[請益] 換約問題

當初買預售屋的時候，建商留了很多保留戶，
有的是代銷買的，有的是股東保留戶。
總戶數大概100戶，保留戶有20戶

今天打電話給代銷問問題，代銷提到有保留戶
釋出。

我想問，以下這個狀況
A：我現在住的三房大樓
B: 我手上持有的預售屋三房
C: 保留戶

原本預計B蓋好以後，入住B再賣掉A(以小換大）
但因為B不是我最想要的格局，C才是
（C也多一坪）

假設價位：A<B<C

我可以跟建商買C，賣掉B
（這樣要付B賺到價差的税嗎？）

等C蓋好，入住，再賣掉A
（以小換大，之前有發文問過）

請問要怎麼做比較好呢？

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好的，我問問看 謝謝回覆