Re: [新聞] 賴正鎰:房地合一稅實施 還是民眾買單
前幾天看了公視的節目在討論房地合一
有個來賓提到
1.法人(扣建商)買賣物件中 55%是一年內買賣
2.103~109年買賣物件中 "絕大多數" 是持有5年內買賣
https://www.youtube.com/watch?v=LLwG0dLOwiE 25分40開始
這是不是代表 "絕大多數" 人買房根本就不是剛需
非常好奇持有5年後才買賣的比例到底是多少?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.75.178 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: ddey (36.230.75.178 臺灣), 03/14/2021 09:57:30
噓
就不買, 看他能丘多久
推
可能肚子扁扁,買房買爆
推
房地合一105才上路 所以會適用到的人當然絕大多數是5
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年內呀 少數超過5年的是例外情形併計的
這一段確實講的沒有很清楚 但是這來賓明顯想把概念換成 "所有交易物件"中 絕大多數是持有五年內買賣 不知道他手上的數據到底是指什麼
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買賣人次和人數在統計學應該是兩個概念
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只能說絕大多數買賣是五年內 但是不等於 “絕大多數人”
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\5折/ \5折/ \5折/
推
不要這麼誠實 哈哈哈 本來買賣 投資客就佔多數
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※ 編輯: ddey (36.230.75.178 臺灣), 03/14/2021 11:16:17
魯蛇又要多魯五年了
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房子本來就是給錢住的
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持有超過五年的就大多舊制講這個是屁話
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房子給錢住的,真貼切XD
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就是養房, 我住重劃區旁, 網路代銷資訊說一房難求, 晚上實際
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看那個點燈率居然是0... 這就是真相啊
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打假球也拜託敬業一點 那麼假 變得很搞笑耶
噓
我也很好奇為何你會好奇這問題
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他的數據絕對是適用房地合一的 現在賣房還是多數適
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用舊制 這看內政部移轉交易棟數、房地合一、綜所稅
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申報資料(舊制)資料就可以看出來了!
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等疫情稍緩,台灣可能跟美國會升息,抑制通膨
推
台灣是通縮你哪隻眼睛看到通膨?
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Re: [心得] 房地合一2.0就是房價上漲元兇房地合一 3.0 , 10年內買賣課徵80%的利得稅 房地合一 4.0 , 20年內買賣課徵90%的利得稅 房地合一 5.0 , 30年內買賣課徵95%的利得稅 房地合一 6.0 , 40年內買賣課徵100%的利得稅 <--實現國父理想 目前2.0的力道還略輕了,你一半政府一半,還是有人會鋌而走險。31
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Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益簡單回一下, 1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅,房地合一稅可以包含配偶買賣,土增稅限本人買賣。 2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅,基本上在2.0以後,沒有過去的賣價5%,而是賣價的3%(最高上限30w) 3. 看你持有的賣屋是幾年,就要符合房地合一稅2.0的區間,另外假設持有六年自住,另有400w免稅額。 4. 因為你是先買後賣,並且皆為自住,所以賣屋後30天內要去申報時,帶相關文件(可以在國稅局網站查到),就可以抵扣你的應繳稅額。1
[請益] 都更物件買賣x房地合一最近遇到一個都更的物件還沒交屋,想請教一下各位,交屋前or交屋後成交對於屋主買賣會 有稅率上的差異嗎? 個人調查的資料應無差別,屬於都更後的第一次移轉,稅率是20% 謝謝 --
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