Re: [新聞] 桃園空城翻身 8年級生首購青埔:搭高鐵
老實說真的相信在台北上班,住青埔通勤能比住台北快的智商真的堪慮...
記者下這種聳動標題騙騙點閱然後讓一些人高潮,也讓一些人產生錯誤遐想...
不過這社會就是這樣,不夠聳動沒有話題;真實的現況比不過自己的腦補幻想。
不然就是拿特例(對自己有利得條件)去比一個特例(對比較方極不利的條件)...
只是現在連一翻兩瞪眼的 "距離" 都可以拿出來騙了... 傻眼 = =
在台北上班住青埔好不好見仁見智,你可以講說喜歡什麼大街廓的重劃區...
完全沒問題,但要自我感覺良好到比住台北上班更快,真的沒必要。
前幾天一個住青埔分享高鐵通勤要 40 分鐘,不過那個案例是不是特例大家可以
自行判斷。他的狀況是:
- 要住A18步行幾分鐘到高鐵
- 到北車剛好是轉紅線
- 紅線捷運只需搭1-2站
- 公司在捷運站出來附近
這位 40 分鐘的通勤族,滿足以上四項特例才能 40m 到公司,即便拿 40m 來看,
台北搭捷運的通勤族的通勤距離能從新埔搭到南港展覽館(30m+去公司的時間)
橫跨 16 站的位置,你就自己反推你公司所在的捷運往外推出去 16 站的時間,
幾乎已經包含了整個台北。
阿在雙北住的地方超過自己公司 16 站以上,然後再來講一個青埔通勤比這種
台北通勤的快? 你記者有事嗎?
我公司距離我住的地方2站,悠哉地出門到坐上辦公室位置 10-15 分,用青埔
那位趕路的模式我大概 7-8 分鐘就能到公司,是要比啥?
至於說省下的房價可以搭30年高鐵......
一個是存進去的本金 vs 花出去的交通費,這也能自爽?
真的只能說 你爽就好 XD
※ 引述《hugovan (我是呼狗文)》之銘言:
: 連結:https://money.udn.com/money/story/5621/5360526?fbclid=IwAR0r9IVDQGQ5GXY1: h6-jPs8E9KrkYrMg-cQt9K8FpWiAs0jNlzhrZGG0dco
: 內文:
: 桃園空城翻身 8年級生首購青埔:搭高鐵比台北同事快
: 同規格的房子,在新北市總價要多出幾百萬,省下的錢足夠搭高鐵通勤30年。「雖然背房: 貸,但有房子的感覺真好,」陳伯維眼神洋溢幸福。
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新聞看看就好
不如住汐止
人家要炒房 沒辦法啊 腦波弱的就該死
這我也不行 扭曲事實
太中肯了
人家新聞關鍵字是引進8年級接盤買盤啦,距離不重要啦..哈
中肯
住新北那種第三世界國家的市容跟交通比較好嗎?況
且40分鐘以上通勤也沒什麼 在東京工作 住在橫濱或
千葉的大有人在 雙北市的居住舒適度太低落 所謂的
生活機能也只是亂無章法的住商混雜罷了
雙北也一堆離捷運很遠的地方
雙北開車上下班,尖峰時刻也不會多快
都選擇住雙北了,還要住一個通勤要超遠的,怪誰?
我不覺得他原文有錯,說穿了就是台北房價過高的邊際效益
在同樣30~40分鐘車程的地方,相同價格你買不到那種居住
的品質和環境,使得既使加上高鐵費也划算的情況
大家誰不想距離近,但台北市中心價格一般人那買得起
這個版很多青埔的接盤俠...當然會看到一堆理由合理化青埔
最近聽到在信義區上班的也去買青埔,佩服,時間換金錢
雙北也一堆通勤要很久的好嗎
士林北投文山東湖南港 新北更不用說了
所以我說你都住雙北了,還要挑一個遠的地方要通勤很久怪誰? 例如你在北投上班,硬要住土城然後喊通勤一樣很久,誰的問題?
新北一環離台北市中心滿近的啊
高鐵通勤不收費? 開直升機不是更快?這炒房素質智商堪綠
可以住雙北當然就可以根據上班地點找位置呀
會有人上班在北投硬買南港嗎
同條件的一環比青埔貴多了
文山通勤時間會久?那要看你公司在哪呀
歐美生活圈vs破舊老公寓 敢嘴?
破公寓 30 年後可能高機率都更變 0 年新大樓了, 歐美生活圈變 30 年外圍老大樓生活圈... XD
認真分析推
你爽就好那你到底在氣什麼
WHO?
對啦 買青埔都是接盤俠XDDD
反正別人都是笨蛋自己最聰明,這種言論真的超多
但是事實就是幾個有潛力的外圍重劃區,一直不斷被討
論,人口也是一直穩定增加...
買青埔不會是接盤俠啊,沒錢住市區新房,住市區公寓又不甘願, 想住新房的折衷選擇而已,哪有甚麼對錯。 文中討論的一直是誇張化不存在的優勢 - 例如本文討論的交通通勤距離 你這種特例真要比台北通勤應該要我比, 我 10-15分還是比你快啊... XD 而且我 10-15 分還是散步慢慢走(不流汗那種) 至於青埔未來的房價天花板會不會是北捷20分北車論點... 就交給時間來證明吧。
有人可能又要提「青埔的天花板是北捷20分鐘到北車的區域
」了…
大家都開心當你所謂的接盤俠 就是不想擠新北舊市區
啊...生活方式不同的選擇罷了
幾年前林口不也這樣?
重劃區有其優點,看重這些優點的人自然會進去,但有些人
你就繼續抱著新北的房子,我開心住我桃園~不太懂一
直說人家住青埔是接盤的算盤在打什麼?怕新北緩漲
「宣傳」的優點都誇張了,例如通勤快、未來可漲到新北一
每個新市鎮都以為自己獨一無二
二環價、「歐美生活」之類的,可以多宣傳真的優點嗎?
到底是多擔心 台北上班族跑去外圍重劃區?
推一個 每個新市鎮都以為自己獨一無二
每間房都是獨一無二了,每個新市鎮當然也是
台北上班族跑去外圍重劃區一直都在發生,很好啊,但「宣
傳」的人要中肯一些,有些文案已經有點竹北王了
我想我分享我自己的經驗...內容也敘述很完整?我也沒
否認我那些點都剛好可以拉到最短距離~但這不就是完
整資訊揭露、每個人狀況自己判斷的方式嗎
我也很老實說你上班在板橋 他北車 南港三站以上的不
適合,南港可以去汐止
這種資訊分享叫宣傳...當房仲標準這麼低嗎= =
你的內容敘述完整?請問你的「北捷20分天花板論」有論述
完整嗎?你如果住在那邊,青埔的優點你沒有更深的體悟可
以講了嗎?
認真覺得d大可以當青埔王了
青埔不可能超越北捷20分鐘地區的價格<-這論述的問題
在哪?
d大青埔王 jar大不就青埔黑
所以你認為青埔可以漲到接近七張、南港價?
我的對比一直是海山
還有奇岩那附近
北捷20分為什麼單指海山?你當初可沒說海山喔
大哥天花板比高的還比低的?
我又不是白癡...比南港= =
青埔補漲到跟林口三峽竹北一樣就差不多了
傻傻…台北會漲,週邊更是補漲
我寧可林口或龜山,買那邊盤而且實在話要在15年以上
發展才比較健全…
天花板不就是「最高」嗎?如果你要單比海山那就要「敘述
完整」啊,這篇以前你從來沒提是跟海山比,而是「北捷20
分鐘」
台北市大概通勤最多1小時
但人家要炒房,也當然都說國外多爛
一樣是不敢拿台灣中等的來比
沒辦法 不這樣自我安慰就活不下去
我也有投資外圍但不會講外圍通勤比北市快這種白痴言
論 XD
事實就是 平均而已通勤再怎麼方便也贏不了住得近 雖然
從小住得近的同學往往都最常遲到 XD
*平均而言
我的說法是青埔不會超越台北車站20分鐘那幾站的天花
板,所以如果標準是20分鐘那幾站之一的南港...是不是
早就超越同樣20幾分鐘的海山?
所以我所謂的天花版是指海山、奇岩 還是南港、象山,
這不是很簡單的邏輯問題嗎?
我的前提是‘不會’超越的天花板
我真的很意外 你會覺得我在講南港,更何況我記得我
之前也提到南港工作乾脆住汐止...
啊人家是記者啊大哥!台灣記者是什麼東西你知我知就好啦
d大 其實就是一直護航版上才一直噴 像我都收些鄉民看
不起的 愛嫌就去嫌 反正我賺我的 XDDD
沒缺點就不會是這個價錢了啦 市場大多數時間是有效率
的 反正最後還是會有很多人屈就於預算必須買
我同意不能當通案 但真的是有人住新北進台北上班的時
間比青埔久 慘啊
騙騙點閱 衝衝流量 臭了嗎
被你講的像住北投就一定能在北投附近找到理想的工作一
樣,你提到的那四點,套用在台北也一樣要符合三點才能
很快到公司,現實就是一堆人住三重、蘆洲要坐捷運到信
義、南港上班的。
如果是租房子因為租金租的遠就算了,也跟本篇無關。本篇講的是買房。 如果是買房,是說你工作不在北投自己買在北投怪誰? 管你各種一定要 買北投的原因,結論買北投還是你自己選的,有啥問題?
※ 編輯: s8752134 (118.165.38.199 臺灣), 04/05/2021 17:35:18如果有錢誰不想買新房、不想買台北市啊
新房、綠地多、高鐵、價位便宜,政府建設
真心請求提供哪裡可以找到
會有樓上這種狀況通常是住家裡或被家庭綁住,不然你在南港
上班住蘆洲幹嘛
唉看了這篇,才知道買青埔到底多慘,連智商一起降
所以你就是覺得在信義區上班的就要買在信義區,在大安
區的就該買大安區,這也難怪一堆剛上班領40K想買一間
房就抱怨政府讓他們買不起房了。看你的邏輯買了房要換
工作就被房子綁死在該地區了
我也不覺得買青埔通勤就是無敵,但這群因為買不起雙北
被洗出去桃園買房的,只是想要找個交通方便、進台北快
速的青埔,就被你說成智商堪憂,我覺得你也好不到哪!
你連文章都看不懂, 真的是智商堪憂... 來 ~ 我們再複習一次 "真的相信在台北上班,住青埔通勤能比住台北快的智商真的堪慮" 所以整句話是有說買青埔通勤台北智商堪憂? 你國文或眼睛還是腦袋是不是不好? 另外信義區很大啊,領 40k 在信義區工作想買信義區? 領這種薪水又想住信義區,看看吳興街600巷的公寓有沒有機會啊,不然? 然後你還是先搞清楚新聞原文在講啥,你再來留言比較好。 新聞在講說住青埔通勤去台北上班,比住台北去台北上班還快,你相信?
其實也沒什麼好吵的,有錢買近的新房,沒錢買近的老房or
遠的新房,高鐵票和買房比都是成本沒錯但高鐵票不用一次
給20年份,畢竟不是人人都有辦法捏著直上,看需求、預算
買就好,當初竹北也被笑離園區遠+塞車幹嘛不買關埔,其
實大多數人是買不起才跑遠一點的
其實能選擇的差不多預算也有林口、三峽、A7、淡水,每一
個區都有優缺點買自己喜歡+能負擔的的沒什麼好互相嘲笑
的,當然預算高一點直接買雙北一二環也好,政府對台北人
真的不錯一堆選項可以挑,新竹現在除了竹北、竹市外只能
接受湖口、竹東、苗栗國之類的…
原po沒說買青埔的人智商堪慮吧...有啥好激動的
本來就不可能比住雙北還快,會相信的人根本沒搭過大眾
交通工具,自我感覺良好
老公寓可怕在於走廊 跟公用梯 有要育兒跟家庭不太適合
單身是沒差 現在是討論要買房 台北市確實買不起情況
比較可怕的是沒去看或看沒幾間,用自己幻想以為很可怕, 實際去多看一些物件自然會知道也有很多很正常的物件好嗎 XD
※ 編輯: s8752134 (118.165.38.199 臺灣), 04/06/2021 10:35:38公司在台北市精華區 怎麼買附近兩站的房子?除非接受40
年公寓啊XD
還是要看公司跟住哪 有可能時間差不多 但更快的要像之前
那位公司地點有特別優勢
雙北通勤近一小時到公司的人就認識好幾個@@
看你要省時間買老公寓,還是要犧牲時間去外圍新大樓啊 預算不夠就是選擇而已沒啥問題。 這篇也沒要你一定要選老公寓。 而是住青埔(外圍) 居然自爽通勤時間可以跟住台北去台北上班更快。
※ 編輯: s8752134 (118.165.38.199 臺灣), 04/06/2021 20:08:34我的推文有提到記者說的是對的嗎?我是針對你一直罵人
工作在A地硬要買B地這件事在講,你的智商有問題嗎?看
來也是智商堪憂!
過那麼久才來回,原來還在凹啊? 其他人都打你臉了,臉不腫嗎?
※ 編輯: s8752134 (118.165.38.199 臺灣), 04/08/2021 08:45:04看這麼多人在酸青埔,看來青埔穩了
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其實青埔這波就是在漲A18跟50坪以下的物件 基本上50坪以上的案子去化速度很慢 很多案子最近一年均價還是跌的 50坪以上的大概一半以上都跌 A19站 川睦叡極 華爾道夫 尊藏帝苑 竹風航空城 日光苑 東京線上 太子馥28
目前青埔最具代表性就是中壢的青埔里和洽溪里,占了超過6成 這兩個里的收入非常驚人,中位數收入和台北市48X個里中 幹掉了400~410個里 當然青埔算人口蠻少的,少到開一家銀行or麥當勞在當地都是頭條!! 所以只看兩三個里可能代表性不足23
奇怪 怎麼住林口和青埔的都這麼玻璃心? 我相信版上大部分都是受薪階級 以台北來說 買房的預算也就是2000-3500左右 這個預算可以買台北舊公寓 新北中古電梯大樓或是青埔全新大樓 就看你想要晚點起床還是居住品質17
搭高鐵跟搭捷運的品質是差很多的... 高鐵上安靜舒適你可以睡覺飲食 而且新北南部移居多,犯罪率高交通混亂 走在路上被撞也是家常便飯 出門被砍吃子彈也是很常見報3
我不知道他多快到工作的地方拉 我8年級拉 買在台北市 騎機車上班5分鐘 給他參考一下 中間上班想回家睡覺也是5分鐘就到家 有事被call就說去便利商店就好了 想回家把早上出門忘記帶的便當拿也很快
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Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因好啦 又是我...從去年講青埔到現在也住青埔好一陣子 我真心推薦在國外待過,回台灣想置產不想付房租給房東繳房貸的,可以考慮青埔。 棄台北的原因很簡單:預算。 如果能負擔大安新成屋50坪,我當然考慮大安區,但是...就沒那屁股啊。 當初考慮過家裡幫忙可以看1500左右的,沒幫忙大概就是800-1000的,這條件北市不太需72
[請益] 桃園買房台北上班 青埔or中路?各位好, 夫妻都是桃園人,目前都在台北上班,所以都是通勤到台北 目前尚未有小孩,有育兒計畫 因為雙親都是桃園人的關係,所以想置產在桃園,方便照應 目前把所有能選的地區篩選後(感謝桃園這塊福地,有好多地點可以選擇)63
Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通重劃區是這樣,一開始百廢待舉,當然大家都要往外跑 等人多了,自然工作機會跟著進來,自然也就不會捨近求遠 : A7 重劃區 以捷運為主的重劃區,自然是搭捷運通勤為主,買捷運宅不搭捷運 那到底為什麼要買捷運宅?26
Re: [新聞] 桃園空城翻身 8年級生首購青埔:搭月經文所以 未來的交通錢16
Re: [心得] 青埔北車通勤真實心得從別的版來朝聖 發現原po跟我狀況很像 但體驗完全不同 所以也來分享一下通勤心得 先說結論:我很享受在青埔住通勤台北的生活7
Re: [請益] 該不該現在買房 & 一點點土城看房心得如果你的重點在 "台北捷運藍線" 乾淨寬敞的街道 預算2500萬 可接受通勤1小時. 最理想的地方其實不在雙北, 而是青埔或竹北高鐵區.5
Re: [閒聊] 為什麼要買青埔其實青埔的天花板就是台北市‘’大概‘’大眾運輸2-30分鐘左右的區域… 像是土城往頂埔、北投往淡水、新店、南勢角這些搭捷運要20分鐘以上,又不是台北市門 牌的 住家到高鐵站/捷運的通勤時間,其實青埔還是非青埔意義都差不多,越近越貴…不太需 要討論。X
Re: [請益] 桃園藝文特區 vs 新莊頭前(副都心)你買這兩個地方都很怪,在中壢和台北工作買這兩個地方,都得通勤一段路。桃園的公車 又是出了名的難等。 而且同樣身為不會騎車也不會開車的台北人目前也在台北上班,我現在就是住青埔。 青埔高鐵到台北非常方便,重點是時間短,到中壢又不遠,你買那兩個地方光轉車就累了 !2
Re: [請益] 買房地點選擇小弟桃園青埔寨居民啦,也是北漂仔,前陣子也因為要住台北桃園又跟老婆吵了一架,四 年前一意孤行買房,頭期款、房貸、裝潢全自己全扛也沒家人支援,現任老婆當時還是女 友,一起討論過也一直吵架,當時她還在桃園上班(以前在台北過),我已從桃園轉到台 北上班每天搭高鐵,通勤時間大概一小時,現在兩個人已經都在台北上班都搭高鐵已經一 年,但老婆幾乎WFH,超爽的,但還是一樣被靠北啦,離不開台北就是離不開,一堆說法