Re: [閒聊] 南科炒這樣會不會太誇張了
https://udn.com/news/story/7241/4782420
最近剛好有做到新聞中的購地貸款，苗栗高鐵
站附近的建案每坪約20-23左右，年底靠後龍
市區麗寶也要推大型建案了，主要是看上台積
電竹南廠的客群，其實建商的眼光看的是10年
甚至20年後的發展，不然以高鐵苗栗站的現況
實在是很荒涼，但那個熱鬧的地方不是慢慢發
展起來的？15年前的三峽北大特區，最近工作
需要看舊案徵信報告，學成路整批每年成交價
是12-13萬，南科再10年就不是這個價了，建
商不會做賠本生意，一定是有發展性才會砸大
錢去買地的。
-----
Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8T.
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.135.242 (臺灣)
※ PTT 網址
推
推 都推 往南部炒 人都去南部吧 減輕北部壓力喜聞樂見
推
後龍那地方想靠台積竹南廠發財太異想天開，大埔還一堆餘
→
屋
→
建商看準10、20年發展,想太多,是看著GG伴隨一堆投資客在
→
近幾年進場。建商只管賣出去,10、20年對他們而言太長了
推
笑死 台積電有用的話早就起來了
推
全民一起炒吧，不炒只會越來越窮而已
推
最近熱賣的區真的就是跟著台積電起來啊
→
竹南廠不過就一千多人，其中買得起房的早就在桃園新竹都
→
買了，要也是頭份買一間養小三，輪得到高鐵那?
→
建商準備賣10年？想太多
→
不愧是炒房大黨 甚麼都是演的 舉報一波
推
兩黨都演十幾年給你看了，明明送分題，還在跟自己荷包過
→
不去也是不簡單。最後再哎別人都賺好多
![[閒聊] 南科炒這樣會不會太誇張了](https://img.youtube.com/vi/W6FrpFotr60/mqdefault.jpg "[閒聊] 南科炒這樣會不會太誇張了")
74
[問題] 台南重劃區請問各位大大 台南那麼多的重劃區 有哪個是推薦的嗎? 近期看了九份子這邊，旁邊的國安街/海佃路真的很熱鬧 永康大橋也是一樣的狀況，旁邊本來就是鬧區了 感覺比較容易帶動重劃區的商圈，尤其大橋又近醫院市區跟總圖 相對LM/高鐵特區就沒辦法這樣了，旁邊真的很荒涼![[問題] 台南重劃區](https://img.youtube.com/vi/cHsrn4z_Dnk/mqdefault.jpg "[問題] 台南重劃區")
40
[問卦] 苗栗後龍是一個什麼樣的地方肥宅今天到苗栗後龍找客戶 發現苗栗高鐵站非常非常非常荒涼 計程車就兩三台在排班 但建案還是蠻多的 不過周遭野狗比人還多 馬路很寬很大條23
[請益] 苗栗高鐵後龍的建案都是誰在買？大家好 上次搭高鐵去苗栗出來附近荒涼一片 離後龍市區也要10分鐘 看到不少建案開價都1100-1300起 打去好幾間都說快賣完了？？![[請益] 苗栗高鐵後龍的建案都是誰在買？](https://i.imgur.com/S77Hf4ib.jpg "[請益] 苗栗高鐵後龍的建案都是誰在買？")
6
Re: [請益] 苗栗高鐵房價為什麼起不來？說苗栗高鐵起不來，是不是憑個印象就發文，下面也一堆人隨性推文呢 手上收集這區三年內九成建案的資料，可觀察到的結果，以地坪30建坪50左右的透天，三年內均價從1000-1200到最近幾個拉到1200-1500。集合住宅單坪在三年前後也從16漲到18-20起跳。 漲幅約兩成，跟新竹台南等搖滾區是比不上，畢竟只有高鐵交通機能，離竹南科還有一段距離，沒到達火熱程度，但建案也是一個一個推沒停過。 最近麗寶集團跟ikea也圈了這區不少大塊的地了，只是不知道多久才會動起來 --![Re: [請益] 苗栗高鐵房價為什麼起不來？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [請益] 苗栗高鐵房價為什麼起不來？")
1
Re: [問卦] 各縣市的高級住宅區在哪？起 : 縣市的高級住宅區是座落在何處呢？本魯已知的有台北天母、台中七期、嘉義大雅路、 台 : 虎尾寮、高雄美術館、花蓮美崙…其餘的大家分享一下吧！當然，上述有錯的歡迎修正 : ----![Re: [問卦] 各縣市的高級住宅區在哪？](https://img.youtube.com/vi/xCIOXSNf5YQ/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 各縣市的高級住宅區在哪？")
6
[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎![[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎](https://i.imgur.com/Fx2A17xb.jpeg "[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎")
3
[閒聊] 實登蓋牌,房價指數還有啥意義?14
[閒聊] 水龍頭終身保固可能嗎？5
[閒聊] 象山對面的豪宅![[閒聊] 象山對面的豪宅](https://i.imgur.com/tSRAaZNb.jpeg "[閒聊] 象山對面的豪宅")
23
[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎2
[閒聊] 空空已經開始幻想了嗎2
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?7
Re: [情報] 信義10月大台北房價指數X
[情報] 巴菲特力挺楊金龍![[情報] 巴菲特力挺楊金龍](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/09/12/136.jpg "[情報] 巴菲特力挺楊金龍")
[社區] 新北市泰山區-明日城御風
[社區]台南市安南區_天幕II![[社區]台南市安南區_天幕II](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTYwODE3bmV3cw,,/5c8551114ad9e025.jpg/qs/w=480&h=360?t=20140925_01 "[社區]台南市安南區_天幕II")
[社區] 台南中西區_郡緯街鑽石大樓![[社區] 台南中西區_郡緯街鑽石大樓](https://i.imgur.com/loIgfC1b.png "[社區] 台南中西區_郡緯街鑽石大樓")
Re: [請益] 買房前的信貸
[社區] 新竹北區-龍大觀
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎
[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌？![[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌？](https://i.imgur.com/FvN8XQMb.jpeg "[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌？")
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」
[請益] 住戶群組的驗屋團購會有詐嗎?
Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？![Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？")