[請益] 透天社區屋前共同持有疑問
以下代PO
朋友有以下疑問，想請益各位鄉民
小弟最近買了社區型的戶型
房子前的車道是所有住戶共同持分
如果有住戶堆積雜物
但是沒有影響行車動線有什麼辦法處理嗎
無管委會也無社區規約
謝謝!
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.87.141 (臺灣)
※ PTT 網址
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好像沒什麼辦法，除非有異味髒亂影響鄰居
推
改買獨棟的透天
推
你也堆啊
推
賣掉搬走
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代表住戶的素質，就是如此。
→
之前租房是社區型透天 車道共用 而且狹窄。對面鄰居常把
→
機車停在車道上 造成我倒車入庫的困擾 有幾次還因此爭吵。
→
因為他們沒有汽車 所以無法同理別人。有選擇的話建議還是
→
買獨棟的
噓
你買到素質差的地方了，賣掉
→
跟著大家一起堆，你不堆就吃虧了
推
如果你買有持分的 其實有管委會啦 只是沒啥在運作
推
還好我住的地方，當初有成立管委會，至少還能定規範
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[閒聊] 管委會不合理的規定需要遵守嗎？如題， 借房版問一下， 小弟住的社區算是公寓型社區， 也就是社區有管理員，進入社區後有社區內自己的道路那種， 之前管委會有幾個住一樓的住戶認為機車太吵，27
[請益] 社區型透天 管委會想請教各位 小弟最近預計購買一間社區型透天，該社區12戶，共同持有道路是雙向通車。 目前建商也沒說有管委會的部分，想問看看這種是不是一定要有管委會？ ----- Sent from JPTT on my iPhone![[請益] 社區型透天 管委會](https://i.imgur.com/ELfyWVNb.jpg "[請益] 社區型透天 管委會")
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[請益] 管委會同意的違建就不是違建?小弟目前居住在社區型透天住宅 社區已存在9成住戶皆在頂樓及1樓後院搭建全遮蔽的採光罩 小弟的屋型因格局特殊 採用不同的材質來搭建頂樓採光罩 雖然知道這屬違建![[請益] 管委會同意的違建就不是違建?](https://i.imgur.com/QWuQ61Gb.jpg "[請益] 管委會同意的違建就不是違建?")
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Re: [問題] 有人透天是這種橫向車位嗎？這個樣的位子好不好，是要看你家前面的路有多寬， 如果社區裡的路夠寬，就大家一起把車直的停進去， 這樣你的車位馬上變成兩個，然後再從二樓延伸採光罩出去， 馬上變兩個半露天停車位，超爽。 現在的法律規定房子要有公設比例，而這種透天別墅的停車位是不被算在公設裡的，![Re: [問題] 有人透天是這種橫向車位嗎？](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/03/12/12-03215-006.jpg "Re: [問題] 有人透天是這種橫向車位嗎？")
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[請益] 社區型中古透天該注意什麼？各位前輩好 想請教前輩們一些社區型透天的眉角 社區內住戶目前幾乎都自住 戶數60左右 不過已經是27年的中古社區5
Re: [問題] 管委會規約稍微看了一下 這我有經驗 有一個最大的問題 這種影響到住戶權益的 一定要通過 區權會 (社區一年一度的會議 而且要有會議記錄 把停車規則寫進規約裡面 才算數 所以管委會 單方面說決議 不成立 <<< 這個不行這樣 錯的4
[請益] 社區型透天可以架基地台嗎如題 住社區型透天 後方含兩棟華廈 這樣的社區透天能架電信的基地台嗎 算新社區 還沒賣完 目前也才入住10戶左右 只要進家裡手機完全沒訊號 好幾家電信都這樣 建商是有提到會成立管委會3
[請益] 公設過戶疑問各位好： 最近購入一間社區型透天 過戶完也入住幾個月了 最近收到代書告知 建設公司前一陣子完成公共設施產權持分分配
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