Re: [閒聊] 疫情對房價的影響

認真回覆

銀行目前已經拉高房貸風險指數

這表示幾個問題

1. 房價估計時會看平而非前陣子的看漲

也就是估價單位原本1000萬的房子可能可以往上估到1300 讓你順利貸8撐

現在可能會估到只剩1000 讓你更難8成

2. 因為大部分銀行的央行房貸專款幾乎都用光了 ，接下來審核本來就會更嚴謹
目前已經花旗輕鬆貸800-1500萬 1.31還有玉山百大企業免開辦費 都已經停專案，只能個案審核，兆豐台灣上市櫃員工1.31也從主貸人即可，改為需要夫妻都在 。

其他我沒聯繫，來往銀行就這幾家

但會不會跌？ 只能說不會。

台股斷頭的現在看起來還是少數

往下拉2根結果這週油噴上去2根

融券斷頭要到房地產被銀行拍賣也沒這麼快

7月前大概有機會找到恐慌平轉預售

不然預售只需要給工程款 壓力很小

成屋如果不是需要救命，下架轉租會是比較合理的選擇

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