[閒聊] 新市鎮要發展起來是不是需要高房價當推手

ceca06/23 21:09是.

ceca06/23 21:09你不用期待,三重30,林口35...XD

ceca06/23 21:10兩者價差很大可以收斂.

ceca06/23 21:10就像六都價差很大,誰便宜漲誰.

ceca06/23 21:10但是沒有人可以期待自己漲贏台北.

ceca06/23 21:11是市中心轉移,必然政府會有超級大動作.

ceca06/23 21:11但有些市區是無法轉移的,例如台北,高雄,甚至台南也有限.

ceca06/23 21:11台中就市中心轉移.

cicatrix06/23 21:11邏輯問題，因為市區高房價人會被迫離開市區，在周邊的

cicatrix06/23 21:11衛星城市定居。台北大安區現在均價還是40萬，你會買央北

cicatrix06/23 21:11、二重、江翠北、南港子重劃區嗎？

aitt06/23 21:15難怪美國房價漲那麼兇他們也不太管.不然新市鎮開發後誰來住?

ceca06/23 21:16美國沒啥在管房價,人家自由民主社會.

ceca06/23 21:16不像台灣政府很愛干涉.

ceca06/23 21:16當然也因為太自由,所以才燒一個2008次級房貸事件出來..XD

ceca06/23 21:17另外美國新區域的稅金都會貴個我忘了是1%還是2%

ceca06/23 21:17去補它開發新區域的基礎建設.

ceca06/23 21:17美國那種住宅區型態,政府要扛起非常龐大的成本.

ceca06/23 21:17自來水,電網,排水,馬路,公共設施維護等等.

ceca06/23 21:18那麼龐大又不密集的住宅區,要國家很有錢才扛得起來.