[請益] 繼續住還是換新房?
在去年2020年1月疫情剛爆發的時候,跟老婆去看了附近很夯的預售屋建案,
老婆當時還沒有懷孕所以看2房,在代銷介紹下看了一間2+1房2廳1衛含平車位,
建坪約28坪公設比32%,價格比旁邊預售屋吸引人,就簽下去了也已經付完簽約金,
會簽得原因就只是因為現在住的地方沒有車位單純就是這樣。
過了幾個月老婆就懷孕了也順利在今年生1個女寶,因為多了一個小孩,
所以開銷負擔變得比原本還多,目前每個月固定薪水4萬,付完必要支出以後
每個月可能只剩1~2萬,雖然預售屋頭期款已經準備好,但是後面有房貸30年,
算起來貸款每個月含管理費需要付2萬4千多,壓力就變得更重,
新房屋優點可能是住的環境變好,多了管理員,有自己的停車位,有36種公設使用
目前跟老婆及小孩住3房2廳2衛的電梯華廈,建坪約25坪30年屋,公設比20%
房貸已繳清,樓高7樓戶數少約20戶,有地下室停車場但只能停機車,
有在附近租車位1個月1800,沒有管理員所以公基金+電梯修繕費一年5000。
有想過目前住的地方賣掉獲利可以來付新房屋的房貸,但沒有辦法全抵,
每個月可能還是需要付1萬上下房貸,現在附近預售屋越漲越高,
剛好買到的時機點價格便宜很多,賣掉又覺得非常可惜
各位大大覺得把預收屋賣掉住原本這裡,還是賣舊屋住新屋來的好呢?
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建議目前住的出租,抵新屋的貸款
住新屋 中古出租啊
每月付1萬很輕鬆吧,既然住得起就換阿
你現在賣掉預售會後悔,那不如住新房然後舊屋出租
覺得你應該買大一點 換約處理掉 舊屋出租付房貸
舊屋出租,住新屋,租金剛好多少補貼新屋房貸
這樣的薪水買兩間房 一間還繳清 好像滿猛的
薪水四萬可以買兩間超猛耶
這樣你頭期怎麼存的
這一定不是北部 房貸24含管理費一個月 總價不到1000萬
嗎?
可能家人給的吧?
他說固定薪水4萬~加獎金的話肯定不止~這財力大概月入1X萬
人性是貪的 什麼都想要 沒有捨只要得
月收10萬需要擔心貸款24k?某樓別笑死人了
爆
[心情] 另一半收入高但是很小氣文章有點長算是心情抒發… 我是男生 剛跟老婆在一起的時候我們月收入差不多都40k左右 後來我換了工作要長跑國外出差月薪提高到100k左右 但是老婆覺得這樣1個月才回來一次約一個禮拜就又要飛出國見面時間太少,所以第二年我就提離職換工作爆
[閒聊] 電梯大樓還是透天?是否同意記者抄文:NO 是這樣的 目前正在規劃之後一家子房子的事情 跟老婆討論了一下好像沒有太大的共識 想說上來問問比較有經驗的大家 簡單背景交代爆
[討論] 如何說服另一半住公寓?因為我買房較早,有個朋友來找我討論買房的問題。 他已婚,也有小孩,目前只有他一個人在工作賺錢,老婆全職媽媽。 他沒有房子,目前租一個市中心的電梯大樓2房,租在熱門地段,生活品質居住環境還算 不錯,每個月大概要花15000的租金。 他的薪水一個月是40K,雖然在南部城市,這薪水還算可以,但是扣除房租和一些家庭的爆
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?好了啦, 不就月薪50~60K, 每年獎金200K 住家裡但跟表哥買了一間600萬的投資房 借了一筆信貸想還老婆的卡債, 結果貪心多借拿去炒股賠了幾十萬 每個月含貸款、孝親、家用45K 跟老婆拿15000, 卻宣稱家用都是你出的8X
[閒聊] 長子如何跟母親開口要分開住呢?是否同意記者抄文:YES/NO NO 雖然有點老梗,但是碰到的情況有點不同 先說一下自己狀況 目前有兩寶 4歲 跟2歲 老婆明年會上班 雙方薪資加起來約100出頭 目前跟母親同住公寓 4房2廳2衛(新北精華區)55
[問題] [東區]大樓VS透天 請問大家意見各位版友好 最近有想買新房子 目前有兩個選擇 1. 全新坐北朝南2300-2400萬電梯透天獨棟 四樓 雙車庫47
[請益] 買以後養老的房子(房貸背的起嗎?)家庭成員 - 夫妻(42歲)+女兒(小四)+兒子(小一) 目前房子 - 透天(23年,房貸已繳清,一樓無孝親房,有車庫) 想再購入預售屋 - 電梯大樓(四房,室內35坪) 購屋目的 - 之後與母親同住,也為我們老年籌備養老房 說明:預售屋與我目前所居住的地方很近,打算預售屋蓋好後,就搬去新屋住,原來住的透天要43
[請益] 預售屋未來自住或出租房版各位先進前輩好!簡述一下目前狀況 希望能給我一些建議或者我能從中有一些新的想法 小弟家裡在去年買了新北新店市區一間三房預售屋 交通地理位置機能都算挺方便的,是要給我拿來未來成家後的新房 房貸預計會貸1500W左右,交屋時間在民國114年,會先住在舊家(新店郊區公寓五樓頂加)9
Re: [請益] 松山區預售屋我行文通常比較偏方法論 ※ 引述《weguin (愛在記憶中找你)》之銘言: : 我和先生結婚八年,小孩兩個(5/6歲) 兩個小孩都5/6歲了才開始規劃住房???? 天啊 這種男人也有女生敢嫁 你老公一定很帥吧
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