Re: [閒聊] 朋友買貴了怎麼安慰他

如果你要安慰你朋友
你跟他說什麼，他買的比周圍高、持有不超過3年、銀行鑑價較低、該給人賺的還是要給、XD之類的，只會讓對方更鬱悶吧

你真心想安慰的話就應該跟他說，3年前剛好是房市低點，更何況屋主買來還拉皮過，你朋友買價只比周圍的華夏每坪高1萬，根本是買到賺到！

拉皮過外觀較好看，住起來也舒服，老公寓裝修沒有個兩三百萬跑不掉，基礎工程很貴的，現在還缺工漲料

而且30年的華夏就是價格最差的物件，921前蓋的老屋，樓層又高，老公寓樓層少地坪比華夏多，單價至少要高個十幾萬一坪，還不用付管理費

是真心的朋友就應該真心替對方感到高興

不要房子都已久買了還講一堆唱雖的話，徒讓別人心煩

※ 引述《detective14r (波波)》之銘言：
: 前幾個月朋友在台北市買了一戶舊的公寓
: 是那種屋主有拉過皮的 聽他說屋主花了150左右 有動到基礎工程的那種
: 他不知道怎樣去看幾次後就買下了
: 後來幫他查一下他買得比區域行情還高...
: (但是他那區比較少有房子交易 可能要查到隔壁街這樣 不然就是旁邊的電梯華廈)
: 他不知道怎麼鬼打牆的沒去查當初屋主的取得價格...
: 我查了一下屋主持有絕對不超過3年
: 我問他那銀行的鑑價? 他說和他的買價差了120萬左右，他是找土銀鑑的，也有找過台銀
: 台銀更低一點，而且他是公務員，我是覺得銀行可能鑑價有放水...實際的價差可能更大
: 他聽了後超鬱卒的@@
: 早知道別幫他查了 哈哈哈
: 不過看他很難過的樣子還是要安慰一下
: 並竟是蠻好的朋友
: 不知道大家有什麼建議XD

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