Re: [新聞] 批「政府只要稅收」　建商全聯會：再打下

edshen04/10 01:01嗯嗯嗯嗯，是喔

s2649275504/10 01:02哭哭 我的沒漲到50%

s2649275504/10 01:03另外我沒有住過德國 也沒有操作過德國房地產 但德國

s2649275504/10 01:03房價也在漲喔

s2649275504/10 01:04壓制漲幅 維持穩定 但漲價時間變長 個人傾向這種

nqj04/10 01:06就賺錢被政府抽成而已

lagadidi04/10 01:0650%是指一年還是一次交易？

nitero04/10 01:09坐牢是真的嗎

s2649275504/10 01:09看看去年六都 看前一句話應該是指一年吧

s2649275504/10 01:10舉例德國有點lag 那是以前空軍的模範生 結果後來也

s2649275504/10 01:10學壞在漲價了

lovefisk04/10 01:1120年前買的也不能漲50%嗎？

lagadidi04/10 01:12一年50%限制還好啊XD

s2649275504/10 01:14 https://i.imgur.com/dKVTAyQ.jpg

s2649275504/10 01:14我不會l大意思 我以為你說的是作者提的漲幅

s2649275504/10 01:15如果是漲幅超過50%要坐牢這點 看文章應該是每年會有一

s2649275504/10 01:15個合理房價 不能超過這個的50%

s2649275504/10 01:18也就是說 放在台灣 第一個 去年一整年漲幅的均價有

s2649275504/10 01:18沒有超過50%？ 另外漲幅超過50%但沒有超過合理房價的5

s2649275504/10 01:180% 還是沒事

ceca04/10 01:19一年漲50%[email protected]@....發大財嗎?

lagadidi04/10 01:19限制指定漲幅，建商還會蓋好建材房屋嗎？價格就遠離市

lagadidi04/10 01:19場了

s2649275504/10 01:19實際上沒操作過 但也說不準 但看此篇內文應該是沒

s2649275504/10 01:19有準確理解

s2649275504/10 01:20欸欸 我就懶 有沒有大大找一下去年漲幅超過50%的數

s2649275504/10 01:20據來啦

lagadidi04/10 01:21如果預售交屋起算至交易日，是真的比較容易破成本50%...

s2649275504/10 01:22另外課100%利得稅 沒人賣房子了 除非從成本上做手腳

s2649275504/10 01:22 不要跟我說加價賣喔 那代表數學老師已死

s2649275504/10 01:23不過這個還是比不上我今天看到的 課成交價45%來得兇惡

s2649275504/10 01:23 大哥沒有輸

lagadidi04/10 01:23預售交屋一年賣掉，成本計算，漲50%竹北很多

s2649275504/10 01:33你說的是頭期 文章指的是總價

s2649275504/10 01:35粗估 抓整數 頭期200 貸款800 結果房價增值10%變11

s2649275504/10 01:3500 賺100 增值50% 沒認真算細節的話大概是這樣

s2649275504/10 01:36總價或單價漲50% 還在作者說的去年一年 真的發大財

ceca04/10 01:441000一年變1500...發財嗎..XD

ceca04/10 01:45我1000變1200已經覺得很囂張了.

lagadidi04/10 01:54剛才用字不精準，應該說是「成本價」

s2649275504/10 01:55我懂你 我只是回給其他人看

lagadidi04/10 01:552019年之前下訂的預售，2020狂漲後，在2020年底至2021年

lagadidi04/10 01:55初，可以獲利「原始總價」的50%

s2649275504/10 01:56尼瑪 我買這什麼破地方 快五年才從900到1100-1200

lagadidi04/10 01:56差不多簡單看二房700內變1000，三房1000變1500

lagadidi04/10 01:58我南部有一間七年也才30% XD 通膨差不多

s2649275504/10 02:01我們這質疑比挑錯字高端 看Z大什麼時候要生出去年六

s2649275504/10 02:01都都單坪漲幅超過50%的來打臉

lagadidi04/10 02:05硬要說2019年初進場到2020年尾可能還有50...但這樣還是

lagadidi04/10 02:05無法一年50%。中古低總價的還比較有可能

s2649275504/10 02:07我伸好臉了 拜託打腫我

lagadidi04/10 02:11覺得真的很難啦，我那樣算頂多30以內，實際時間是兩年

lagadidi04/10 02:11搞預售轉單用本金來算輕鬆超過XD，總價真的難

s2649275504/10 02:12要舉例可能有機會 但說的好像變通例...

s2649275504/10 02:13搞不好睡醒被打臉打成豬頭

ceca04/10 02:19你應該是指.紅單買入,蓋三年,交屋後在一年共四年.XD

ceca04/10 02:19但是如果今天要有甚麼50%禁漲的法案,預售屋必然會有解套條款

ceca04/10 02:19不然一年50%真的發財...XD

ceca04/10 02:20當年最囂張也不過一年15~20%...指示連續.

ceca04/10 02:20也就是1000個年1200,在隔年1400,在隔年1700

ceca04/10 02:20台灣最囂張也不過如此.

ceca04/10 02:20PS.我只同一棟大樓,非新推案

lagadidi04/10 02:212019年初買入再2020年底賣出就有接近50%了，主要是2019

lagadidi04/10 02:21之前的漲幅不大

ceca04/10 02:21新推案這樣拉倒是不時有機會.

ceca04/10 02:22新推案開價,例如美術館好了,35隔年40現在55...

ceca04/10 02:22還沒滿兩年.

ceca04/10 02:23不過買35的那棟,如果成交在29好了,這樣快兩年應該也沒漲到33

s2649275504/10 03:13這樣還是沒50%

s2649275504/10 03:1450%總價真的難

ceca04/10 03:15歪國有那種歷史,很多是很久以前的狀況.

ceca04/10 03:15尤其是打一戰二戰,中間還有一個大蕭條.

ceca04/10 03:16然後到戰後的一段時間.

ceca04/10 03:16那時候金融混亂,很多資產暴漲暴跌.

ceca04/10 03:16所以才會有一些很"厲害"的限制..XD

ceca04/10 03:16但在今天,和平太久了,很難有那種波動.

ceca04/10 03:17和平...是不好賺錢的...

ceca04/10 03:17沒有破壞沒有建設,大破壞和大建設都是發財的時候,

s2649275504/10 03:18台灣解除戒嚴的時候有一年50%嗎

ceca04/10 03:18你看,一個全球死沒300萬的肺炎,就造就這麼多少年股神.XD

ceca04/10 03:19解嚴那時候漲的沒有2003~2013這段時間台北快.

ceca04/10 03:202003~2013的台北.至少是這50年最快的.

ceca04/10 03:20但在之前也有大漲波..只是那時候我不清楚.

ceca04/10 03:20就是那些大地主大家族扎穩根基的那個年代..好像也很誇張.

s2649275504/10 03:22那時候我還在爸爸十元....

capirex04/10 03:33不知道這波QE會以什麼方式結束

ceca04/10 03:37這次肺炎造成的破壞太嚴重...

ceca04/10 03:37基本上就是循基本處理SOP方式.

ceca04/10 03:37先降息,在寬鬆,推基建,推升通膨.

ceca04/10 03:38之後所有物價資產價格從新洗一個新的數字,從心開始.

ceca04/10 03:38之前的爛帳,都用通膨去壓縮掉了.

ceca04/10 03:38很SOP的凱因斯經濟模型的災難處理方式.

ceca04/10 03:38所以QE是央行購債..你所謂的結束,就是停止購債?

ceca04/10 03:39那停止購債不會太久.

ceca04/10 03:39但你說撒出去的錢要回收??..

ceca04/10 03:39幹嘛回收..XD..本來便當100塊,你就讓它變成150就好.

ceca04/10 03:40通膨50%,等同央行手上的債全都被壓縮成一半.

ceca04/10 03:40公司本來欠1000億,後面等同500億的壓力.

ceca04/10 03:40就解決啦..

ceca04/10 03:40所以熱錢不用想甚麼回收...

ceca04/10 03:40so...現在準備進入推基建階段.

ceca04/10 03:41當然啦,美國推基建,就是吸收全世界的錢去美國.

ceca04/10 03:41所以SOP是以美國為中心做的處理模型.

ceca04/10 03:41而錢全都去美國,其他經濟體會怎樣.

ceca04/10 03:41這...就要一個個看,每個地方都不一樣.

ceca04/10 03:42有些就跟著印阿...反正你美元相對物價貶值多少,他貨幣也扁多

ceca04/10 03:42這樣不就平衡了..XD

ceca04/10 03:43so...不要太希望熱錢會回收,資產價格會被壓縮.

ceca04/10 03:43你要想,美國舉債了幾兆..要是熱錢壓縮.

ceca04/10 03:43那等同通縮效應.

ceca04/10 03:43美國政府難道要把自己搞成窮光蛋負債累累?

ceca04/10 03:43偉大的米國從來不幹這種事情..人家super man勒..

ceca04/10 03:44所以不用期待熱錢回收造成資產收縮多少.

ceca04/10 03:44美國只是要"吸收熱錢"來用,而不是把熱錢回收壓縮回去.

ceca04/10 03:45意義不一樣...現在很多人都解釋成熱錢之後會壓縮回去.

ceca04/10 03:45那是錯誤的解讀..

s2649275504/10 04:15我很久沒吃自助餐 前天照以前一樣夾法 140.... 十年

s2649275504/10 04:15前只要90

s2649275504/10 04:16會不會過幾年變200去

ceca04/10 04:19這次災情這麼嚴重,會加速變成200塊的時間..XD

mistbridge04/10 07:11支持100％利得稅，房市殺蟲劑

KrisNYC04/10 09:08我前幾個月夾自助餐也嚇到 還大學時代老店同一家

KrisNYC04/10 09:09雙主菜不要白飯 直接190

lovemost04/10 09:46蠢到不知從哪吐嘲的言論

GIFT198804/10 10:32魯蛇思想 魯蛇發言

geniusw04/10 10:53沒有50% QQQQ

wenjin04/10 10:55+1政府很佛心了 還嫌..這吃相..

faiya04/10 10:56http://i.imgur.com/FkSn6Jf.jpg

faiya04/10 10:56你的意思是蔡衍明要去新加坡蹲苦窯囉？

EarlyInMay04/10 14:11蔡衍明新加坡不是才買一棟

mark020404/10 15:01哈哈哈哈

jerrylin04/10 20:22我家沒有漲50% 加油好ㄇ 還是我家你要用三千萬買