Re: [請益] 6月簽約7月交屋的話算新制還是舊制?
※ 引述《hhh4 ( )》之銘言:
: 請問作為賣方,
: 6月簽約(房屋買賣契約書)
: 7月交屋的話,
: 房地合一稅會適用新制還是舊制?
: 謝謝各位有經驗又知識豐富的大大
5月底沒簽約基本上來不及了
‘’是以登記日為主‘’
也就是說6/30那天沒有登記完成
都是算2.0的新制
為什麼說五月底沒簽約來不及
你光是中間的完稅跟過戶
現在分流上班情況下你整個都延遲
以上
現在開始簽約的全部都是2.0了 不用想了
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請教直接跟屋主買房的流程近期遇到跟屋主買房的契機,有找代書協助,使用履保,但對部分細節有疑慮,想請教一下這五大流程 簽約→用印→完稅→過戶→交屋 1.要在哪幾步驟時付款?該付幾成?付款方式是用現金? 2.爬文說短時間內有不能超過三家銀行開聯徵的原則,所以只能同時送三家銀行再從中選擇? 3.中古透天交屋常規做法是現況交屋而不保固漏水嗎?18
[請益] 要簽約了,但屋主身體狀況不穩定各位版友們好... 小弟看了一陣子房子,前陣子終於找到心儀的案子 屋主是位年紀蠻大的老婆婆,近幾年已經定居國外 所以賣房事務全權交給在台的小兒子處理 相關授權書仲介說都已辦妥11
[閒聊] 現在建商還能在簽約前調漲價格嗎?是這樣的 剛聽到朋友的朋友在靠北 (簡稱A) 最近要買預售屋 , 已經拿了紅單. 也已經付了10萬訂金 就在簽約的前夕 , 代銷打來通知A 代銷 : 因為眾多因素 , 所以每坪價格要調漲X萬元 A: 新制已於去年上路了 , 現在不可以任意調整紅單價格9
[請益] 持有未滿兩年前簽約小弟不才 最近有位親戚要賣房 持有期間:109/7/31~現在 前幾天幫忙把物件放上房屋銷售平台 到今天買賣雙方已達成共識,並約定111/6/1簽約7
[請益] 拿了紅單可以放著先不簽約嗎事情是這樣的 在去年9月的時候 去看了一間預售屋 也付了10萬拿了紅單 但當時代銷表示建商合約還在內政部審核 大概就是拿了建照就開始賣 暫時還不能簽約7
Re: [新聞] 房市斷頭潮?央行鬆口:12月7日前案件按還是有不少受災戶拉 通常完成簽約都是4-7天才會正式送件申貸 他如果是以7號填申請書 也就是12/1後的全中槍 還有就是準交屋中的預售,這批才是最慘的5
Re: [請益] 已簽約,賣方說權狀不見賣方權狀遺失不影響你的貸款 權狀遺失必須公告30日 影響所及 主要是無法送過戶 無法送過戶導致合約最後交屋日延遲2
[請益] 買房下訂後第一次買房不太了解流程,想說上來問一下 @@ 這週約好屋主(屋主自售)出來收訂金 10 萬 這裡我從網路上找到 房屋買賣定金收據範本,買賣雙方各一份 這裡沒啥問題 接下來屋主收訂後應該就是約在代書事務所簽買賣合約- 各位前輩好 在交屋上遇到一些疑問想請教前輩們 在4/13簽約了40年的老公寓 約定6/15前交屋 因為交屋進度代書表示一直卡在陽台補登記