[請益] [新手提問] 持分土地問題-(簽給別間房
想請問大大,小妹目前有個持分土地問題,
近日有A房仲表示有建商想購買我們的土地,
並積極在跟各持分土地的擁有人接洽,我這邊也有接受A房仲的拜訪,
但相談之下我對對方有所疑慮、溝通困難、不透明,
所以考慮將買賣委託給也是做不動產房仲的朋友幫我進行,
(#兩人不同間公司,而我朋友目前並不知道建商是誰)
而想請問各位大大,我可以委託給我朋友嗎?又或者應該謹慎的簽給A房仲?
1.我朋友並不知道建商(買方)是誰,我委託給他恰當嗎?
(他說他有門路可以找的到,在業界是真的這麼好找嗎?)
2.A房仲會跟建商(買方)有簽訂類似限定委託買賣的東西嗎?(自己瞎猜)進而導致我簽給我朋友變得沒意義嗎?
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※ PTT留言評論
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建商(買方)跟仲介簽訂只能跟他買應該不可能
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不賣的最大,你當然可以委託自己的朋友,但建商想不想跟
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你朋友談是未知數
推
搞變價分割最單純。
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這種我看99%要搞土地法第34條之1。
推
變價拍賣最實在
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[請益] 簽訂成屋契約後,建商想毀約請問跟建商購買成屋,已於八月底簽訂房屋與土地的買賣契約,交屋前發生嚴重漏水問題 ,但建商一直拖延未修繕,無法至今仍無法複驗交屋。 合約書中成屋買賣現況說明,並無告知漏水問題。但我事後發現,其實在我簽約前,該戶 樓下有請驗屋公司,發現該戶有漏水到樓下的問題。建商委託代銷公私跟我簽約時,沒有 如實在合約告知漏水,事後也未積極修繕處理。24
Re: [請益] 房地產的股票說真的 目前房地產在相對高點 如果來想靠投資房產賺錢,不建議 上去的肉不多了 反到下殺壓力大5
[請益] 請教預售屋轉約遇到的問題想請教前輩們 一個朋友最近遇到的問題。 近期朋友跟仲介簽了一間預售屋轉單,當初房仲廣告強打是兩房B2大車位,翻閱過合約也 是註明的清清楚楚是大車位,連尺寸及坪數都寫的清清楚楚是250x550大車位及7坪,根本 是不可能出錯的。- 笑 都什麼年代了 房仲抽成早就是規定好的 她想多賺你(買方) 幾乎不可能 你不爽還可以換掉房仲 他怎麼唬爛 你不鳥她他也沒轍 買房子可不是買衣服鞋子 錢付了就沒事情 中間還要跑很多流程 銀行 地政 結構技師 等等
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[請益] 服務費承諾書問題各位板上的大大好 最近看了一間房子,那間房子我是透過A房仲幫我找B房仲去聯繫的房子, 因為那房子是B房仲的專約,必須由B房仲帶我們和A房仲同時看。 然後我覺得不錯就A房仲下斡旋金,A房仲說他對我負責。 斡旋期間我發現...3
[請益] 履保可以不要辦房仲的嗎?如果委託房仲賣屋 履保可以不要辦房仲的嗎? 有些房仲的履保都是跟建經公司簽的 感覺就很沒保障,出事了也很難追回 比較希望直接跟銀行辦3
Re: [問卦] 繼承5.8甲農地(高鐵預定地)該賣?鄉下有一塊200坪左右的建地,幾年前有專門做土地買賣的公司委託仲介找我, 說他們在收購後面的土地,有些人已經賣他們了。 說什麼賣掉買市區的房子就好,反正也沒住那邊了,我跟家人都沒理他。 之後沒多久,右邊就開一條新路,開路前賣的人才賣7萬,開路後賣14萬, 然後他們把前面商業區的店面用45萬收一收,整片六百多坪再38萬轉手給建商,1
[請益] 找不到資料的預售房版的各位大家好,這邊有個問題想請教大家 那天約房仲去看房,路上他提到附近有另外一個建案,帶我去看了已經開始在蓋的基地, 說有一戶可以銷售,是朋友買下的紅單,如果喜歡可以幫我談價錢,但那個施工地點完全 沒有任何建案的標示或廣告.後來拿到了格局圖跟簡單的資訊,然後,就沒有然後了... 對方說未來也不會有銷售中心,建商也沒有要委託代銷,請問這是什麼情況?X
[問卦] 拓寬道路跟建商有何利益?聽房仲朋友講, 建築法規規定土地臨道路寬度會影響容積率跟樓高,也就是你土地臨路拓寬,你土地價值 就隨之增加也可以蓋更多戶來賣。 所以,很多建商會包紅包請議員用促進交通理由,去拓寬道路,背後其實有很多利益勾結 存在
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