

ceca03/01 19:46主要是DC太北了,而兩房買家傳統來講.

ceca03/01 19:47他們會對百貨公司的反應比對安寧住宅區還大..XD

ceca03/01 19:47所以兩房我會反過來投農16的摩登國城一票.

ceca03/01 19:47三房平車則是優先建議美術館.

ceca03/01 19:48J-art價格出來了喔[email protected]@a

ceca03/01 19:49本來跟我說三月中以後才會出來.

ceca03/01 19:49另外,興富發華人桂冠那一棟.

ceca03/01 19:49成交價要3x~40..最高要見四....

kktt25403/01 19:49其實前幾天就出來了 聽說不少人去退XD

kktt25403/01 19:52美術館不得不說住起來真的舒服 卡啡那假日幾乎找不到位置

fbiciamib12303/01 19:52https://i.imgur.com/AhhPQQQ.jpg

payaya03/01 19:53買安平不是退休用的嗎XD?高鐵要買也晚了

yarus03/01 20:00只有400要2間，那就台南吧，高雄有大人盯著很難踩進來啦，

yarus03/01 20:00有利潤空間馬上被掃掉

yftsai03/01 20:01我建議啦，買房自住，省下租金和住自己房子的爽感，穩賺

yftsai03/01 20:02不賠，買新北自住最實在，即使現在不漲以後也會漲

yftsai03/01 20:06一定會漲的房子，早就漲起來了，投資還是有風險

railwayman03/01 20:44先做功課吧。台南安平是打算買來自己以後養老要用嗎？

railwayman03/01 20:44不然怎麼會看上安平?還有高雄是唯一六都最不穩定的地

railwayman03/01 20:44區，買這裡要投資什麼?等台積電來時大賺一筆嗎？

onlycute03/01 21:04北外環還沒施工的北區和九份子也是漲上去了...

onlycute03/01 21:07還好我的房子都沿著北外環買好了......

GDSY03/01 21:08五期是很適合自住 但從沒聽過這裡適合投資的XD 隨便翻台南的

GDSY03/01 21:08房產新聞現在都在炒高鐵、九份子、東橋總圖那塊和南科附近

GDSY03/01 21:08五期根本沒什麼東西好炒的了 除非1x年以後捷運綠線拉進來可

GDSY03/01 21:08能有機會吧 人生地不熟亂下目標可能會死很慘吧

licklabium03/01 21:13你住新北，買高雄和台南，有如何管理租屋狀況呢?

iverson2203/01 21:21五期...笑了XD 原來不做功課的投資客還真的很多,歡迎~

g11121s03/01 21:34九份子後面漲幅還會有一大段

wtf42603/01 21:50台南太多能炒的了 但絕對不是安平xd

wtf42603/01 21:50地下化之後南台南站會讓生產路附近很可怕

wtf42603/01 21:52南科也可以 LM堪比竹北 五年後均價4開頭

wtf42603/01 21:53永康總圖不推 沒吃到地下化 街廓交通硬傷 五年後漲幅有限

wtf42603/01 21:55平實新案開40 你現在進去卡中古屋也非常合理

iverson2203/01 22:41原PO賺錢又不會分你，跟他講那麼多幹嘛？

iverson2203/01 22:41北部人不做功課要來南部炒房，套越久越好

littlelinsyu03/01 22:44安平那邊真的要等一段時間呢

shena3033503/01 22:51看新北好地段就好了，跑那麼遠幹嘛...

eyeschi03/01 23:16南科概念股，安南，永康，善化，新市

thelegada03/01 23:23國平還不錯啊

thelegada03/01 23:24有安心亞^^

SweetLee03/02 03:49安平適合退休 不過那邊沒大醫院不方便

SweetLee03/02 03:50台南退休還是成大旁邊比較好 綠地過半空氣好大多機能可

SweetLee03/02 03:50步行到達又有大醫院

wzchou03/03 16:23台南就是看南科人會買哪 其他實際消費力很低啦

Doralice03/04 14:32首選兩房的年輕人通常不會想買這兩區啦~ 這兩區有閒退

Doralice03/04 14:32休族群比較多吧

Doralice03/04 14:33台南請考慮南科工作的人會買的地區就對了