[閒聊] 這波疫情後會不會更多人想自地自建
這種疫情封法,如果是兩大兩小
住權狀4X坪,室內2X坪的小三房
應該很冏吧
每天的雜務摩擦,樓上小孩亂跑,自己小孩亂跑
吵到都快精神耗弱
感覺只有在郊區找一塊地,自己蓋獨棟才爽
有院子有陽台,生活必需品就每個月跑一次costco補滿
反正空間夠大配置個儲藏室,有大冰櫃可以放
差在沒物業收包裹倒垃圾,不過應該久了就習慣了
自地自建這麼冷門
應該是有不為人知的缺點吧
--
缺點在沒錢
郊區蓋別墅比你在市區買別墅,需要更多的現金
一般人是找農舍
會 我家就是這樣
像我這種可憐社畜才會買鳥籠電梯大樓....
自地自建到使用執照出來錢都不能辦房貸,蓋到使照出來都蓋8成
了,假設蓋房子工程款要1000萬,你能弄出800萬現金再來說自建
以上還沒算上買地的花費
買得起地再說
沒缺過人想自建 從來都是缺錢而已
欸 農舍都被建商政府打壓的好嗎,人人自建 誰買鳥籠
買一塊地,上面搭帳篷?以天為被,以地為床?
買地放貨櫃屋或許可行
政策因素
一個好點的二手鋁合金貨櫃全搞好也要200
別說了現在地也超貴 除非你本身就有的不然現在地越來越
少他放著根本沒差
不會 像你抱怨這麼多怎麼還不去蓋
想啊 哪次不想
通常不會比買現成的便宜
你看一下上面幾篇的林口住一建地單價 就知道不太可能
普通人大概拿不出來 有3XXX萬的預算買現成的就好了
蓋到使照出來應該不只八成現金,現在工資這麼貴,含購地有
兩三千萬現金才考慮,不然就是找建商幫你蓋做土建融資
台灣好住的農建地也不多吧,稍微外圍一點的農地旁就
一堆工廠雞豬舍等嫌惡設施了,如果又要找離便利商店
醫院不要太遠,交通還方便的算下去搞不好超貴
蛋白買別墅就好了 自地自建很麻煩 都是地方大咖在玩的
真的錢太多才會考慮自建...因為沒比較便宜,現金要多
另外台灣郊區算很熱鬧方便了,騎車5分鐘該有的都有
深坑新店三峽豐原大甲沙鹿清水草屯彰化員林鳳山五甲
台北市買最便宜的住2土地自建,大概2-3億可以搞定,
天龍國也沒多少人能負擔得起
生活機能就市中心7~8成,但室內面積可以大1~2倍
透天住起來那種爽感真的不是鳥籠可以比的...
整個身心都會很開闊
1層40坪,2~3樓最爽,有視聽室,工作室撞球桌球健身房
更多的是想從公寓搬出來享受有人收垃圾包裹而從沒想過
自建的
你都說疫情「後」了!疫情後多數人就是要回公司上班啊....
郊區自建每天通勤遙遠,下班還要趕著追垃圾車,熊貓ubereat
超過外送範圍,生活就不方便啊....
其實有地有錢蓋透天或農舍的 完全不在意外送有沒有到
人多他們還嫌雜
我上面說的郊區通通有外送阿
大多郊區7分鐘內有全聯麥當勞銀行健身房好嗎
只差沒百貨公司和誠品而已
但是沒錢
自建再來個保全和管理室~~~誤
有錢人都已經在看了,沒錢的就夢中想想就好
自地自建要拿出的現金很龐大 銀行要看到你房子蓋好才
能蓋 這中間的現金流就是最大問題
*才能貸
請問哪裡有便宜的土地?
會 隱私性比較高
講幹話 只能買得起小三房的哪有辦法自地自建
我五月買了農地 然後現在在整地跟請電 預計七月底要
動工….
買頂樓權狀100坪以上的不就好了,買不起還想自建?
已買150丙建,規劃中...
權狀100坪又曬不到太陽,車位公設扣掉,還沒有單層30
坪透天大
預算抓五千連地的話北部有推薦的地點嗎?
宜蘭市邊緣農地,千坪大概1800萬,別墅蓋好大概也要抓1000
以上,重點是買地後水田要請人耕五年才能蓋。
不想等就要簽約,找配建農地,那點就更少。
農舍一人只能登記一間,加上自己蓋家人住一定是精挑細選
不光是錢的問題,喜歡才是重點。
所以你自地自建了嗎
有的社區整天團購食物.. 酒 都快不用出門了XD
自地自建的過程我應該會很勞心...還不敢
確實有錢的朋友有在考慮買地自建 這樣不用再住北市
農舍才爽 傻傻的 光讓小孩跑就值得
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[閒聊] 室內20坪以下真的有必要雙衛嗎?基本上現在權狀35以下的新房 扣除陽台大體上室內就在20坪上下 通常建商會隔小三房+雙衛 這種大小一般是兩人住 兩人住了話,通常會改一大一小兩房or2+192
Re: [問卦] 住透天的好處有什麼阿本魯還靠爸媽住家裡來分享一下 家裡透天是當初接手親戚自地自建的中古透天 約8年前成交價格14xx W 建地近百坪 蓋2層樓總建坪88坪 6房3廳4衛,平時3人居住,新竹蠻郊區的地方對市區來 說算偏僻88
[請益] 小孩教育和買房地點如何抉擇?目前買房看了2~3年了 想說趁這次打房回檔出手 目前有幾個地點再做抉擇,預算約2000萬 淡水新市鎮==>室內坪數4X坪,但上班交通每天約2.5小時,小孩教育問題我比較煩惱 但整體格局最好又新房,住起來像在飯店等級67
[請益] 自地自建的營建成本各位事業有成,手握房地產的溫拿大家好 想請教一下,小弟自有於員林重劃區土地小小一塊 前幾年就想要自地自建 去年已經著手規劃 無奈營建成本飆漲,從6萬/坪飆升21
Re: [請益] 電梯大樓的缺點這個考古申論題,沒有標準答案 先說我個人經驗 小時候家庭4個人(父母 我 妹妹) 現在家庭5個人 (夫妻 三個小孩) 住過的房子14
[請益]小三房室內格局請益?權狀坪數32.2坪~ 實際室內坪數約22坪 三個房間與浴室都有對窗 主臥約3.6坪 二間次臥分別約為2.5坪與2.3坪 後陽台(工作陽台)似乎很小不到一坪11
[請益] 三房格局請益大家好 最近看了一間建案還蠻有興趣的,想請問這樣三房的格局是否有什麼該注意的? 室內實際坪數23.7坪(含雙陽台 各1.5坪) 主要喜歡他規劃的三房格局,感覺沒有什麼空間浪費6
[請益] 員林重劃區自地自建看這一個版有人在討論自地自建 因此想請教一下有經驗的前輩 小弟在員林重劃區有地約40坪 原本是跟親戚一起買的土地 總共約150坪 (親戚110坪) 本來規劃150坪 可以一起蓋雙拼獨棟 總共四戶7
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇給點自身的經驗分享 我是透天住了十年後,今年換去住電梯大樓 先講保值性這種東西,主要是看地點,物件本身倒是其次,只要物件週遭在開發,機能 越來越好,絕對保值甚至會增值 透天其實就是傳統迷思,什麼有自己的地,以後可以改建,你去問問看有多少人真正做4
Re: [新聞] 「回家臉都臭的!」一家三口塞10坪兩房那篇原文我有回,記者居然沒抄,森77 目前兩大兩小(3Y、6Y)住兩房兩廳一衛,室內扣陽台大概15p, 我覺得不會很擠阿!收納空間也很夠用,是因為小孩還沒長大嗎? 我個人本來就沒需要很大空間啦,放假可以窩在床上一整天的宅宅, 比較怕兩個小孩長大覺得房間太小,換房規劃主要是因為這個,
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