[請益] 實價登錄短時間差兩成合理嗎?
小弟大約六月初買了一間中古華廈,
當時實價登錄是停在去年七月。
買的比去年貴了兩成,覺得自己是盤子。
結果最近上去看剛出來的實價登錄,
發現今年有兩間買得比我貴1%、20%。
請問同樣房型,差3個月貴20%有道理嗎?
實價登錄會不會有什麼眉眉角角?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.36.85 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: verylikeTN (111.254.36.85 臺灣), 06/26/2021 12:23:26
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樓層 面向 屋況 裝潢程度 都會影響價格 即使是同房型
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你買到便宜了恭喜,晚買享折扣
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差20%合理吧。有砍價跟沒砍價的差別而已。
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炫耀文
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實價太高會被刪掉,所以實際你買便宜了40%,高興了嗎
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要看看屋況,裝潢等等的,沒有細節無法討論的
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你不知道屋況,對方也沒有整理過,附上裝潢家電
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看別人房價沒有用啊 等你自己賣得到那個價才有用
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你去聯絡屋主說+20%給他,說不合理補你的
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已經買了才探討合理性?
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看房半年就已經放棄什麼合理性 你覺得合理的價格買不到
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有屁用
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樓上:原PO是已經買到了…你誤會了吧
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合理啊,房子本來就是越來越貴
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預售屋樓層面向就不一樣價格了,你以為買樂高嗎?
感謝大家熱烈回答,其實我只是想知道會不會是實價登錄有什麼手腳。不然無論方位,樓 層,車位我的都比較好。如果不是有什麼手腳…那就是對方真的買貴了,至少我不是水岸 第一排 !
※ 編輯: verylikeTN (111.254.36.85 臺灣), 06/26/2021 21:09:19推
同社區不同棟價格就有差別了,有無裝潢價格也有差呀,
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還有附贈家電也是會影響,實價登錄只是參考用,本來就是
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有高有低……
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雖然兩成滿多的 但你們裝潢都一樣?坪數沒有落差?
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還是對方凹到了什麼 灌在合約價XD
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裝潢其實差很多,坪數小的也比較容易出現實登+20%的
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狀況
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