[請益] 房地合一怎麼算？
今年如果甲買到10/1法拍屋
5年後才又取得另外10/9
然後就在取得10/9那年賣掉整間房子
這樣算剛持有還是算持有5年
房地合一是算20%嗎？
謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.196.131 (臺灣)
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推
如果我沒搞錯是分開算...
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不過這個你問袋鼠比較好...沒實際做過持份物件.
推
10/1是不是打錯啊 要表示十分之一應該寫成1/10
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還是我把日期看成分數0.0
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哈哈哈，我學歷國小而已，謝謝提醒
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按照取得當年持分的價金為成本扣除囉
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都知道1/10跟9/10的取得時間及價金了
噓
我看成10月1號
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取得時間計算，所以是分開。土地增值稅也是分開算，要
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不然你50年前取得1/10，50年後取得9/10，同年賣出，你
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能接受9/10增值稅前次用50年算嗎？這樣你可能要多繳幾
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百萬的稅金
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分開算持有年限
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[請益] 房地合一稅問題請益有個房地合一稅的問題想請教 (已爬文) 我102年購入A房 於111年售出 於109年購入B房 目前持有中 (本人設籍) 111年購入C房 (太太設籍) A房沒有房地合一稅限制7
[請益] 轉賣贈與房子的房地合一稅算法不好意思，現在又遇到一個問題問了代書、國稅局得到的答案都不同，還是想上來請教一 下各位，謝謝。 案例：102年透過買賣買來的房子登記在我與我哥名下（各佔50%），我於110年4月將房子 透過贈與方式給我哥（相關贈與的稅皆繳清），我哥目前100%持有這棟房子。 問題來了，假如今天要把房子賣掉，請問課的房地合一稅是只有我贈與哥哥的這50%需要3
Re: [請益] 繼承後變賣問題繼承問題要看前屋主持有時間是何時？如果是105年以前持有，基本上繼承下來出售沒有 房地合一問題！但是105年以後就會有房地合一問題！ 舉例 1.爸爸103年買了一個房子，兒子現在繼承賣掉就沒有房地合一問題。 2.爸爸105年3月買了一個房子，兒子現在繼承要等到今年3月賣掉就會有400萬免稅額，爸2
[請益] 請問房地合一稅金 (賣屋順序)目前有三間房子 10年前買的大樓 (一般稅率) 2016年買的透天 (設定自用住宅) 2020年買的大樓 (一般稅率) =======================================2
[請益] 關於舊制稅率跟房地合一稅的幾個問題大家好，想問一個問題 我名下有一間老舊套房是105年實施房地合一1.0以前購入的 但後來108年因為換新屋了，所以把自己的戶籍移到新屋 但老婆的戶籍從娘家移到舊屋。 查了一下，假如我現在賣掉舊屋，應該是適用舊制稅率
Re: [請益] 房地合一稅2.0對預售屋轉賣有差嗎？偽造文書 刑法 買賣雙方都能接受機會很低 代書也會怕 沒有合約 敢給現金我也是服了 沒被詐騙算運氣好 買方持有成本變低 要賣的時候也會被課房地合一 就算自住你也不能保證 3-5年內"一定"不會賣 你想想看假設去年這樣搞的 今年遇到房地合一2.0 買方真的欲哭無淚
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